Los inversores de Tay Tien anticipan un hito en materia de infraestructura para el eje de crecimiento dorado de Tay Thang Long

En los últimos tiempos, el oeste de la capital ha recibido de forma continuada un fuerte capital de inversión por parte del Gobierno y de los "gigantes" inmobiliarios. Gracias a ello, esta zona se ha transformado fuertemente, convirtiéndose en una coordenada “dorada” que atrae a inversores inmobiliarios de Hanoi y provincias vecinas.

Los inversores "occidentales" anticipan un hito en el avance de la infraestructura del eje de crecimiento dorado de Tay Thang Long

En los últimos tiempos, el oeste de la capital ha recibido de forma continuada un fuerte capital de inversión por parte del Gobierno y de los "gigantes" inmobiliarios. Gracias a ello, esta zona se ha transformado fuertemente, convirtiéndose en una coordenada “dorada” que atrae a inversores inmobiliarios de Hanoi y provincias vecinas.

Hitos que sacudieron el mercado

El 15 de enero de 2025, el mercado inmobiliario occidental recibió buenas noticias cuando el Comité Popular del distrito de Dan Phuong "presionó oficialmente el botón" para iniciar la construcción de la ruta Tay Thang Long, desde Ring Road 3.5 hasta la carretera del canal Dan Hoai. El proyecto tiene una longitud de 5,8 kilómetros, una inversión total de casi 1.300 billones de VND y un período de construcción de 450 días.

Al compartir en la ceremonia inaugural, el Sr. Nguyen Van Duc, presidente del Comité Popular del Distrito de Dan Phuong, dijo que la ruta invertida, junto con las secciones de la carretera del eje largo de Tay Thang, formarán una ruta vital y fluida que conectará el área del Lago Oeste con Dan Phuong. Más lejos se encuentra la conexión con Phuc Tho, Son Tay, Ba Vi, conectando el tráfico interregional con el sistema de rutas marco de la capital. Esta ruta también contribuye a completar los criterios para el desarrollo de Dan Phuong de un distrito a otro.

La ceremonia inaugural de la ruta Tay Thang Long en Dan Phuong es un hito "dorado" de la zona a principios de 2025.

El plan maestro para la construcción de la capital de Hanoi hasta 2030 y la visión hasta 2050 también establece claramente el importante papel de la ruta Tay Thang Long en el desarrollo del área occidental de la capital, ayudando a conectar sin problemas la calle Vo Chi Cong (distrito de Tay Ho) con la ciudad de Son Tay.

Esta ruta también es una palanca de desarrollo para la región al combinarse con infraestructura multimillonaria, con proyectos impulsados ​​por autoridades de todos los niveles como el Cinturón 3.5 (cuya finalización se espera para 2025); Ring Road 4 (cuya puesta en funcionamiento está prevista para 2027, de las cuales la carretera paralela de 6 carriles que atraviesa Hanoi se espera que esté terminada en el cuarto trimestre de 2025)); Se acaba de aprobar el plan de construcción del puente Thuong Cat; Carretera 32…

Esta infraestructura perfecta es la fuerza impulsora que ayuda a Dan Phuong en particular y a la zona occidental de Hanoi a desarrollarse económica y socialmente. Al mismo tiempo, también es una palanca para ayudar a que el mercado inmobiliario regional explote, con hitos de mayor valor asociados a proyectos de infraestructura.

Imagen en perspectiva del puente Thuong Cat, un proyecto de tráfico clave en la región noroeste de Hanoi que conecta el distrito de Bac Tu Liem con el distrito de Dong Anh.

El impacto de la infraestructura sobre el sector inmobiliario es aún mayor en la tendencia de desarrollo centrífugo de las grandes ciudades. Según CBRE, se espera que el plan de trasladar ministerios, agencias y empresas al oeste para 2025 y establecer una ciudad satélite promueva aún más el fuerte desarrollo inmobiliario en esta zona.

La Sra. Do Thu Hang, directora sénior del Departamento de Investigación y Consultoría de Savills Hanoi, comentó que el oeste seguirá siendo el centro de desarrollo de Hanoi si se centra más en la calidad, se mejora considerablemente la infraestructura de tráfico y el paisaje para reducir la presión sobre la población y el gran volumen de tráfico. Además, los productos inmobiliarios en estas zonas en particular y en Hanoi en general mejorarán cada vez más.

Fuerte flujo de efectivo hacia el oeste de Hanoi

Con el fuerte atractivo del sistema de infraestructura de transporte, el mercado inmobiliario en la región occidental es cada vez más vibrante, atrayendo a un gran número de inversores que "van a Occidente" en busca de inversiones atractivas, en las que Dan Phuong se considera un destino potencial.

Vale la pena mencionar que cuanto más nos acercamos a los hitos de iniciar y completar proyectos de infraestructura de billones de dongs, más emocionante se vuelve la búsqueda de bienes raíces con buenas ubicaciones y buen potencial de aumento de precios aquí. En particular, los proyectos de inversores acreditados con un fuerte potencial y un crecimiento de precios estable se sitúan en lo más alto de la lista de búsqueda.

Esa es también la razón por la que toda la atención se centra en Vinhomes Wonder City del inversor Vingroup cuando desde principios de este año, muchos corredores y grupos de inversión inmobiliaria han comenzado a presentar el proyecto.

En consecuencia, Vinhomes Wonder City se construye en cuatro comunas de Tan Hoi, Lien Trung, Tan Lap y Lien Ha, distrito de Dan Phuong. Esta es una ubicación estratégica ya que se encuentra en el centro de importantes rutas de tráfico como Tay Thang Long, la carretera nacional 32, la carretera de circunvalación 3.5, la carretera de circunvalación 4, el puente Thuong Cat...

El Sr. Nguyen Kien Cuong, jefe de una famosa oficina de transacciones inmobiliarias en Hanoi, dijo que la ubicación es una de las mayores ventajas de este proyecto. En particular, este año, se espera completar el tramo de más de 2 kilómetros de la avenida Tay Thang Long que conecta Tay Tuu con Vinhomes Wonder City, acortando el tiempo de conexión a Tay Ho a solo 15 minutos en automóvil.

“A largo plazo, la futura Línea 4 del Metro también ayudará a que Vinhomes Wonder City se conecte fácilmente con Hanoi. Actualmente, la mayoría de los inversores que se ponen en contacto con nosotros están especialmente interesados ​​en este proyecto. "Por lo tanto, en el futuro, este será el factor principal que provocará la explosión del mercado occidental", dijo el Sr. Kien Cuong.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-tay-tien-don-dau-cot-moc-dot-pha-ha-tang-cua-truc-tang-truong-vang-tay-thang-long-d249060.html