Soc Son vuelve a subastar un terreno que en su día se ofreció a 30 mil millones de VND/m²

En la nueva subasta, el distrito de Soc Son (Hanoi) aumentó el precio inicial de los lotes de tierra y cambió el formato de la subasta. Se espera que esto evite que los grupos se coludan para aumentar o bajar los precios.

En la nueva subasta, el distrito de Soc Son (Hanoi) aumentó el precio inicial de los lotes de tierra y cambió el formato de la subasta. Se espera que esto evite que los grupos se coludan para aumentar o bajar los precios.

La empresa de subastas Thanh Xuan Joint Stock acaba de anunciar la subasta del derecho de uso de 36 parcelas de tierra en la aldea de Dong Lai, comuna de Quang Tien, distrito de Soc Son (Hanoi). La superficie de la parcela varía entre 90 y 220,6 m2. El precio inicial es de más de 9,1 millones de VND/m2, casi 7 millones de VND más que la subasta anterior.

De esta forma, cada parcela de terreno tendrá un precio inicial que oscilará entre 821 millones y 2 mil millones de VND. El depósito correspondiente será de 164 a 400 millones de VND por parcela.

En lugar de un mínimo de seis rondas de subasta con un paso de precio de 3 millones de VND/m2 como antes, la nueva subasta se llevará a cabo en forma de votación directa en una ronda, con un paso de precio de 100.000 VND/m2.

La fecha límite para recibir los documentos de registro de la subasta es el 5 de marzo. La fecha de la subasta es el 8 de marzo.

En diciembre de 2024, la subasta de tierras en la aldea de Dong Lai, comuna de Quang Tien, causó revuelo en la opinión pública cuando alguien ofreció hasta 30 mil millones de VND/m2. Luego, la Agencia de Policía de Investigación – Policía de la Ciudad. Hanoi ha detenido e investigado a cinco sujetos relacionados con el acto de violar las regulaciones sobre actividades de subasta de propiedades.

Precio pagado en la ronda 5. Foto: Personaje proporcionado

Según el comunicado, antes de la subasta, los sujetos determinaron que el precio ganador sería de sólo unos 30 millones de VND/m2. Para controlar los resultados de la subasta, los sujetos acordaron el precio a través de 6 rondas obligatorias.

En concreto, si en la ronda 4 el precio pagado por los inversores es superior a 30 millones de VND/m2, entonces en la ronda 5 ofrecerán un precio repentinamente alto para ganar de forma abrumadora. Luego, en la ronda 6, el grupo aceptará retirarse y no seguir participando en la subasta. El objetivo es evitar que el terreno sea subastado.

Con este truco, 36/58 parcelas de tierra fueron pagadas hasta casi 100 millones de VND/m2 por los sujetos antes mencionados en connivencia. En algunos lotes se pagan incluso hasta 30 mil millones de VND/m2.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html