Die Wirksamkeit von Binh Duongs proaktiver Auswahl hochwertiger ausländischer Direktinvestitionen

Die Wirksamkeit von Binh Duongs proaktiver Auswahl hochwertiger ausländischer Direktinvestitionen

Binh Duong ist ein Pionierort bei der gezielten Anziehung von Investitionen. Um dieses proaktive „Recht“ zu erlangen, verbessern lokale Führungskräfte und Unternehmen kontinuierlich die Qualität der Industrieparks (IPs) und das Investitionsumfeld.

Auswahlkriterien und anfängliche Wirksamkeit

Statistiken zufolge gibt es in Binh Duong über 4.300 Projekte für ausländische Direktinvestitionen (FDI) mit einem Gesamtinvestitionskapital von 40,7 Milliarden US-Dollar, womit die Stadt bei der Anziehung von Investitionen den 3. Platz im Land einnimmt.

Industrieparks in Binh Duong ziehen ausländische Investoren an.

Bemerkenswert ist, dass nicht nur die Quantität der FDI-Projekte rapide zugenommen hat, sondern auch ihre Qualität sich deutlich verbessert hat, da die Provinz viele Unternehmen großer Konzerne mit moderner Technologie aus Märkten wie den USA, Europa und Japan angezogen hat.

Binh Duong ist außerdem die Provinz, die als erste einen Kriterienkatalog für die Auswahl von Investoren zum Aufbau der technischen Infrastruktur für Cluster und Industrieparks in der Region herausgegeben hat. Dementsprechend wählt die Provinz proaktiv ausländische Direktinvestitionen am Standort aus und verfolgt dabei eine Investitionspolitik, die sich auf produzierende Unternehmen mit Hochtechnologie und Mehrwert konzentriert, die Verbindungen zu einheimischen Unternehmen und zu lokal ansässigen Forschungs- und Entwicklungszentren haben.

Aus diesem Grund legt die Provinz großen Wert auf die Zusammenarbeit mit visionären Investoren und wendet intensiv Spitzentechnologien im Zusammenhang mit Umweltschutz an, um eine Harmonie zwischen sozioökonomischer Entwicklung und grünem Wachstum herzustellen und zum Aufbau der Smart City Binh Duong beizutragen, die internationalen Standards entspricht.

Die erste Auswirkung dieser Politik besteht darin, dass sich weltweit eine Reihe von Großunternehmen dem neuen lokalen Segment angeschlossen haben, wobei der Vietnam-Singapore Industrial Park 3 (VSIP 3) als „Modell“ gilt.

Konkret: Nach Angaben des Ministeriums für Planung und Investitionen der Provinz Binh Duong haben Industrieparks in den ersten Monaten des Jahres 2024 mehr als 285.700 m2 Industrieland und mehr als 64.200 m2 Fabriken gepachtet. Bis heute haben Industrieparks 7.067,49 Hektar gepachtet und damit eine Belegungsrate von 93,67 % erreicht. VSIP 3 zieht derzeit viele internationale Investoren an, insbesondere im High-Tech-Sektor. Derzeit sind an diesem Industriepark mehr als 30 internationale Unternehmen mit einem erwarteten Gesamtinvestitionskapital von bis zu 1,8 Milliarden USD interessiert.

Besonders hervorzuheben ist in jüngster Zeit das Spielzeugfabrikprojekt der Lego-Gruppe mit einem Investitionskapital von fast 1,4 Milliarden US-Dollar, das sich über eine Fläche von 44 Hektar im Industriepark VSIP 3 erstreckt und als erste CO2-neutrale Fabrik der Gruppe weltweit gilt.

Ein Lego-Vertreter teilte den Medien mit, dass das Projekt in Binh Duong in Bezug auf Design und Konstruktion mit moderner Ausrüstung die nachhaltigste Fabrik von Lego weltweit sein werde. Diese Fabrik wird vollständig erneuerbare Energie (Solarenergie) nutzen.

„Wir haben viele Initiativen zum Bau einer umweltfreundlichen Fabrik. Wir installieren Sonnenkollektoren auf unseren Dächern und auf dem Boden und pflanzen außerdem Bäume, um zur Reduzierung der CO2-Emissionen in der Region beizutragen. Wir verfügen außerdem über ein hochmodernes Abfallentsorgungssystem. All dies trägt zur Förderung einer nachhaltigen Entwicklung bei“, bekräftigte ein Lego-Vertreter.

Neben Lego hat auch die weltweit führende Schmuckmarke Pandora gerade mit dem Bau einer Fabrik in VSIP 3 begonnen. Jeerasage Puranasamriddhi, Supply Director von Pandora, erklärte, dass insbesondere die Provinz Binh Duong und VSIP 3 über eine gute Infrastruktur verfügen. Darüber hinaus erhielt Pandora auch aktive Unterstützung von der Regierung und dem Verwaltungsrat des Industrieparks VSIP 3.

„Mit dem gemeinsamen Ziel, in Richtung intelligente Fertigung zu wechseln, ist dies Pandoras dritte Produktionsstätte und die erste Fabrik, die außerhalb Thailands gebaut wurde. Besonders hervorzuheben ist, dass diese Fabrik zu 100 % erneuerbare Energiequellen nutzen wird“, teilte der Unternehmenssprecher mit.

Lehren aus Binh Duongs Ansatz

Führende Experten sind der Ansicht, dass diese Ergebnisse neben den Vorteilen einer jahrzehntelangen industriellen Entwicklung nur dadurch möglich sind, dass Binh Duong Veränderungen auf drei Seiten vereint, darunter auf Seiten der lokalen Führungspersönlichkeiten, der Investoren von Industrieparks und der Unternehmen.

Als renommierte Investorin im Bereich Industrieparkimmobilien sagte Frau Huynh Dinh Thai Linh, Geschäftsführerin des World Trade Center Binh Duong New City (WTC Binh Duong), dass das WTC im Einklang mit dem allgemeinen Trend traditionelle Industrieparkmodelle in grüne, intelligente Industrieparks umwandelt und bei neu errichteten Industrieparks von Anfang an systematisch investiert hat.

Laut Frau Linh ist dies die Anweisung der vietnamesischen Regierung, dass sich Unternehmen nicht aus dem „Spiel“ heraushalten können. WTC hat sich sogar mit vielen Einheiten zusammengeschlossen und von ihnen Ratschläge eingeholt, um diese Strategie nicht nur in Binh Duong, sondern auch in Dutzenden von Industrieparks im ganzen Land umzusetzen.

„Es ist zu erwarten und völlig vernünftig, dass Binh Duong zu einem neuen Welthandelszentrum wird, das nicht nur die wichtigsten südlichen Provinzen, sondern auch die ganze Welt verbindet. „Internationaler Handel und Verbindungsaktivitäten werden dazu beitragen, viele moderne Automatisierungstechnologien aus der ganzen Welt nach Vietnam zu bringen und sie schneller als erwartet umzusetzen“, teilte Frau Linh mit.

Auf Seiten der Provinzführung sagte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Vo Van Minh, dass Binh Duong derzeit über vorbildliche Modelle zur Infrastrukturentwicklung verfüge, die sich auf viele Orte im ganzen Land ausbreiteten. Aufgrund dieser Erfolge wird der Provinz Binh Duong im Besonderen und Vietnam im Allgemeinen ein hohes wirtschaftliches Entwicklungspotenzial zugeschrieben und das Land wird zu einem attraktiven Ziel für ausländische Direktinvestitionen.

Dies wird auch als eine Möglichkeit gesehen, dem Trend vorzugreifen, da viele große Unternehmen ebenfalls Investitionskriterien anstreben, um das grüne und nachhaltige Wachstumsmodell auf der Grundlage der Entwicklung eines grünen industriellen Ökosystems, einer Kreislaufwirtschaft und grüner Energie umzugestalten.

Darüber hinaus setzt die Provinz die Strategie zur Entwicklung intelligenter Städte und Innovationszonen um. Die wichtigsten Entwicklungsschwerpunkte liegen insbesondere in den Bereichen Innovation, Anwendung der Errungenschaften von Industrie 4.0, intelligentes Management und nachhaltige Entwicklung.

Gleichzeitig wird Binh Duong viele große Verkehrsprojekte starten und auch 2024 weiterhin Investitionen anziehen. Konkret wird die Provinz mit dem Bau der Ringstraße 4, der Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Thu Dau Mot – Chon Thanh, beginnen. Fertigstellung einer Reihe von Hauptstraßen auf Bezirksebene zur Verbindung interregionaler und intraregionaler Routen, um Unternehmen den Warentransport zu Flug- und Seehäfen zu erleichtern.

Die Provinz wird den PCI-Index prüfen und Lösungen zu seiner Verbesserung finden sowie die Reform der Verwaltungsverfahren weiter vorantreiben, um möglichst günstige Bedingungen für Unternehmen und Investoren zu schaffen. Die Provinzführer bekräftigten ihre Bereitschaft, mit Infrastrukturinvestoren zusammenzuarbeiten, um Investitionsförderungsmaßnahmen zu organisieren und mehr Investitionsprojekte in Industrieparks anzuregen.

Frau Nguyen Thi Kim Khanh, Generaldirektorin des Informationsportals für vietnamesische Industrieparks, kam durch Recherchen und Umfragen zu dem Schluss, dass eine Auswahl unausweichlich sei, da der Grundstücksfonds von Binh Duong nicht mehr allzu groß sei. Darüber hinaus wird durch die Anziehung ausländischer Direktinvestitionen gemäß den vorgegebenen Kriterien die Position des Industrieparks Binh Duong aufgewertet.

Dies spiegelt sich insbesondere in den Mietpreisen wider. Einige Industrieparks in Binh Duong haben inzwischen in ökologische Industrieparks investiert, wodurch die Mietpreise auf 180 - 200 USD/m2 (die höchsten im Land) gestiegen sind.

„Herkömmliche Industrieparks ohne gute Infrastruktur können nur 80 bis 100 USD kosten. Dies ist ein typisches Beispiel und ein Problem, auf das Investoren in Industrieparks und Unternehmen an anderen Standorten achten müssen, wenn sie in Zukunft Investitionen, insbesondere ausländische Direktinvestitionen, für Industrieparks gewinnen möchten“, analysierte Frau Khanh.

Quelle: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html