Kinhtedothi – Auf seiner 32. Sitzung am Morgen des 19. März hat der 13. Volksrat der Provinz Quang Ngai (Legislaturperiode 2021–2026) den Resolutionsentwurf zur Regelung des Unterstützungsmechanismus für die Umsetzung von Investitionsprojekten im sozialen Wohnungsbau in der Region erörtert und einstimmig angenommen.
Dementsprechend werden 100 % der Entschädigungs-, Unterstützungs- und Neuansiedlungskosten gemäß dem von der zuständigen Behörde genehmigten Entschädigungs-, Unterstützungs- und Neuansiedlungsplan unterstützt.
Der Staat fördert 70 % der Investitionskosten für den Bau technischer Infrastruktursysteme im Rahmen von Sozialwohnungsbauprojekten gemäß einer von den zuständigen Behörden genehmigten Detailplanung (ausgenommen: Investitionskosten für den Bau technischer Systeme innerhalb des Gebäudes; Investitionskosten für den Bau technischer Infrastruktursysteme innerhalb des Bauinvestitionsbereichs für geschäftliche Zwecke oder müssen dem Staat zur Verwaltung übergeben werden).
Die maximale Förderhöhe darf 70 % der Investitionskosten für den Bau technischer Infrastruktursysteme nicht überschreiten, die sich nach der vom Bauministerium zum Zeitpunkt der Projektgenehmigung bekannt gegebenen Bauinvestitionsquote richten.
Antragsberechtigt sind Investoren von Sozialwohnungsbau-Investitionsprojekten, die mit außerbudgetärem Kapital und gewerkschaftlichen Finanzmitteln in der Provinz Quang Ngai investiert werden; Staatliche Behörden, Organisationen und andere Einzelpersonen, die mit Investitionen in den sozialen Wohnungsbau und Bautätigkeiten in der Provinz Quang Ngai in Verbindung stehen.
Eine Förderung durch die Förderung der Errichtung technischer Infrastrukturanlagen kommt grundsätzlich erst in Betracht, wenn die Bauinvestition umgesetzt, die Fertigstellung abgenommen und der Umsetzungswert durch eine zuständige Landesstelle geprüft und bestätigt wurde.
Die staatliche Förderung darf nicht in den Verkaufspreis, den Mietpreis oder den Mietkaufpreis von Sozialwohnungen einfließen.
Falls das Projekt Fortschrittsphasen aufweist, wird die Unterstützung entsprechend dem Projektfortschritt in Betracht gezogen (gemäß dem Prinzip der Anerkennung der Fertigstellung jeder Projektfortschrittsphase).
Unterstützungsquellen aus dem Provinzhaushalt und anderen Rechtsquellen. Die Resolution tritt am 29. März 2025 in Kraft.
Derzeit ist die Nachfrage nach Sozialwohnungen in Quang Ngai sehr groß, es gibt in der Provinz jedoch noch keine abgeschlossenen Projekte. Einer der Hauptgründe besteht darin, dass Investoren das technische Infrastruktursystem im Projekt fertigstellen müssen.
Dies erhöht die Baukosten des Projekts und führt zu hohen Verkaufs-, Leasing- und Sozialwohnungsmietpreisen, was sich wiederum auf den Geschäftsplan und die Amortisationszeit auswirkt.
Darüber hinaus hat die Provinz keine Förderpolitik erlassen, die nicht attraktiv genug ist, um Investoren für die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten zu gewinnen.
„Die Resolution zur Regelung des Unterstützungsmechanismus für die Umsetzung von Investitionsprojekten im sozialen Wohnungsbau wird Quang Ngai dabei helfen, die vom Premierminister zugewiesenen Aufgaben und Ziele hinsichtlich der Investition in den Bau von 6.300 Sozialwohnungen wirksam umzusetzen“, sagte Bui Thi Quynh Van, Sekretärin des Provinzparteikomitees und Vorsitzende des Volksrats der Provinz Quang Ngai.
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/nhieu-ho-tro-hap-dan-khi-lam-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-quang-ngai.html
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