El sector inmobiliario ha pasado su momento más difícil y la vivienda social se disparará

El Ministerio de Construcción evaluó que el mercado inmobiliario tiene cambios positivos, superando el período más difícil, y el desarrollo de vivienda social a nivel nacional hará un gran avance en el próximo tiempo... son los aspectos más destacados de la industria.

El mercado inmobiliario de vivienda social se acelerará en 2025. En la foto: Área de vivienda social en las parcelas CT3, CT4 - Nueva área urbana de Kim Chung, distrito de Dong Anh, Hanoi. (Fuente: Inversor)

Puerta luminosa para comprar vivienda social

El Ministerio de Construcción acaba de anunciar 10 aspectos destacados de la industria de la construcción en 2024. De los cuales, 2024 marca un hito de crecimiento al alcanzar alrededor del 7,8-8,2%, el más alto desde 2020, superando la meta asignada por el Gobierno en la Resolución No. 01 (6,4-7,3%).

Esta es también la tasa de crecimiento más alta alcanzada por la industria de la construcción desde 2020, que es la fuerza impulsora del crecimiento general del PIB de la economía. La tasa de urbanización alcanzó el 44,3%, superando la meta de la Asamblea Nacional del 43,7%. La industria de la construcción también logró otros dos objetivos asignados por el Gobierno, incluidos: una tasa de recolección y tratamiento de aguas residuales del 18% y un área de vivienda promedio a nivel nacional de 26,5 m2 de superficie por persona.

Al evaluar el mercado inmobiliario el año pasado, el Ministerio de Construcción dijo que se implementaron muchas soluciones sincrónicas para eliminar las dificultades del mercado. El grupo de trabajo del Primer Ministro para eliminar las dificultades y obstáculos en la implementación de proyectos inmobiliarios ha trabajado con localidades y empresas inmobiliarias para captar información y situaciones y revisar cada proyecto específico para discutir, guiar y responder preguntas para eliminar las dificultades y obstáculos en la implementación.

“El mercado inmobiliario ha tenido cambios positivos, superando el período más difícil para ganar impulso para la recuperación y el desarrollo”, enfatizó el Ministerio de Construcción.

Otro punto destacado del año pasado fue la atención especial prestada al desarrollo de la vivienda social. El 24 de mayo, la Secretaría emitió la Directiva No. 34 sobre el fortalecimiento del liderazgo del Partido en el desarrollo de vivienda social en la nueva situación.

El Ministerio de Construcción presenta al Gobierno un proyecto de Resolución sobre fuentes de capital preferenciales para el desarrollo de vivienda social. En consecuencia, se propone implementar un paquete preferencial de 100.000 billones de VND para préstamos de vivienda social a partir de capital de bonos, aplicable por 5 años. Los esfuerzos mencionados anteriormente serán la premisa para que el desarrollo de la vivienda social a nivel nacional se acelere en el próximo tiempo.

Agilizar la organización

La drástica implementación del resumen de la Resolución 18 y el Proyecto de racionalización de los aparatos también fueron seleccionados por este Ministerio como uno de los 10 puntos destacados de la industria de la Construcción en el último año.

En consecuencia, el Ministerio de Construcción ha trabajado urgente y activamente con el Ministerio de Transporte para completar el informe resumido de la Resolución 18 y el borrador del Proyecto para fusionar el Ministerio de Construcción y el Ministerio de Transporte, e informar al Primer Ministro a tiempo. Se espera que después de la ordenación, fusión y consolidación, haya entre 24 y 27 unidades, una reducción del 35-41% del número total de unidades.

La industria de la construcción también ha registrado fuertes cambios en el último año en la investigación, producción, suministro y uso de materiales verdes, nuevos materiales y materiales alternativos en las obras de construcción. El Gobierno ha emitido numerosos mecanismos de política para promover el desarrollo de materiales ecológicos.

Con mecanismos de políticas adecuados, se han investigado y desarrollado cada vez más muchos tipos de materiales ecológicos y nuevos materiales domésticos, lo que ha contribuido al creciente número de edificios ecológicos en Vietnam. En 2022 habrá unos 200 edificios verdes. Para 2023, habrá más de 300 edificios verdes y para 2024, habrá más de 500 edificios verdes.

Además, la Asamblea Nacional aprobó la Ley de Planificación Urbana y Rural, y la mejora institucional siguió siendo un punto brillante de la industria.

Además, el Ministerio de Construcción también considera como los aspectos más destacados de la industria en el último año la promoción de la descentralización en la gestión estatal, la eliminación activa de dificultades y obstáculos para proyectos y obras nacionales clave e importantes y la continuación del enfoque en la implementación de la Resolución No. 06.

Fuente: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html