Übergabe von mehr als 30.000 m2 Land an das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai zur Umsetzung des Projekts

Dementsprechend wurden 30.444,7 Quadratmeter Land in der Gemeinde Tam Hung, Bezirk Thanh Oai (landwirtschaftliche Flächen von Haushalten, Einzelpersonen und Land, das vom Volkskomitee der Gemeinde Tam Hung verwaltet wird; vom Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai wurde im Amtsblatt Nr. 331/BC-UBND vom 2. Juli 2024 bestätigt, dass die Räumung des Geländes abgeschlossen ist) an das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai übertragen, um das Projekt umzusetzen: Bau der technischen Infrastruktur für die Versteigerung von Landnutzungsrechten im Gebiet Cung Trong, Dorf Dai Dinh, Gemeinde Tam Hung, Bezirk Thanh Oai gemäß Beschluss Nr. 17/NQ – HDND vom 18. Oktober 2023 des Volksrats des Bezirks Thanh Oai zur Genehmigung der Investitionspolitik des Projekts; Entscheidung Nr. 2225/QD-UBND vom 15. März 2024 des Volkskomitees des Bezirks Thanh Oai zur Projektgenehmigung.

Die südliche Entwicklungsachse verläuft durch den Bezirk Thanh Oai. Foto: Anh Ngoc

Lage und Grenzen des Grundstücks werden durch Orientierungspunkte begrenzt: Von M1 bis M13 wird M1 in der Landnutzungsplanungskarte QH-02 im Maßstab 1/500 festgelegt, die von der Hatico Construction Investment Consulting Joint Stock Company erstellt und vom Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai mit Dokument Nr. 478/UBND-QLDT vom 1. März 2024 genehmigt wurde.

Auf der Gesamtfläche von 30.444,7 m2 Grundstücken befinden sich 9.918,6 m2 Wohngrundstücke (einschließlich der mit LK1, LK2, LK3, LK4 gekennzeichneten Grundstücke) für die Verwaltung und Organisation von Auktionen für Landnutzungsrechte gemäß den Vorschriften.

Form der Landzuteilung: Für das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai: Landzuteilung ohne Erhebung einer Landnutzungsgebühr.

Für den „Auktionsgewinner“ von Landnutzungsrechten gilt: Der Staat teilt gegen die erhobenen Landnutzungsgebühren Land zu. Landnutzungsdauer: Gemäß der vorgeschriebenen Laufzeit des Investitionsprojekts. Eigenheimkäufer haben Anspruch auf stabile und langfristige Landnutzungsrechte; 4.974,4 m² Grundstück (Grundstückscode XH) für den Bau von Sozialwohnungen (umgesetzt gemäß einem separaten Projekt); 15.070,2 m² Grünflächen, Gehwege und Verkehrsflächen; 481,5 m² Land innerhalb der roten Linie; keine Bauarbeiten, einschließlich Zäune

Landnutzungsform: Landzuteilung ohne Erhebung von Landnutzungsgebühren. Das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai ist dafür verantwortlich, gemäß der genehmigten Planung in den Bau der technischen Infrastruktur im Einklang mit der allgemeinen technischen Infrastruktur des Gebiets zu investieren. Langfristige Landnutzung. Landzuteilungsmethode: Landzuteilung ohne Versteigerung von Landnutzungsrechten, ohne Ausschreibung zur Auswahl von Investoren zur Umsetzung von Projekten unter Nutzung des Landes.

Das Volkskomitee der Stadt beauftragte das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai (Entwicklungszentrum für den Landfonds des Bezirks Thanh Oai), Kontakt mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt aufzunehmen, um die Landübergabe vor Ort zu erhalten. Gleichzeitig ist die Umsetzung des Baus der technischen Infrastruktur gemäß genehmigten Investitionsprojekten zu organisieren, um eine Gesamtplanung und eine synchrone Verbindung der technischen Infrastruktur mit der regionalen Infrastruktur sicherzustellen. Verantwortlich für die Erstellung und Genehmigung der Masterplanzeichnung, um sicherzustellen, dass keine überlappenden Landflächen entstehen und das Land wirtschaftlich und effektiv genutzt wird.

Erstellen Sie einen Plan zur Versteigerung von Landnutzungsrechten und legen Sie ihn der zuständigen Behörde zur Genehmigung vor. Organisieren Sie die Versteigerung der Landnutzungsrechte gemäß der Reihenfolge und den Verfahren, die im Bodengesetz von 2024, im Gesetz über Immobilienauktionen von 2016 und in den entsprechenden Verordnungen und Rundschreiben zu deren Umsetzung vorgeschrieben sind.

Das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai überprüft die Bestimmungen in Artikel 7 der Entscheidung Nr. 61/2024/QD-UBND vom 27. September 2024 des Volkskomitees der Stadt, bevor es die Vorbereitung des Auktionsplans für Landnutzungsrechte organisiert, um die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften, Öffentlichkeit, Transparenz und Effizienz sicherzustellen. Weisen Sie den Auktionsgewinner an, seinen finanziellen Verpflichtungen nachzukommen, Landnutzungsrechte zu registrieren, einen Antrag auf Baugenehmigung und eine Bescheinigung über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte gemäß den Vorschriften vorzubereiten. Verwenden Sie das Land für den richtigen Zweck, die richtigen Grenzen und die oben angegebene Fläche. Investitionsprojekte im Einklang mit dem Gesetz umsetzen.

Abteilungen: Natürliche Ressourcen und Umwelt, Finanzen, Bauwesen, Planung – Architektur, Planung und Investitionen; Die Steuerbehörde von Hanoi leitet das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai bei der gesetzeskonformen Umsetzung spezialisierter Verwaltungsinhalte an.

Das Grundbuchamt Hanoi aktualisiert die Registrierung von Landnutzungsrechten, führt Änderungsregistrierungsverfahren durch und korrigiert Landänderungen in Katasteraufzeichnungen gemäß den Vorschriften.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/giao-hon-30-000m2-dat-cho-ubnd-huyen-thanh-oai-de-thuc-hien-du-an.html