La sucursal central de Agribank Saigon anunció la subasta simultánea de 6 deudas de clientes individuales, todas ellas con garantía común, que es un apartamento en Cherry Apartment.

Cabe destacar que no todos los activos que garantizan la deuda están legalmente completos (los activos aún están en forma de contrato de venta, no se les ha otorgado un certificado de propiedad y no se han entregado al comprador debido a que el proyecto se construyó sin permiso y aún no se completó).

En concreto, la primera deuda en venta del cliente Vu Thi Lien, a 30 de mayo, es de 8,991 mil millones de VND. De los cuales, la deuda principal es más de 5,944 mil millones de VND, la deuda por intereses es más de 2,996 mil millones de VND. El precio inicial de la deuda es de 5,956 billones de VND, equivalente al capital restante de la deuda. El cliente Vu Thi Lien tiene un apartamento de 140,6m2 como garantía.

La segunda deuda del cliente Pham Thi Huyen, el valor contable al 30 de mayo es de 3,390 mil millones de VND, de los cuales la deuda principal es de 2,050 mil millones de VND, la deuda por intereses es de 1,340 mil millones de VND. El precio inicial de esta deuda es de 2.088 billones de VND. La garantía es un apartamento de 116,1m2.

Tercera deuda del cliente Nguyen Thi Thuy An. El valor contable de la deuda al 30 de mayo fue de más de 3,141 mil millones de VND, de los cuales la deuda principal fue de 1,952 mil millones de VND y la deuda por intereses fue de 1,189 mil millones de VND. El precio inicial de la deuda es de 2,192 billones de VND. La garantía es un apartamento en el sexto piso, superficie 140,6m2.

La cuarta deuda del cliente Mai Thi Hong Thinh. El valor contable de la deuda al 30 de mayo es de 3,770 mil millones de VND, de los cuales la deuda principal es de 2,360 mil millones de VND y la deuda por intereses es de 1,411 mil millones de VND. Precio inicial 2,379 mil millones de VND. La garantía es un apartamento de 140,6m2 en el séptimo piso.

La 5ª deuda del cliente Le Van Son. El valor contable al 30 de mayo es de VND 3.941 mil millones, de los cuales la deuda principal es de VND 2.458 mil millones y la deuda por intereses es de VND 1.483 mil millones. Precio inicial de la deuda 2,480 billones de VND. La garantía es un apartamento de 140,6m2.

La sexta deuda del cliente Bui Thi Hong Gam, el valor contable de la deuda al 30 de mayo es de 2,787 mil millones de VND, de los cuales la deuda principal es de 1,664 mil millones de VND, la deuda por intereses es de 1,123 mil millones de VND. Agribank quiere vender esta deuda a un precio inicial de 2,139 mil millones de VND. La garantía es un apartamento de 140,6m2 en el 2do piso.

Agribank informó que 6 deudas tenían muchos días de vencimiento y fueron transferidas al grupo de deudas incobrables porque el prestatario violó su obligación de pago. Los intereses continuarán acumulándose desde el 31 de mayo de 2024 hasta que el cliente haya pagado completamente el capital y los intereses.

Anteriormente, Agribank anunció la subasta de todas las deudas de An Tam Construction Investment Company Limited bajo el contrato de crédito firmado en 2008. El valor de la deuda al 30 de mayo era más de VND93,214 mil millones. De los cuales, la deuda principal es de 61.830 millones de VND y la deuda por intereses es de 31.384 millones de VND. El precio inicial de la subasta de deuda es de 61,854 billones de VND, equivalente al principal de la deuda. La deuda de An Tam está garantizada por 28 apartamentos en el proyecto Cherry Apartment.

Cherry Apartment es una inversión de Hoang Quan Real Estate JSC, que incluye un bloque de apartamentos de 12 pisos con 99 apartamentos, con áreas que van desde 76 a 140,6 m2. La superficie total de construcción es de más de 19.000 m2 y el nivel de inversión es de 203 mil millones de VND.

El proyecto comenzó la construcción de los cimientos y el sótano en mayo de 2010, y se esperaba entregar las casas a los clientes en 2013. Sin embargo, después de completar casi la construcción básica, el proyecto se estancó debido a la construcción ilegal.