Übersicht über 3 alte Wohnhäuser in Hanoi, die renoviert und zu 40-stöckigen Wohnhäusern umgebaut werden sollen

Das Wohngebiet Thanh Cong besteht derzeit aus 68 zwei- bis fünfstöckigen Gebäuden, die zwischen 1979 und 1982 erbaut wurden, und hat insgesamt etwa 13.400 Einwohner. Die meisten Gebäude sind verfallen.

Davon ist ein Mehrfamilienhaus der Gefahrenstufe D (Umsiedlungsbedarf) Gebäude G6A, 6 sind der Gefahrenstufe C (stark beschädigt) und 14 der Gefahrenstufe B (mit gefährlicher Bausubstanz). Ein neues Mehrfamilienhaus, C1, mit 18 Stockwerken wurde 2018 in Betrieb genommen. In dem Gebiet leben außerdem mehr als 500 Haushalte in individuellen Wohnprojekten (unterteilte Gemeinschaftswohnungen und Reihenhäuser).

Das Planungsstudienprojekt für das Wohngebiet Thanh Cong erstreckt sich über mehr als 23 Hektar und hat eine erwartete Gesamtbevölkerung von über 19.500 Einwohnern. Das Untersuchungsgebiet grenzt im Westen an die Thanh Cong Straße und grenzt an die Lang Ha Straße. Die Nordseite grenzt an die La Thanh Straße; Die Ostseite grenzt an die Nguyen Hong Straße (Grenze des Bezirks Thanh Cong, Zaun des Wohnheims der juristischen Universität) und die Südseite grenzt an die Straßen Thanh Cong und Nguyen Hong sowie an die Straße Huynh Thuc Khang.

Es wird erwartet, dass die derzeit 68 Gebäude nach der Renovierung auf 24 Hochhäuser reduziert werden, von denen das höchste 40 Stockwerke haben wird. Die gesamte geplante Umsiedlungsfläche beträgt fast 520.000 m2, was dem Wohnungsnutzungsziel von 29 m2/Person entspricht und mit dem Ziel des Wohnungsbauprogramms der Stadt für den Zeitraum 2021–2030 im Einklang steht.

Das Wohngebiet Ngoc Khanh besteht derzeit aus 58 Gebäuden mit zwei bis vier Stockwerken, die vor 1994 gebaut wurden und etwa 6.500 Einwohner haben. Viele davon haben sich verschlechtert.

Gebäude A des Apartmentkomplexes Ngoc Khanh (Bezirk Ngoc Khanh) gilt als gefährliches Apartmentgebäude der Stufe D. Viele Häuser wurden verlegt, aber einige Haushalte leben noch dort.

Für das Kollektivgebiet Ngoc Khanh forderte die Stadt den Bezirk Ba ​​Dinh und die Beratungseinheit auf, den Funktionsraum- und Infrastrukturplan erneut zu prüfen, um sicherzustellen, dass keine Unstimmigkeiten bestehen. Der Bezirk muss über spezifische Lösungen für das Gebiet Kim Ma und das Gebiet TOD der S9-Station verfügen und gleichzeitig eine mit der Landschaft kombinierte Verkehrsachse schaffen, die den Ngoc Khanh-See mit dem Giang Vo-See verbindet.

Das Volkskomitee von Hanoi forderte den Bezirk Ba ​​Dinh außerdem auf, die Auswirkungen auf die Geschäfts- und Dienstleistungsbereiche entlang der Nguyen Chi Thanh Straße zu untersuchen, um die Anbindung der Projekte sicherzustellen und eine Zerstreuung zu vermeiden. Der Plan muss fertiggestellt, mit der Gemeinde konsultiert und dem Planungs- und Architekturamt zur Prüfung vorgelegt werden, bevor er der Stadt zur Genehmigung vorgelegt wird.

Das Wohngebiet Giang Vo besteht derzeit aus 23 Gebäuden mit zwei bis fünf Stockwerken, die zwischen 1960 und 1979 erbaut wurden und etwa 7.600 Einwohner beherbergen.

Für den alten Giang Vo-Apartmentkomplex und seine Umgebung schlug das Volkskomitee der Stadt vor, dass das Volkskomitee des Bezirks Ba Dinh eine innovative, visionäre Landschaftsarchitektur und Infrastruktur entwickelt. Grünflächen und unterirdische Räume maximieren; Es ist notwendig, einige bahnbrechende Hochhäuser in der Gegend in der Nähe der Straßen Giang Vo und Kim Ma zu untersuchen, um einen Komplex von Gebäudebasen mit Handels- und Dienstleistungsfunktionen zu schaffen und so den Handels- und Dienstleistungsbereich zu vergrößern …

Gleichzeitig soll der Plan zur Synchronisierung des architektonischen Raums, der Landschaft und der Infrastruktur des Gebiets westlich des Giang-Vo-Sees geprüft und der Planungsblock gemäß der Detailplanung für das Grundstück Nr. 148 in der Giang-Vo-Straße und gemäß der allgemeinen Detailplanung des alten Giang-Vo-Apartmentkomplexes und der Umgebung geschlossen werden.

Quelle: https://cand.com.vn/Xa-hoi/toan-canh-3-khu-tap-the-cu-o-ha-noi-se-duoc-cai-tao-xay-chung-cu-40-tang-i762254/