Viceministro de Construcción: Se revocará la compra y venta indebida de vivienda social

El viceministro Nguyen Van Sinh afirmó que si las localidades descubren casos de comercio ilegal de viviendas sociales, deben recuperarlas decididamente.

El 3 de junio por la tarde, en una conferencia de prensa gubernamental, el viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, admitió que recientemente, en varios proyectos de vivienda social en Hanoi, Bac Ninh, Bac Giang, Da Nang, Dak Lak... ha habido intermediarios y corredores que se aprovechan de la escasez para anunciar casas en venta para obtener ganancias. Esta conducta viola la ley sobre vivienda social.

Para rectificar la situación, el Ministerio de Construcción ha emitido numerosos documentos solicitando a las localidades que refuercen la inspección, el examen y la revisión para su manejo. El Ministerio también exige a las localidades que den a conocer las condiciones, estándares y requisitos para comprar vivienda social; control estricto de las compras; Remediar con firmeza cualquier comercio ilegal que se detecte.

Las empresas y los inversores, al construir proyectos de viviendas sociales, deben comprender información sobre la compra y venta de casas en sus proyectos. Por ejemplo, si un comprador de vivienda tiene derecho a comprar, pero vende la casa dentro de 5 años (según la normativa, las viviendas sociales sólo se pueden revender después de 5 años), debe haber una solución.

A largo plazo, el Sr. Sinh dijo que después de que el Primer Ministro aprobara el proyecto de invertir en un millón de viviendas sociales, los ministerios, las sucursales y las localidades deben implementarlo activamente para aumentar la oferta en el futuro.

El viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, respondió en la conferencia de prensa del Gobierno en la tarde del 3 de junio. Foto: Nhat Bac

El viceministro Sinh afirmó que las políticas de vivienda social son de interés con muchos incentivos, creando condiciones para que las personas de bajos ingresos accedan a la vivienda.

En consecuencia, quienes tienen derecho a comprar una vivienda social son aquellos que tienen contribuciones revolucionarias; hogares de bajos ingresos, pobres y casi pobres en zonas urbanas; trabajadores que trabajan en empresas dentro y fuera de parques industriales; Oficiales, suboficiales profesionales, suboficiales técnicos, soldados profesionales, trabajadores de organismos y unidades de la policía y del ejército; cuadros, funcionarios, empleados públicos; persona que pagó la taberna; Hogares e individuos sujetos a adquisición de tierras y demolición de viviendas que aún no hayan recibido compensación en forma de vivienda o terreno.

Los compradores de vivienda social deben cumplir la condición de no tener casa (o tener casa pero con una superficie media de 10 m2/persona); Tener residencia permanente o temporal por un año o más en la provincia o ciudad donde se ubica el proyecto; No sujeto al impuesto sobre la renta de las personas físicas (a partir de ingresos inferiores a 11 millones, tras la deducción familiar de 4,4 millones/persona). Cada familia e individuo sólo puede comprar una vivienda social una vez.

El Departamento de Construcción actualizará la lista de personas elegibles para comprar, alquilar o arrendar con opción a compra viviendas sociales en los portales de información electrónica locales y del Ministerio de Construcción para las agencias de monitoreo. "Estas regulaciones buscan ser transparentes, evitar la especulación en la implementación de políticas y garantizar que la vivienda social llegue a los beneficiarios adecuados", afirmó el Sr. Sinh.

La venta ilegal de viviendas sociales ocurre en muchos lugares. Al hablar en la Asamblea Nacional el 27 de mayo, el delegado Le Thanh Hoan (a cargo del Comité de Derecho) acordó incluir el tema del mercado inmobiliario y la vivienda social en el programa de supervisión suprema de la Asamblea Nacional. La razón es que el plan de construcción de viviendas sociales no es bueno; La vivienda para las personas, especialmente para los beneficiarios de las políticas, aún está lejos de las metas y necesidades establecidas.

"Hay lugares donde se construyen viviendas sociales, pero nadie se registra para comprarlas, y muchos lugares están demasiado concurridos. También hay diferentes opiniones sobre cómo determinar quién compra una vivienda social", afirmó el Sr. Hoan.

El delegado Hoan dijo que para desarrollar viviendas sociales que satisfagan la demanda, es necesario definir claramente los mecanismos de políticas, brindar apoyo a los grupos beneficiarios adecuados y minimizar el lucro cesante mediante las políticas. El contenido de la supervisión de la Asamblea Nacional debe centrarse en responder a las preguntas: ¿Quién vive en viviendas sociales? ¿Qué organización proporciona vivienda social? ¿Cuál es el estado actual de la gestión y utilización de la vivienda social en los últimos tiempos? ¿Cuáles son los objetivos y las implicaciones de la política?

Viet Tuan

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