Als Provinz mit strategischer Lage in der Nähe von Seehäfen, Flughäfen und einem Logistikzentrum der Southern Key Economic Zone verfügt Binh Duong über 29 Industrieparks mit einer Gesamtfläche von 12.600 Hektar und einer Auslastung von bis zu 91 %. Diese Provinz plant außerdem 15 weitere Industrieparks mit einer Gesamtfläche von 10.200 Hektar, um den Anforderungen der Anziehung und Organisation von Investitionsprojekten gerecht zu werden.
Dank dieser Maßnahme konnte Binh Duong bis Ende November 2023 fast 1,5 Milliarden USD anziehen, darunter 127 neue Projekte, 37 Projekte mit erhöhtem Kapital und 138 Projekte, die Kapital zum Kauf von Anteilen beisteuerten. In den ersten elf Monaten des Jahres gab es in der Provinz 4.211 Investitionsprojekte aus 65 Ländern und Territorien mit einem Gesamtkapital von über 40,3 Milliarden USD.
Mit den oben genannten Zahlen liegt Binh Duong im Land hinsichtlich der Anziehung von ausländischem Investitionskapital auf Platz 2, gleich hinter Ho-Chi-Minh-Stadt. Die Provinz hat außerdem die Zusammenarbeit mit großen globalen Konzernen wie Warburg Pincus, Sembcorp, Tokyu, CapitaLand Development und Aeon verstärkt, um Industrie-, Handels-, Dienstleistungs- und insbesondere Immobilienprojekte zu entwickeln.
Binh Duong betreibt weiterhin intensiv die Entwicklung von Industrieparks als Voraussetzung für die Förderung der Entwicklung anderer Industrien.
Parallel zur steigenden Zahl ausländischer Direktinvestitionsprojekte entwickelt sich auch der Immobilienmarkt in Binh Duong aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum für ausländische Fachkräfte und Manager. Gleichzeitig stellen die in den Industrieparks beschäftigten hochqualifizierten einheimischen Arbeitskräfte eine potenzielle Kundenbasis für Immobilienprojekte dar.
Statistiken zeigen außerdem, dass sich auch der Immobiliensektor positiv entwickelte. Das Gesamtinvestitionskapital belief sich auf 641,1 Millionen US-Dollar, was 39,49 % des gesamten registrierten Investitionskapitals in diesem Zeitraum entspricht.
So schloss beispielsweise vor Kurzem ein singapurisches Unternehmen einen M&A-Deal zum Aufbau einer Smart City mit einem Investitionskapital von über 500 Millionen US-Dollar in der neuen Stadt Binh Duong ab. Umfang und Umsetzungsergebnis des gesamten Transferprojektes betragen 18,9 Hektar, darunter insgesamt 462 Flachbauvillen und rund 3.300 Wohnungen. Dieses Smart-City-Projekt wird etwa 3.700 Wohnungen für etwa 12.500 Einwohner bieten.
Viele Wohnungsbauprojekte werden auch parallel zu Gewerbegebieten entwickelt.
Darüber hinaus werden in der Nähe der Industrieparks von Binh Duong eine Reihe weiterer Projekte entwickelt. Dabei handelt es sich meist um Projekte einheimischer Investoren mit mittleren Preisen, die für viele Kundensegmente geeignet sind. Aus diesem Grund ziehen einige Märkte wie Di An und Thuan An auch eine große Zahl Kunden aus Ho-Chi-Minh-Stadt an, die nach günstigen Immobilien suchen.
Laut Experten wird die Entwicklung des Immobilienmarktes in Binh Duong dank der anhaltenden Zunahme ausländischer Direktinvestitionen und der starken Entwicklung der Verkehrsinfrastruktur auch in Zukunft von Vorteil sein. Es ist bekannt, dass sich die Provinz Binh Duong derzeit auf die Umsetzung von Projekten wie Ringstraße 3 und Ringstraße 4 von Ho-Chi-Minh-Stadt, Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Chon Thanh, Bach-Dang-2-Brücke zwischen Binh Duong und Dong Nai, Erweiterung der Nationalstraße 13 und Fertigstellung der Boulevardachse My Phuoc – Tan Van – Ben Cat – Bau Bang konzentriert.
Mit der Fertigstellung der Verkehrsinfrastruktur in naher Zukunft wird Binh Duong zu einem Satelliten-Immobilienmarkt von Ho-Chi-Minh-Stadt und wird in der kommenden Zeit in den Fokus vieler Investoren rücken.
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