El destino del brillante edificio de cristal dorado en el distrito de Nam Tu Liem, Hanoi

Se esperaba que el proyecto de apartamentos QMS Top Tower fuera entregado por el inversor en el primer trimestre de 2025. Sin embargo, hasta la fecha, los paneles de vidrio dorado solo cubren aproximadamente 1/3 del exterior del proyecto.

Se esperaba que el proyecto de apartamentos QMS Top Tower fuera entregado por el inversor en el primer trimestre de 2025. Sin embargo, hasta la fecha, los paneles de vidrio dorado solo cubren aproximadamente 1/3 del exterior del proyecto.

“Halo brillante” no es sólo el nombre de una película o un lema juvenil, sino también una frase para describir el aspecto un tanto “deslumbrante” del proyecto de apartamentos QMS Top Tower (distrito Nam Tu Liem, Hanoi). Ubicado en la intersección de las calles To Huu y Vu Trong Khanh, todas las tardes, los transeúntes a menudo tienen que entrecerrar los ojos al mirar los brillantes paneles de vidrio dorado del edificio.

En consonancia con su llamativa apariencia, el inversor Quang Minh School Services JSC (QMS) ha posicionado el proyecto en el segmento de alta gama. En agosto de 2024, la compañía abrió la primera fase de apartamentos a la venta, con un precio de 68 millones de VND/m2. Esta cifra ha aumentado significativamente en comparación con el precio de venta esperado inicialmente, que los corredores rumoreaban hace dos meses, en alrededor de 50 a 60 millones de VND / m2.

El proyecto QMS Top Tower está ubicado en una ubicación relativamente privilegiada del distrito de Nam Tu Liem. Foto: Nhat Linh

Actualmente, algunos canales de información comparten que el proyecto ha cerrado su carrito de compras y ha dejado de vender. Sin embargo, según la investigación del reportero del periódico electrónico de inversión - Baodautu.vn , este edificio de apartamentos todavía está abierto a la venta normalmente y se está preparando para abrir la segunda fase de venta a principios del segundo trimestre de 2025. Se espera que el precio sea más alto que la primera venta.

En la primera ceremonia de inauguración, el inversionista dijo que el proyecto había culminado y que se había completado el 85% del volumen total de construcción. La entrega prevista de la casa es el primer trimestre de 2025. Sin embargo, hasta ahora, esa promesa no se ha cumplido. Desde el exterior del edificio de apartamentos, los lectores pueden ver que el nuevo vidrio dorado solo cubre aproximadamente 1/3 del proyecto.

Los retrasos en el progreso no son raros en QMS Top Tower. Anteriormente, el proyecto recibió un permiso de construcción en 2018 y se esperaba que estuviera terminado en 2020. Sin embargo, después de que se levantara el techo en abril de 2020, el proyecto se detuvo repentinamente y quedó "cubierto" durante mucho tiempo.

La parte de vidrio dorado brillante del proyecto QMS Top Tower. Foto: Nhat Linh

El complejo de apartamentos QMS Top Tower tiene una inversión total de casi 2.000 billones de VND, una superficie total de 6.565 m2 y una densidad de construcción del 40%. El edificio tiene 45 plantas sobre rasante y 5 sótanos. El número total de apartamentos es 490, con una superficie desde 69 hasta 215 m2. Con 7 ascensores, la densidad de ascensores en el proyecto está en un nivel promedio.

En cuanto a la distribución, los apartamentos tienen una logia relativamente profunda, el tamaño es casi igual a la longitud de la casa. La razón es que la mayoría de los dormitorios secundarios están ubicados en el fondo del apartamento, sin espacios abiertos. Por lo tanto, el inversor debe ampliar la logia para traer luz y aire natural a estas estancias.

Quang Minh School Services Joint Stock Company se estableció en 2007. La directora general es la Sra. Nguyen Thi Thuy Huong, nacida en 1970. Anteriormente, esta empresa simplemente operaba en el campo de la educación y la capacitación, proporcionando recursos humanos para el mercado laboral nacional e internacional.

Sin embargo, en 2013, la empresa entró repentinamente en el mercado inmobiliario, al formar una empresa conjunta con Hanoi Surveying and Measurement Company Limited. Estas dos unidades han implementado un proyecto de construcción de uso mixto de un centro comercial y una oficina para alquiler en el barrio My Dinh 2, distrito Nam Tu Liem.

[anuncio_2]
Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/so-phan-toa-nha-phu-kinh-vang-bong-loang-tai-quan-nam-tu-liem-ha-noi-d259765.html