La hermana mayor recaudó 12 millones de VND y se los dio a su hermana menor con el mensaje "esta es la última vez". Antes de eso, la hermana menor le había pedido prestados casi 100 millones de VND muchas veces, sin ninguna esperanza de recuperarlos.
"Una vida de dinero no vale lo que cuesta un terreno"
La Sra. Phuong Hao, de 38 años, residente en Binh Tan, Ciudad Ho Chi Minh, contó con amargura la historia de su hermana, 4 años menor que ella, que ganó a lo grande en la fiebre de la tierra a fines de 2021, pero ahora está endeudada, perdiendo dinero, perdiendo su trabajo y perdiendo a toda su familia en la fiebre de la tierra.
Al precipitarse hacia la fiebre de la tierra, la joven esposa perdió su trabajo, su marido y sus hijos (Foto ilustración: HN).
Ha, la hermana menor de Hao, es contadora en una fábrica en el Distrito 7. Su familia es feliz y ella y su esposo tienen un hijo menor de 3 años. A finales de 2021, con una ganancia de más de mil millones de VND después de unos días de poseer una parcela de plantación de café en Lam Dong comprada a un conocido, Ha se sumergió en el negocio del comercio de tierras.
Presentó una carta de renuncia al lugar donde había trabajado durante muchos años, dejó atrás a su esposo e hijos y se fue a Lam Dong con un grupo de amigos para negociar tierras, a pesar de los esfuerzos de su esposo y familiares por detenerla y aconsejarla. También invitó a su marido a unirse, presionándolo para que vendiera el apartamento de vivienda social donde vivía la familia para conseguir capital para invertir en terrenos.
Con ese "golpe extra", el matrimonio de Ha realmente se vino abajo. Ella dejó su apartamento en Saigón a su marido y le dio la custodia de sus hijos, sin disputa.
En marzo de 2022, en la racha ganadora, Ha reunió todo el dinero, 6 mil millones de VND, movilizó a más familiares, pidió prestado más dinero del exterior y pidió prestados casi 4 mil millones al banco, y lo invirtió todo en tierras.
Compró dos parcelas de tierra, una en Lam Dong y otra en Long An, con la creencia de que las "transferiría" rápidamente y obtendría grandes ganancias. Ha también estaba emocionada de mostrarles a sus hermanas de la familia que después de este viaje, reconstruiría su ciudad natal y llevaría a toda la familia a Corea... a comer fideos picantes.
En ese momento, la Sra. Hao y algunas personas le advirtieron a Ha que tuviera cuidado de no caer en la trampa, pero todos los consejos en ese momento fueron ineficaces. Ha criticado a la gente por no entender nada sobre la tierra. Los precios de la tierra sólo están subiendo ahora, formando un nuevo rango de precios que no puede bajar.
Poco tiempo después, la hermana de la Sra. Hao entró en pánico cuando ya no hubo más olas para "atrapar" tanto el capital como los intereses como estaba previsto. Al principio, alguien ofreció el mismo precio que el capital o un poco más bajo, pero lamentablemente Ha intentó aguantar, sin esperar que el mercado inmobiliario se congelara.
Ha y muchos otros corredores de tierras se apresuran a vender, aceptando miles de millones de dongs en pérdidas, pero en este momento, no hay compradores, y mucho menos compradores.
Ha tiene que asumir decenas de millones de dongs en intereses cada mes y los acreedores acuden a su casa. Puso el terreno a la venta por poco más de la mitad del precio por el que lo compró, con la esperanza de recuperar algo de dinero para pagar su deuda, pero aún así no pudo venderlo. Un lote se vendió posteriormente a bajo precio para pagar a un acreedor.
Cuando el mercado de tierras está “caliente”, la gente se apresura a convertirse en “intermediarios” (Foto: Xuan Sinh).
La Sra. Hao dijo que la situación actual de su hermana es que no tiene trabajo, ni hogar, e incluso sus familiares no saben exactamente dónde se esconde. Ella sólo envía mensajes de texto a sus familiares cuando necesita pedir dinero prestado para pagar los intereses del banco, y su deuda actual se considera "en mora" porque no puede pagarla.
"Muchas veces los acreedores vinieron a casa de mis padres para cobrar deudas. Mis padres estaban viejos y enfermos por culpa de su hija. Ambos estaban enfadados y preocupados de que a mi hermana se le ocurriera hacer alguna estupidez", confesó la Sra. Hao.
La hermana de la Sra. Hao es una de las muchas personas que se sumaron a la fiebre de la tierra desde finales de 2021. En el frenesí de que "el trabajo de toda una vida no es tan bueno como el beneficio de una parcela de tierra", hubo un momento en que, de la ciudad al campo, muchos oficinistas, profesores, ingenieros tecnológicos, empresarios... dejaron sus trabajos para comerciar con tierras.
De 300.000 "corredores de tierras", sólo 30.000 tienen certificado de ejercicio
La fiebre de la tierra no sólo causa conflictos entre parientes y hermanas en la familia por disputas. Muchos "corredores de tierras" también están atrapados en una espiral sin salida de "retener la tierra mientras está caliente, esperando hacer una fortuna" y luego... declararse en quiebra.
A finales de 2021, escuchando a sus amigos, Nguyen Van K., un empleado de TI en Ciudad Ho Chi Minh, dejó su trabajo para comerciar con tierras y rápidamente cayó en crisis. Esta persona tuvo que vender la casa en la que vivía para pagar la deuda, pero no era nada comparado con la cantidad de dinero que había pedido a todos que contribuyeran y la deuda de decenas de miles de millones de dongs.
Escondido de sus deudas, el Sr. K. vive solo en el Distrito 12 después de que su esposa se llevó a los niños y se fue. En tal situación, de inestabilidad psicológica y de haber estado sin trabajo durante un tiempo, el empleado ya no tenía confianza para buscar otro trabajo.
El señor K. envió mensajes de texto a algunos amigos diciendo que no podía pagar y a algunas personas a las que no se atrevía a reunirse porque las había invitado a invertir capital, a aportar dinero... empujándolas a dificultades. Atrapado y en crisis, el Sr. K. admitió que había pensado muchas veces en la muerte.
El Sr. Tran Duc Phuong, que trabaja en el sector inmobiliario en Ciudad Ho Chi Minh, dijo que en Vietnam existe una realidad: muchas personas que trabajan en el sector inmobiliario son aficionados, a menudo llamados "corredores de tierras".
Muchas personas están desempleadas y no pueden encontrar trabajo en su campo, por lo que se dedican al sector inmobiliario con la idea de ganarse la vida temporalmente y ganar dinero día a día. La reciente fiebre por la tierra ha hecho que muchas personas abandonen sus trabajos oficiales para comerciar con tierras con la mentalidad de arrebatarlas y ganar dinero rápido.
El personal del sector inmobiliario en Vietnam todavía es muy limitado en términos de formación profesional, muchas empresas se ven obligadas a contratar personal en el extranjero.
Según la Asociación de Corredores de Bienes Raíces, hay alrededor de 300.000 personas trabajando en la industria de corretaje de bienes raíces en todo el país, pero solo alrededor de 30.000 tienen un certificado de práctica.
Sólo 1/10 de los corredores inmobiliarios en Vietnam tienen un certificado de práctica (foto ilustrativa).
Según el Sr. Phuong, para que cualquier profesión o trabajo sea efectivo se requieren conocimientos profesionales, inversión y dedicación por parte de los trabajadores, sin mencionar el muy complicado sector inmobiliario.
Para aquellos que caen en deudas, pierden sus empleos y a veces incluso pierden la felicidad familiar debido a la quiebra en el comercio de tierras, dijo el Sr. Phuong, esa es una lección para todos. Lecciones sobre cómo cultivar el trabajo que estás haciendo, apreciar la felicidad que tienes y controlar la codicia y evitar la mentalidad de arrebatar y comer rápidamente en todo lo que hagas.
Enlace de origen
Kommentar (0)