Die Hateco Long Bien Company darf 4.500 m² Land im Bezirk Thach Ban nutzen.

In der Entscheidung heißt es eindeutig, dass die Hateco Long Bien Joint Stock Company 4.500 m² Land im Bezirk Thach Ban im Distrikt Long Bien nutzen darf, da sie die Übertragung der mit dem Land verbundenen Vermögenswerte von der Hanoi Infrastructure Investment and Architecture Joint Stock Company – der Einheit, die die Schulden als Sicherheit der Orion – Hanel Photoelectric Company Limited bei der Bank gekauft hat – wie folgt erhalten hat:

Nutzungszweck sind Gewerbe- und Dienstleistungsflächen; Landnutzungsdauer: vom Datum der Unterzeichnung dieser Entscheidung bis zum 31. Dezember 2029; Form der Landnutzung: Der Staat pachtet Land und erhebt eine jährliche Grundrente; Der Grundstückspreis zur Berechnung des zu zahlenden Pachtzinses wird gemäß der Grundstückspreisliste ermittelt.

Die Lage und Grenzen des Grundstücks werden auf der aktuellen Karte im Maßstab 1/500 bestimmt, die im Februar 2025 von der Hanoi Land Investment Consulting Co., Ltd. vermessen wurde. Das Volkskomitee des Bezirks Thach Ban hat bestätigt, dass das Grundstück stabil und ohne Streitigkeiten oder Beschwerden genutzt wird.

Das Volkskomitee der Stadt beauftragt die Hateco Long Bien Joint Stock Company und die Hanoi Infrastructure Investment and Architecture Joint Stock Company mit der jährlichen Zahlung der Grundrente und der nichtlandwirtschaftlichen Landnutzungssteuer vom 29. Juli 1994 bis zum Datum der Unterzeichnung dieser Entscheidung. Finanzielle Verpflichtungen im Zusammenhang mit der Übertragung von Vermögenswerten, die mit gepachteten Grundstücken verbunden sind.

Die Hateco Long Bien Joint Stock Company ist dafür verantwortlich, Kontakt mit dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt aufzunehmen, um folgende Verfahren durchzuführen: Festlegung der Pachtpreise für Grundstücke; Unterzeichnen Sie einen Pachtvertrag für das Grundstück. Gewährung von Landnutzungsrechten und Eigentumszertifikaten für Grundstücke nach Erfüllung der vorgeschriebenen finanziellen Verpflichtungen; Zahlen Sie die Grundmiete, zahlen Sie die Steuer auf die nichtlandwirtschaftliche Nutzung von Land, zahlen Sie die Rückstände bei der Grundmiete und andere ausstehende finanzielle Verpflichtungen wie vorgeschrieben;

Während des Landnutzungsprozesses muss die Hateco Long Bien Joint Stock Company das Land für den richtigen Zweck und innerhalb der richtigen Grenzen nutzen. die Bestimmungen des Grundstücks-, Investitions-, Bau- und Planungsrechts strikt einhalten; Gewährleistung der Umwelthygiene sowie der vorschriftsmäßigen Brandverhütung und -bekämpfung; Der Nutzungszweck des Grundstücks kann ohne Genehmigung des Stadtvolkskomitees nicht geändert werden.

Die Änderung des Landnutzungszwecks zur Umsetzung eines Investitionsprojekts (sofern vorhanden) muss gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Investitionen, Ausschreibungen, Auktionen und anderen relevanten Gesetzen erfolgen.

Zuweisung an die Ministerien für Landwirtschaft und Umwelt, Bauwesen, Finanzen, Planung und Architektur sowie relevante Abteilungen und Zweigstellen; Steuerbehörde der Region I, Volkskomitee des Distrikts Long Bien, gemäß den spezialisierten Funktionen und Aufgaben der staatlichen Verwaltung: Anleitung der Hateco Long Bien Joint Stock Company bei der Erfüllung der Verpflichtungen der Landnutzer gemäß den Vorschriften.

Das Grundbuchamt Hanoi, das Volkskomitee des Distrikts Long Bien und das Volkskomitee des Bezirks Thach Ban aktualisieren und korrigieren Grundstücksänderungen und tragen sie gemäß den Vorschriften in die Katasteraufzeichnungen ein.

Dieser Beschluss tritt mit dem Datum der Unterzeichnung in Kraft.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/cong-ty-hateco-long-bien-duoc-su-dung-4-500m2-dat-tai-phuong-thach-ban.html