Es wird erwartet, dass Ho-Chi-Minh-Stadt im Juni 2025 drei Grundstücke in Thu Thiem versteigern wird.

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Es wird erwartet, dass Ho-Chi-Minh-Stadt im Juni 2025 3 Grundstücke in Thu Thiem in den Funktionsbereichen Nr. 1 und Nr. 3 mit einer Gesamtfläche von 19.300 m2 versteigern wird.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat gerade einen Plan zur Organisation von Grundstücksauktionen im neuen Stadtgebiet Thu Thiem (Thu Duc City) herausgegeben. Der Plan zielt darauf ab, den Immobilienmarkt wieder anzukurbeln, Auktionen zu beschleunigen und die Haushaltseinnahmen der Stadt zu erhöhen.

Dementsprechend wird die Stadt im Zeitraum 2024–2025 den mit dem Gewinner der ersten vier Grundstücke im Funktionsbereich Nr. 3 (Symbole 3-5, 3-8, 3-9, 3-12) geschlossenen Auktionsvertrag für Vermögenswerte kündigen.

Dabei handelt es sich um 4 Grundstücke, die Ende 2021 mit einem Rekordpreis von über 37.000 Milliarden VND erfolgreich versteigert wurden, anschließend zogen die erfolgreichen Bieter jedoch alle ihre Anzahlungen zurück.

In diesem Zeitraum versteigerte die Stadt außerdem drei Grundstücke (Codes 1-2, 1-3, 3-5), die zu den Funktionsgebieten Nr. 1 und Nr. 3 gehören. Davon hat das Grundstück 1-2 eine Fläche von knapp 7.900 m2, das Grundstück 1-3 eine Fläche von über 5.000 m2, die beide als multifunktionale Wohngebiete geplant sind.

Das verbleibende Grundstück ist über 6.400 m² groß und als gemischt genutztes Wohngebiet mit kombinierten gewerblichen Dienstleistungen geplant.

Die Kündigung des Kaufvertrags und die erneute Versteigerung der drei Grundstücke werden voraussichtlich im Juni 2025 abgeschlossen sein.

Die Wiederaufnahme des Auktionsplans zielt darauf ab, den Immobilienmarkt wieder anzukurbeln, den Auktionsprozess zu beschleunigen und die Haushaltseinnahmen von Ho-Chi-Minh-Stadt zu erhöhen. Foto: Le Toan

Im Zeitraum 2025–2026 wird die Stadt nach den erfolgreichen Auktionsergebnissen der oben genannten drei Grundstücke aus den Erfahrungen lernen und weitere 8 Grundstücke in den Funktionsbereichen 1, 3 und 7 versteigern. Der voraussichtliche Organisationszeitraum ist von Juli 2025 bis 2026.

Konkret umfasst der Funktionsbereich 1 4 Grundstücke, darunter zwei Grundstücke (Codes 1-5, 1-6), die als multifunktionale Wohngebiete geplant sind, und zwei Grundstücke (1-9, 1-10), die als multifunktionale Gewerbegebiete geplant sind.

Das Funktionalgebiet Nr. 3 besteht aus zwei Grundstücken (3-9 und 3-10) mit einer Fläche von 5.000 m2 bzw. 10.000 m2, die für Wohnungen in Kombination mit gewerblichen Dienstleistungen vorgesehen sind. Das Grundstück 3-8 mit einer Fläche von über 8.500 m2 ist als Mehrfamilienhaus ohne gewerbliche Dienstleistungsfunktionen geplant.

Das Funktionalgebiet Nummer 7 umfasst ein Grundstück mit der Kennung 7-1 und einer Fläche von knapp 74.400 m2, auf dem auf einer kleinen Insel ein Resorthotel mit internationalem Standard entstehen soll.

Die Versteigerung der oben genannten Grundstücke wird voraussichtlich von Juli 2025 bis 2026 stattfinden.

Zusätzlich zu den zur Versteigerung stehenden Grundstücken verfügt Thu Thiem New Urban Area auch über 6 Grundstücke im Funktionsbereich des Sport- und Unterhaltungskomplexes 2C. Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat die Stadt zugewiesen. Thu Duc koordiniert mit der Abteilung für Planung und Architektur die Durchführung von Verfahren zur Anpassung des Bebauungsplans im Maßstab 1:2000 und des detaillierten Bauplans im Maßstab 1:500 gemäß den Vorschriften. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt wurde beauftragt, dem Stadtvolkskomitee die Genehmigung zur Auswahl eines Investors im Wege einer Auktion vorzulegen.

Für die Grundstücke 1-12 und 1-20: Städtisches Volkskomitee. Thu Duc berichtet dem Volkskomitee der Stadt über den Fortschritt der Entschädigungs- und Räumungsarbeiten. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt wurde beauftragt, dem Stadtvolkskomitee die Genehmigung zur Auswahl eines Investors im Wege einer Auktion vorzulegen.

Das City Land Fund Development Center ist außerdem damit beauftragt, die Versteigerung von Landnutzungsrechten gemäß den Vorschriften zu organisieren. Organisieren, implementieren und unterzeichnen Sie einen Vertrag zur Anmietung einer Einheit und organisieren Sie die Auktion gemäß den Bietervorschriften.

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html