Eines der Sozialwohnungsprojekte, das derzeit in Hanoi viel Aufmerksamkeit erhält, ist das Sozialwohnungsprojekt Ha Dinh (Gemeinde Tan Trieu, Bezirk Thanh Tri). Laut einer Ankündigung des Bauministeriums von Hanoi werden die Registrierungsunterlagen für den Hauskauf voraussichtlich im vierten Quartal 2025 vorliegen. Darüber hinaus wird Ende 2024 mit dem Bau des Sozialwohnungsprojekts in der Gemeinde Uy No begonnen. Das Projekt Thang Long Green City im neuen Stadtgebiet Kim Chung wurde Anfang März mit einem Umfang von mehr als 2.000 Wohnungen gestartet. Zu beiden Projekten wurden keine Angaben zum Zeitpunkt des Antragseingangs und zu den Verkaufspreisen gemacht.
Obwohl es noch nicht an der Zeit ist, die Registrierungsdokumente einzureichen oder die Immobilien noch nicht zum Verkauf freigegeben sind, gibt es laut dem Bauministerium von Hanoi derzeit bei Verbänden und Gruppen zahlreiche Informationen darüber, dass Makler die gesamte Prozedur übernehmen oder diplomatische Quoten verkaufen, um sich den Besitz von Sozialwohnungen zu sichern. Je nach Standort und Beliebtheit des Projekts verlangen Makler für eine Sozialwohnung Gebühren und Preisunterschiede von Hunderten Millionen bis hin zu Milliarden Dong.
Angesichts dieser Situation hat das Bauamt von Hanoi die Stadtpolizei von Hanoi aufgefordert, die Anweisungen der Polizei auf Gemeindeebene (in Gebieten mit Sozialwohnungsprojekten) zu verstärken, um Makler zu überprüfen und gegen sie vorzugehen, die sich unter Verletzung des Gesetzes Erklärungen zunutze machen und Kauf-/Leasing-/Mietkaufdokumente einreichen.
Darüber hinaus forderte das Bauministerium von Hanoi auch das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt auf, das Grundbuchamt anzuweisen, den Menschen beim Ausfüllen von Dokumenten zur Bestätigung angemessener Wohnbedingungen zu helfen. Ebenso muss das Volkskomitee auf Gemeindeebene die Menschen bei der Bestätigung von Bedingungen hinsichtlich Wohnraum, Einkommen und Vorzugskrediten unterstützen.
Das Bauministerium wies außerdem darauf hin, dass Anträge nur direkt bei Investoren eingereicht werden können und nicht über Makler oder zwischengeschaltete Immobilienbörsen. Vor dem Verkauf/der Vermietung/dem Mietkauf einer Sozialwohnung ist der Investor dafür verantwortlich, der Behörde Bericht zu erstatten, damit auf der elektronischen Informationsseite dieser Einheit Informationen über den Zeitpunkt des Dokumentenerhalts, den Verkaufspreis usw. veröffentlicht werden. Die Baubehörde von Hanoi versichert, dass alle betrügerischen Handlungen bei der Erklärung und Bestätigung von Sozialwohnungsdokumenten, wenn sie entdeckt werden, einschließlich während des Nachinspektionsprozesses, gemäß den geltenden Vorschriften geahndet werden.
Quelle: https://cand.com.vn/Xa-hoi/de-nghi-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-i762247/
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