Nehmen Sie die Planung als Grundlage
Der Leiter der Abteilung für Stadtverwaltung des Bezirks Thanh Oai, Nguyen Ngoc Minh, sagte, dass das Ziel von jetzt an bis 2030 darin bestehe, sich zu einem grünen, ökologischen Bezirk zu entwickeln. Harmonische Entwicklung zwischen Stadt und Land mit dem Ziel einer stetigen Verbesserung der Lebensqualität der Menschen. Darüber hinaus konzentriert sich der Bezirk zur Konkretisierung der Leitlinien des Masterplans für den Aufbau der Hauptstadt Hanoi bis 2030 und der Vision bis 2050, die vom Premierminister in der Entscheidung Nr. 1259/QD-TTg genehmigt wurden, darauf, den Bezirk Thanh Oai in ein Landwirtschafts- und Dienstleistungsgebiet zu entwickeln, um das zentrale Stadtgebiet der Stadt zu unterstützen und die wirtschaftliche Entwicklung auf Ausgewogenheit und Nachhaltigkeit auszurichten.
Gestaltung ländlicher Gebiete näher an städtischen Kriterien, Förderung traditioneller kultureller Werte, Ausbau von Handwerksdörfern zu Kulturräumen, um die Entwicklung des Ökotourismus und des Handwerksdorftourismus zu fördern; ländliches Agrarmodell, experimentelle Landwirtschaft. Bis 2045 wird den Menschen im Stadtteil eine hohe Lebensqualität geboten; umfassende wirtschaftliche, kulturelle und soziale Entwicklung
Darüber hinaus ist der Bezirk Thanh Oai entschlossen und bemüht sich um das Ziel, ein System von Rahmeninfrastruktur für ländliche Gebiete aufzubauen und stark auszubauen, die Verbindung mit dem städtischen Entwicklungsgebiet gemäß dem Masterplan für den Bau der Hauptstadt sicherzustellen und sich auf die Untersuchung und Anpassung des allgemeinen Masterplans für den Bau der Hauptstadt Hanoi auszurichten.
Laut Herrn Nguyen Ngoc Minh ist dies die Basis und eine wichtige Grundlage für den Bezirk Thanh Oai, um die Erstellung einer allgemeinen Planung für den Bau von Kommunen, eine detaillierte Planung für den Bau von Gemeindezentren und ländlichen Wohngebieten im Maßstab 1/500 sowie eine Planung für die Renovierung alter Wohngebiete zur Verbesserung des Lebens der Menschen zu organisieren; Planung der Errichtung der Funktionsflächen und der technischen Infrastruktur, Entwicklungssteuerung und Bauinvestitionsmanagement gemäß Planung. Entwickeln Sie Managementvorschriften für Planungsprojekte als Rechtsgrundlage für die Verwaltung lokaler Behörden gemäß der Planung.
Insbesondere Thanh Oai ist ein Stadtteil im Südwesten der Stadt – ein dynamisches Entwicklungsgebiet; günstiges Investitionsumfeld; Das südwestliche Tor zur Hauptstadt... Daher ist der Bezirk darauf ausgerichtet, eine moderne ökologische Pufferzone für das Stadtzentrum zu werden, mit einem modernen städtischen Raum, der mit ökologischen Zonen verbunden ist, Handwerksdörfer vereint und gleichzeitig vielfältige Industrien, Dienstleistungen und städtische Funktionen entwickelt, sowie den Wert der Landschaften und eine hochwertige natürliche ökologische Umwelt schützt.
Für den innerstädtischen Bereich führt der Landkreis Untersuchungen zur Übereinstimmung mit den im genehmigten städtebaulichen Planungsvorhaben S4 festgelegten städtebaulichen und architektonischen Kriterien durch. Der Grünraum (GS) wird inzwischen nach den im GS-Stadtteilplanungsprojekt festgelegten Planungs- und Architekturkriterien im Maßstab 1/5000 umgesetzt. Erhöhen Sie die Urbanisierungs- und Stadtentwicklungsrate, um die regionalen Anbindungs- und Verkehrsvorteile des Bezirks, insbesondere der Ringstraße 4, zu nutzen …
Darüber hinaus berücksichtigt der Bezirk Thanh Oai auch den erhöhten Bedarf an technischer und sozialer Infrastruktur für jede Entwicklungsphase, legt die Anforderungen an die räumliche Organisation des städtischen Systems und der Hauptfunktionsbereiche fest und erstellt im Rahmen der Planung für jede spezifische Phase ein System von Infrastrukturarbeiten.
Chance zum Ausbruch
Frau Nguyen Phuong, eine Expertin der Stadtverwaltung des Bezirks Thanh Oai, berichtete näher über die Planungsarbeiten in dem Gebiet und sagte, dass Thanh Oai die Planungsarbeiten für den Bezirk in jüngster Zeit auf der Grundlage der Übernahme und Integration genehmigter Pläne energisch vorangetrieben habe. Insbesondere beteiligte sich das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai nach der Genehmigung des Planungsauftrags durch das Volkskomitee von Hanoi aktiv an der Umsetzung der Genehmigung des Ausschreibungsplans, wählte eine Planungsberatungseinheit aus und unterzeichnete einen Vertrag mit ihr. Anschließend hielt das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai eine Konferenz ab, um Bericht zu erstatten und die Meinungen der Abteilungen, Zweigstellen und Sektoren der Stadt einzuholen. Als Grundlage für die Durchführung des Planungsvorhabens dienen die Quartierseinheiten.
Laut Frau Nguyen Phuong gibt es in der Gegend derzeit ein detailliertes Planungsprojekt für den Planungsblock K2 im Maßstab 1/500 der Stadt Kim Bai, für das die Kostenschätzung für die Detailplanung genehmigt wurde und das auf die Kapitalzuweisung zur Umsetzung der nächsten Schritte wartet. Darüber hinaus wurde für das Detailplanungsprojekt des Planungsblocks K4 im Maßstab 1/500 der Stadt Kim Bai die Kostenschätzung für die Detailplanung genehmigt und wartet auf die Bereitstellung von Kapital für die Umsetzung …
Ein Experte der Stadtverwaltungsbehörde des Bezirks Thanh Oai sprach über Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Planungsarbeit und sagte, dass die Studie zur Regionalplanung des Bezirks Thanh Oai auf der Ausrichtung der Hauptstadtplanungsprojekte auf 2030, Vision 2065, und der Anpassung der Hauptstadt-Generalplanung auf 2045, Vision 2065, basieren müsse, um Vererbung und Konnektivität sicherzustellen.
Gleichzeitig bilden diese übergeordneten Pläne auch die Grundlage für die Überprüfung der Planungs- und Landnutzungspläne des Bezirks Thanh Oai. Allerdings wurden die beiden Projekte „Kapitalplanung bis 2030, Vision bis 2050“ und die Anpassung der „Generalkapitalplanung bis 2045, Vision bis 2065“ derzeit nicht von den zuständigen Behörden genehmigt. Dies wirkt sich mehr oder weniger auf den Fortschritt des Bauplanungsprojekts im Bezirk Thanh Oai aus.
Um dieses Problem teilweise zu lösen, empfiehlt der Bezirk, dass die zuständigen Behörden die Hauptstadtplanung bis 2030, Vision bis 2050 und das Projekt zur Anpassung des Hauptstadt-Masterplans bis 2045, Vision bis 2065, bald genehmigen, als Grundlage für die Umsetzung und Vervollständigung der Planungsorientierungen in Planungsprojekten auf niedrigerer Ebene, insbesondere der Bauplanung des Bezirks Thanh Oai bis 2030, Vision bis 2050. Darüber hinaus ersucht der Bezirk Thanh Oai die zuständigen Behörden, die Liste der städtebaulichen Projekte des Detailplanungsprojekts K1, Maßstab 1/500 der Stadt Kim Bai mit einer Fläche von 100,94 Hektar, zu aktualisieren und zu ergänzen, als Grundlage für das Planungsmanagement in dem Gebiet.
Mit detaillierten Planungsprojekten und der Planung der Bezirksbebauung im Einklang mit den großen Plänen der Stadt, insbesondere mit Plänen, die inhärente Vorteile und Potenziale eröffnen, ist der Bezirk Thanh Oai davon überzeugt, dass die Planung in der kommenden Zeit eine „goldene Gelegenheit“ für einen Durchbruch sein wird. Insbesondere sind diese Pläne eng mit den beschlossenen Flächennutzungsplänen verknüpft. All dies hat eine solide Grundlage für die Umwandlung von Thanh Oai in ein grünes, lebenswertes ökologisches Stadtgebiet der Hauptstadt geschaffen.
Derzeit sind die Unterlagen für das Bauplanungsprojekt des Distrikts Thanh Oai bis 2030 mit einer Vision bis 2050 im Wesentlichen fertig. Nachdem die Hauptstadtplanung bis 2030, die Vision bis 2050 und das angepasste Projekt des Hauptstadt-Masterplans bis 2045, die Vision bis 2065 von den zuständigen Behörden genehmigt wurden, aktualisiert das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai das allgemeine Bauplanungsprojekt des Bezirks und sendet es zur Kommentierung an das Volkskomitee der Stadt, die Abteilungen und Zweigstellen und vervollständigt das Dossier zur Vorlage bei den zuständigen Behörden zur Genehmigung.
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/tung-buoc-hien-thuc-hoa-do-thi-sinh-thai-cua-thu-do-ha-noi.html
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