El primer ministro Pham Minh Chinh acaba de firmar el despacho urgente No. 746/TTg-KTTH de fecha 16 de agosto de 2023. En consecuencia, para continuar implementando de manera resuelta, rápida y eficaz soluciones para mejorar el acceso de las empresas al crédito, el Primer Ministro solicitó que, con una mente abierta, se escuchen las opiniones de las empresas y las personas, se garantice que las políticas cuando se emitan sean correctas, precisas, no obstaculicen el desarrollo y sean apropiadas, y se aborden los problemas con prontitud.
El Viceprimer Ministro Le Minh Khai presidió urgentemente una reunión con el Gobernador del Banco Estatal de Vietnam, los líderes del Banco Estatal de Vietnam, el Ministerio de Justicia, el Ministerio de Finanzas y la Oficina del Gobierno para escuchar informes y estudiar instrucciones sobre la modificación y complementación de la Circular No. 06/2023/TT-NHNN del 28 de junio de 2023 y los puntos irrazonables de la Circular No. 03/2023/TT-NHNN del 17 de abril de 2023.
El Primer Ministro solicitó informar al Primer Ministro antes del 20 de agosto de 2023.
El 15 de agosto, el Sr. Le Hoang Chau, presidente de la Asociación de Bienes Raíces de la Ciudad de Ho Chi Minh (HoREA), acaba de informar a la Junta Ejecutiva de HoREA, a los miembros y a la comunidad empresarial de la "buena noticia" de que la Gobernadora del Banco Estatal de Vietnam (SBV) Nguyen Thi Hong envió información a los líderes de la asociación con el contenido de que los inversores aún pueden solicitar préstamos, incluidos proyectos que aún no están calificados para hacer negocios y proyectos que están calificados para hacer negocios.
La Circular 06 está recibiendo mucha atención por parte de las empresas inmobiliarias. Las empresas están reaccionando porque la Circular 06 tiene muchos puntos que se consideran barreras, lo que dificulta el acceso de las empresas inmobiliarias al capital y reduce el crecimiento del crédito, que ya es bajo en el primer semestre de 2023.
En el despacho oficial al Primer Ministro, el Banco Estatal de Vietnam solicitó revisar y modificar la Circular 06/2023/TTNHNN, la Circular 03/2023/TT-NHNN y la Circular 08/2020/TT-NHNN en julio de 2023, HoREA señaló muchas deficiencias. En consecuencia, la cláusula 2 del artículo 1 de la Circular 06/2023/TT-NHNN no se ajusta a la realidad y no garantiza la coherencia y conformidad con la normativa legal.
HoREA cree que si el proyecto "está calificado para ser puesto en marcha", el inversor "no sería tonto" al pedir un crédito bancario a tasas de interés altas, porque en este momento, el inversor puede "comprar, vender y arrendar bienes inmuebles en el futuro", y puede movilizar capital de los clientes, que es la fuente de capital "más barata y efectiva" porque no hay presión para pagar intereses o capital, sino que solo necesita completar el proyecto antes para entregar la casa al cliente .
Thu Huong
Fuente
Kommentar (0)