Dos activos que garantizan el préstamo para la nueva vivienda

Agribank acaba de anunciar la subasta de dos activos que garantizan el préstamo de New House Trading JSC, código fiscal 0310299..., ubicado en el distrito de Binh Tan, ciudad. HCM, según el contrato hipotecario de los derechos de uso de la tierra y los activos vinculados a la tierra en mayo de 2017 entre Agribank Truong Son Branch (acreedor hipotecario), el Sr. Pham Huu Thinh, la Sra. Nguyen Thi Kim Yen (deudor hipotecario) y New House Company (prestatario).

Estos activos incluyen derechos de uso de tierra de 56,9 metros cuadrados, derechos de propiedad de vivienda y otros activos vinculados al terreno ubicado en 65 Bis Le Thi Rieng Street, Ben Thanh Ward, Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh, a nombre del Sr. Pham Huu Thinh y la Sra. Nguyen Thi Kim Yen.

El segundo activo es el derecho de uso del terreno de 166,6 metros cuadrados, el derecho de propiedad de la casa y otros activos adjuntos al terreno en la dirección 204A An Duong Vuong, Ward 16, District 8, Ciudad Ho Chi Minh, a nombre del Sr. Pham Huu Thinh. El precio inicial total de los dos activos mencionados es de 26,235 mil millones de VND.

Sin embargo, el banco aún no ha embargado ni entregado este bien, por lo que el ganador de la subasta asumirá todos los riesgos, pérdidas, responsabilidades y costes que surjan durante la entrega del bien subastado.

Vendiendo comestibles, debiendo cientos de miles de millones

Agribank también está vendiendo 4 propiedades al mismo tiempo en la ciudad. Da Nang, propiedad del Sr. Tran Van Hoang y la Sra. Tran Thi Thanh Nguyen. Esta es la garantía de los préstamos de Hoang Nguyen Company Limited en Agribank Quang Nam Branch en el período de 2019 a 2021.

Estos activos incluyen: derechos de uso de la tierra, área de 100m2 y casa anexa al terreno en 539 Dien Bien Phu Street, Hoa Khe Ward, Thanh Khe District; Derechos de uso de la tierra, área 87,7m2 en el lote 17, área E1 (calle Nguyen Xuan Khoat n.° 171), barrio An Hai Bac, distrito Son Tra; Derechos de uso de la tierra, área 87,7 m2 en el lote 18, área E1 (calle Nguyen Xuan Khoat n.° 173), barrio An Hai Bac, distrito Son Tra; Derechos de uso de la tierra, área 111,6m2, en el área de reasentamiento al comienzo de la ruta Son Tra - Dien Ngoc (1 cuadra con 2 frentes en las calles Duong Thuc y Thoi Huu, el terreno está al lado de la casa número 40 de la calle Thoi Huu), barrio de Tho Quang, distrito de Son Tra.

Se sabe que Hoang Nguyen Company Limited fue fundada por el Sr. y la Sra. Tran Van Hoang - Tran Thi Thanh Nguyen en Tam Ky, Quang Nam con el propósito de comercializar productos comestibles.

Sin embargo, en agosto de 2022, la pareja huyó de la localidad tras incumplir más de 300 mil millones de VND en deudas obtenidas de bancos y particulares con tipos de interés elevados.

En diciembre de 2022, la Policía Provincial de Quang Nam detuvo temporalmente y procesó al Sr. Hoang y a la Sra. Nguyen para investigar el acto de fraude y apropiación de bienes.

Se sabe que la Sra. Nguyen y el Sr. Hoang compraron 32 parcelas de tierra en una suma global. De ellos, 27 terrenos fueron hipotecados a los bancos para pedir prestados más de 244 mil millones de VND. Esta pareja también pidió prestado dinero a muchas personas con altas tasas de interés, casi 127 mil millones de VND.