Experten zufolge ist der Kauf eines bereits übergebenen Reihenhauses mit Zahlung in kleinen Raten derzeit auf dem Immobilienmarkt eine seltene Praxis. Denn bei der Hausübergabe müssen die meisten Käufer einen hohen Betrag auf einmal bezahlen. Manche Anleger machen es allerdings anders und setzen auf flexible Zahlungsmethoden, um die Kaufkraft anzukurbeln.
Der Standard-Privatbereich verfügt über eine synchrone und geschlossene Planung.
Im isolierten Gebiet „The Standard“ beispielsweise wendet der Investor An Gia eine 10-%-Zahlungspolitik an: „Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie sofort ein.“ In den nächsten 12 Monaten zahlt der Käufer weitere 20 %, danach muss er 24 Monate nach Unterzeichnung des neuen Kaufvertrags die restlichen 65 % bezahlen.
Schnelle Kalkulation für ein Reihenhaus. Der Standard hat 1 Erdgeschoss und 2 Stockwerke und eine Nutzfläche von ca. 230 m² . Hauskäufer müssen nur ca. 490 Millionen VND bereithalten, um das Haus ohne Wartezeit sofort zu erhalten.
Im Vergleich zu den derzeit auf dem Markt geltenden Zahlungsrichtlinien sind 10 % bei Erhalt des Hauses ein selten niedriger Zahlungsbetrag. Ganz zu schweigen davon, dass der Standard beim Meilenstein der Übergabe des Hauses eine Vorzugsfrist von 24 Monaten gegenüber im Bau befindlichen Projekten bietet.
„Der Kauf eines bereits übergebenen Hauses, die Aufteilung der Raten in kleinere Raten, ähnlich wie beim zukünftigen Wohnen, hilft den Kunden, sofort ein Haus zu haben, ohne einen Bankkredit zu benötigen, und ihnen bleibt gleichzeitig mehr Zeit, um den Cashflow auszugleichen und vorzubereiten“, sagte ein Vertreter von An Gia.
Zusätzlich zu der 10-%-Zahlung beim Erhalt des Hauses verpflichtete sich der Investor, einige Stadthäuser und Geschäftshäuser mit Mietanreizen von 25-40 Millionen VND/Monat für eine Dauer von bis zu 18 Monaten zu mieten.
Als langjähriger Investor sagte Herr Tuan Lam (52 Jahre alt), dass die Police nicht nur die Sicherheit der Käufer gewährleistet, sondern auch einzelnen Anlegern hilft, problemlos Produkte zu besitzen, die sofortige Gewinne generieren und den Gewinn gegenüber der ursprünglichen Zahlung um ein Vielfaches steigern können. „Darüber hinaus können sich die Kunden dank einer Mietverpflichtungspolice im Bereich von 450 bis 720 Millionen VND sofortiger Gewinne sicher sein“, erklärte Herr Lam.
Die Standard-Stadthäuser verfügen über eine elegante Split-Level-Bauweise.
Unterdessen erklärte Frau My Hanh (48 Jahre) dass sich derzeit viele Investoren für Immobilien interessieren, die vermietet werden können, da dies nicht nur ein stabiles monatliches Einkommen schafft, sondern auch den Wert der Immobilie erhält und steigert.
„Insbesondere Reihenhausprojekte mit synchroner Planung, die auf Experten und Großverdiener abzielen, können einen stabilen Cashflow erzielen, der praktikabler ist als in anderen Segmenten. Dies wird auch als langfristig angesammeltes Vermögen für Investoren angesehen“, schätzt Frau Hanh ein.
Laut An Gia gibt es neben den oben genannten Vorteilen viele Gründe, warum die Standard-Reihenhäuser die bevorzugte Wahl echter Käufer sind. Der erste Grund sind die Bedenken der Kunden hinsichtlich der Rechtmäßigkeit des Projekts. Wenn Sie ein abgeschlossenes Projekt kaufen, ersparen Sie Ihren Kunden die Angst vor einer Wartezeit.
Zweitens: Lösen Sie rechtliche Risiken oder Projektverzögerungen angemessen. Es kommt häufig vor, dass Kunden „Geld verlieren und leiden“, weil sie Häuser kaufen, die erst in der Zukunft gebaut werden, obwohl der Baufortschritt des Projekts durch die Bank garantiert ist. Mittlerweile hat The Standard das Pink Book für jede Wohnung fertiggestellt und übergibt es ab Mai 2023 an die Bewohner.
Drittens können Käufer das Haus sofort erhalten und es ohne Wartezeit vermieten oder gewerblich nutzen. Darüber hinaus erleichtern auch das umgebende Wohnumfeld, die Infrastruktur und die offensichtlich vorhandenen Versorgungseinrichtungen den Kunden eine objektive Sicht und die Kaufentscheidung bei einem übergebenen Projekt.
Der private Standardbereich verfügt über eine Kette moderner Annehmlichkeiten
Das ab März 2022 in Betrieb genommene isolierte Gebiet „The Standard“ zieht eine große Zahl von Experten und Menschen mit hohem Einkommen an und bildet nach und nach eine multinationale Gemeinschaft von Einwohnern wie Japanern, Dänen und den Reichen in Binh Duong.
Das gesamte Projektgebiet ist von An Gia großzügig mit einer Reihe von Annehmlichkeiten im Resort-Stil ausgestattet, wie beispielsweise einem Clubhaus, einem 4.000 m² großen zentralen Park, einem Café-Bereich, einem Swimmingpool, einem Außenspielplatz, einem Fitnessstudio, Yoga, einer Bar-Lounge...
Darüber hinaus konzentriert sich der Investor auch auf die Verbesserung der Management- und Betriebsqualität des isolierten Gebiets „The Standard“ gemäß japanischen Standards. Darunter sticht das „All in One“-Butlersystem hervor, das Versorgungsleistungen und Dienste in einer Qualität bereitstellt, die einem 5-Sterne-Hotel ebenbürtig ist, wie etwa Haushaltsführung, Wäscherei, Autowäsche, Wartung, Reparatur von Elektro- und Wasseranlagen, Baumpflege oder auch das Bestellen von Blumen, Kaufen von Geburtstagskuchen, Organisieren von Partys...
Das Projekt verfügt über große Konnektivitätsvorteile, da es an der Trinh Cong Son Street (Tan Uyen City, Binh Duong) liegt. Von dem Projekt aus können die Bewohner problemlos in Städte, Gemeinden, Industrieparks, Handelszentren, Logistiklager usw. ziehen.
Für weitere Einzelheiten besuchen die Leser www.thestandard.vn oder kontaktieren die Hotline 0916.770.880 - 090.399.8939 .
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