Es wird erwartet, dass Ho-Chi-Minh-Stadt im Juni 2025 drei Grundstücke in Thu Thiem versteigern wird.

Es wird erwartet, dass Ho-Chi-Minh-Stadt im Juni 2025 drei Grundstücke in Thu Thiem versteigern wird.

Es wird erwartet, dass Ho-Chi-Minh-Stadt im Juni 2025 drei Grundstücke in Thu Thiem in den Funktionsgebieten Nr. 1 und Nr. 3 mit einer Gesamtfläche von 19.300 m2 versteigern wird.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat gerade einen Plan zur Organisation von Grundstücksversteigerungen im neuen Stadtgebiet Thu Thiem (Thu Duc City) herausgegeben. Der Plan zielt darauf ab, den Immobilienmarkt wieder anzukurbeln, Auktionen zu beschleunigen und die Haushaltseinnahmen der Stadt zu erhöhen.

Dementsprechend wird die Stadt im Zeitraum 2024 – 2025 den mit dem Gewinner der Auktion geschlossenen Kaufvertrag für 4 Grundstücke im Funktionsbereich Nr. 3 (Symbole 3-5, 3-8, 3-9, 3-12) kündigen.

Dabei handelt es sich um 4 Grundstücke, die Ende 2021 mit einem Rekordpreis von über 37.000 Milliarden VND erfolgreich versteigert wurden, anschließend zogen die erfolgreichen Bieter jedoch alle ihre Anzahlungen zurück.

In diesem Zeitraum versteigerte die Stadt außerdem drei Grundstücke (Codes 1-2, 1-3 und 3-5), die zu den Funktionsgebieten Nr. 1 und Nr. 3 gehören. Davon verfügt das Grundstück 1-2 über eine Fläche von fast 7.900 m2, das Grundstück 1-3 über eine Fläche von mehr als 5.000 m2, die beide als multifunktionale Wohngebiete geplant sind.

Das verbleibende Grundstück ist über 6.400 m2 groß und für ein gemischt genutztes Wohngebiet kombiniert mit gewerblichen Dienstleistungen vorgesehen.

Die Beendigung des Kaufvertrags und die erneute Versteigerung der drei Grundstücke werden voraussichtlich im Juni 2025 abgeschlossen sein.

Mit der Wiederaufnahme des Auktionsplans soll der Immobilienmarkt wiederbelebt, der Auktionsprozess beschleunigt und die Haushaltseinnahmen von Ho-Chi-Minh-Stadt erhöht werden. Foto von : Le Toan

Im Zeitraum 2025–2026 wird die Stadt nach den erfolgreichen Auktionsergebnissen der oben genannten drei Grundstücke aus den Erfahrungen lernen und weitere 8 Grundstücke in den Funktionsbereichen 1, 3 und 7 versteigern. Der voraussichtliche Organisationszeitraum ist von Juli 2025 bis 2026.

Im Einzelnen besteht der Funktionsbereich 1 aus vier Grundstücken, darunter zwei Grundstücke (Codes 1-5 und 1-6), die als multifunktionale Wohngebiete geplant sind, und zwei Grundstücke (1-9 und 1-10), die als multifunktionale Gewerbegebiete geplant sind.

Der Funktionsbereich Nr. 3 besteht aus zwei Grundstücken (3-9 und 3-10) mit einer Fläche von 5.000 m2 bzw. 10.000 m2, die für Wohnungen in Kombination mit gewerblichen Dienstleistungen vorgesehen sind. Das Grundstück 3-8 mit einer Fläche von über 8.500 m2 ist als Mehrfamilienhaus ohne gewerbliche Dienstleistungsfunktionen geplant.

Das Funktionalgebiet Nummer 7 umfasst ein Grundstück mit der Kennung 7-1 und einer Fläche von knapp 74.400 m2, auf dem auf einer kleinen Insel ein Resorthotel nach internationalem Standard entstehen soll.

Die Versteigerung der oben genannten Grundstücke wird voraussichtlich im Zeitraum Juli 2025 bis 2026 stattfinden.

Zusätzlich zu den zur Versteigerung stehenden Grundstücken verfügt Thu Thiem New Urban Area auch über 6 Grundstücke im Funktionsbereich des Sport- und Unterhaltungskomplexes 2C. Die Stadt wurde vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zugewiesen. Thu Duc koordiniert mit der Abteilung für Planung und Architektur die Durchführung der Verfahren zur Anpassung des Flächennutzungsplans im Maßstab 1/2000 und des detaillierten Bauplans im Maßstab 1/500 gemäß den Vorschriften. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt wurde beauftragt, dem Volkskomitee der Stadt die Genehmigung für die Auswahl eines Investors per Auktion vorzulegen.

Für die Grundstücke 1–12 und 1–20: Städtisches Volkskomitee. Thu Duc berichtet dem Volkskomitee der Stadt über den Fortschritt der Entschädigungs- und Räumungsarbeiten. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt wurde beauftragt, dem Volkskomitee der Stadt die Genehmigung für die Auswahl eines Investors per Auktion vorzulegen.

Das City Land Fund Development Center ist außerdem damit beauftragt, die Versteigerung von Landnutzungsrechten gemäß den Vorschriften zu organisieren. Organisieren, implementieren und unterzeichnen Sie einen Vertrag zur Anmietung einer Einheit und organisieren Sie die Auktion gemäß den Bietervorschriften.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html