Kinhtedothi - El Comité Popular de la provincia de Binh Phuoc acaba de emitir la Decisión No. 10/2025/QD-UBND, que especifica la superficie de tierra permitida para construir obras que sirvan directamente a la producción agrícola.
La decisión anterior entrará en vigor oficialmente a partir del 20 de marzo de 2025 y se aplicará a las tierras agrícolas que hayan convertido su estructura de cultivo y ganadería, incluidas las tierras de cultivo de arroz.
El objetivo del reglamento es facilitar las actividades de producción agrícola garantizando que la gestión de la tierra se lleve a cabo de forma estricta y eficaz.
De acuerdo con la normativa, la construcción en terrenos agrícolas debe seguir estrictamente los principios: garantizar el uso correcto, no afectar la capacidad de producción agrícola y debe cumplir con las normas de construcción.
En concreto, la escala de las obras de construcción en tierras agrícolas (excluidas las tierras de cultivo de arroz) se regula de la siguiente manera:
Para terrenos con superficie de 200.000m² a menos de 300.000m²: la superficie máxima de construcción es de 300m².
Para terrenos con superficie de 300.000m² a 500.000m²: superficie máxima de construcción es de 400m².
Para terrenos con superficie superior a 500.000m²: la superficie máxima de construcción es de 500m².
En particular, en el caso de las tierras destinadas al cultivo de arroz, la superficie de construcción destinada directamente a la producción agrícola no debe superar los 500 m².
Las obras de construcción en terrenos agrícolas solo se pueden realizar en un solo lugar del terreno, no se permiten sótanos y solo se permite un máximo de 1 piso. Además, el sitio de construcción debe estar fuera del corredor de seguridad según lo prescribe la Ley de Tierras de 2024.
Esta decisión también enfatiza que la construcción debe cumplir estrictamente con las leyes de construcción y los documentos relacionados. Definir claramente la zona y la ubicación de las obras de construcción no sólo ayuda a limitar el uso indebido de la tierra sino que también garantiza la armonía entre el desarrollo económico y la protección de los fondos de tierras agrícolas.
El Comité Popular Provincial de Binh Phuoc asignó tareas a los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades para dirigir la implementación, inspeccionar y manejar las violaciones. Estas unidades serán responsables ante el Comité Popular Provincial si hay violaciones en la gestión de tierras en la zona.
Se espera que la emisión de nuevas regulaciones cree condiciones más favorables para las personas y las empresas en las actividades de producción agrícola, al tiempo que ayude a las autoridades locales a controlar más de cerca el uso de la tierra.
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Fuente: https://kinhtedothi.vn/binh-phuoc-cho-phep-xay-dung-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep.html
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