Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat dem Auktionsplan für Grundstücke im Gebiet Thu Thiem zugestimmt, während die Gebiete außerhalb dieses Gebiets fertiggestellt werden.
Diese Information wurde von Herrn Huynh Van Thanh, stellvertretender Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt, in der Sendung „Die Leute fragen – die Stadtregierung antwortet“ mitgeteilt, die am 7. Januar live auf HTV9 ausgestrahlt wurde.
Herr Thanh sagte, dass das Parteikomitee der Stadt und das Volkskomitee der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt dem Landversteigerungsplan für das Gebiet Thu Thiem zugestimmt hätten. Zudem soll dieser Bereich später von der Stadt ausgebaut und umgesetzt werden. „Dies ist auch eine der direkten Einnahmequellen aus dem Grundstücksfonds der Stadt“, sagte er.
Halbinselgebiet Thu Thiem, Stadt Thu Duc, Juli 2023. Foto: Quynh Tran
Der stellvertretende Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt stellte fest, dass die Grundstückseinnahmen in den vergangenen Jahren stets einen Großteil der Haushaltseinnahmen der Stadt ausgemacht hätten. Die Organisation von Auktionen für Landnutzungsrechte für verfügbare Fonds für sauberes Land in Thu Thiem und an anderen Standorten ist auch eine der vier Hauptlösungen der Stadt, um in diesem Jahr effektiv Einnahmen aus dem Landverkauf zu erzielen. Die verbleibenden drei Lösungen umfassen:
Eines davon ist die Stärkung der Verwaltung und Nutzung der Landressourcen gemäß dem Projekt „Verwaltung und Lenkung einer effektiven Landnutzung in Ho-Chi-Minh-Stadt“.
Dieses Projekt umfasst 6 Themen: Planung, Flächennutzungsplanung; Bewertung der Landbewirtschaftung und -nutzungseffizienz; Grundstücksfinanzierung; öffentliches Eigentum; Verwaltungsverfahren für Grundstücke und Betriebsmechanismus des Land Fund Development Center. Die Umsetzung dieser Inhalte erfolgt seit 2021 und wird auch im Jahr 2024 und den Folgejahren fortgeführt.
Zweitens ermöglicht die Anwendung der Resolution 98 der Stadt, einen Mechanismus zur Schaffung von Landfonds und zur Versteigerung von Landnutzungsrechten an ausgewählte Investoren zur Umsetzung von Stadtentwicklungs-, Handels- und Dienstleistungsprojekten zu erproben. Dies geschieht durch die Rückgewinnung von Land in der Nähe von Bahnhöfen und Kreuzungen entlang der Ringstraße 3. Das Departement hat den Entwurf der Durchführungskoordinationsvorschriften fertiggestellt.
Und drittens geht es darum, Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Festlegung konkreter Grundstückspreise zu beseitigen. Herr Thanh sagte, dass die Abteilung ein Projekt zur Klassifizierung von Problemgruppen unter der Zuständigkeit verschiedener Ebenen abgeschlossen habe, um eine Lösung zu finden oder Empfehlungen zur Lösung abzugeben.
Zuvor hatte Ho-Chi-Minh-Stadt Ende 2021 erfolgreich 4 Grundstücke in der Region Thu Thiem im Wert von über 37.000 Milliarden VND versteigert. Allein für Grundstück 3-12 wird ein Rekordpreis von 2,43 Milliarden VND pro Quadratmeter erzielt. Allerdings zahlten die siegreichen Unternehmen die Landnutzungsgebühr danach nicht fristgerecht und forderten die Stornierung der Anzahlung.
Im Jahr 2023 werden die Haushaltseinnahmen von Ho-Chi-Minh-Stadt voraussichtlich 446.545 Milliarden VND erreichen, also etwa 95 % der Schätzung.
Vereinigtes Königreich
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