Stabiler Wohnungsbau dank der guten Rolle der Parteizellen und Parteimitglieder

Kinhtedothi – Dank der guten Führungsrolle des Parteikomitees und der Stärke des politischen Basissystems verläuft der Betrieb der Hochhauswohnungen im Bezirk Hai Ba Trung, für den der Bezirk Minh Khai ein typischer Ort ist, zunehmend geordnet, sodass keine neuen und komplizierten Konflikte entstehen können.

Gewährleistung der legitimen Rechte der Bewohner

Anfang Februar 2025 brachten 33 Parteimitglieder bei der Sitzung der Parteizelle des Wohngebiets Nr. 10 – Thang Long Garden Apartment (Nr. 250 Minh Khai, Bezirk Minh Khai) nicht nur die thematischen Inhalte gründlich ein, sondern steuerten auch Ideen zur Organisation des Parteizellenkongresses bei, der Ende dieses Monats stattfindet.

Tatsächlich hat die Gründung einer Parteizelle im Wohnhaus den Parteimitgliedern viele Vorteile gebracht. Bisher war es bei der Regelung der 2%igen Instandhaltungskosten zwischen Investor und Bewohner zu keiner einheitlichen Lösung gekommen. Seitdem im Verwaltungsrat Parteimitglieder vertreten sind, die auch Mitglieder des Parteikomitees sind, sind die legitimen Rechte der Einwohner gewährleistet. Im Rahmen der Parteizellentätigkeit werden die Parteimitglieder öffentlich über die anstehenden Aktivitäten und Arbeitsinhalte des Vorstandes informiert.

Laut Nguyen Van The, Sekretär der Parteizelle des Wohngebiets Nr. 10, handelte es sich bei diesem Wohngebiet im Zeitraum 2014–2020 nicht um Wohnungen, sondern um eine mit anderen Wohngebieten außerhalb zusammengelegte Parteizelle. Daher war es für das Parteikomitee äußerst schwierig, die Wohnungsverwaltung anzuweisen, im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen zu handeln. Bei vielen Parteizellentreffen, bei denen es um die Lösung von Streitigkeiten zwischen Investoren und Bewohnern ging, sagten einige Parteimitglieder, die nicht im Wohnhaus waren: „Besprechen Sie die Probleme des Wohnhauses dort, die Parteizelle auf der Straße hat damit nichts zu tun.“ Dieser Ort ist zu einem Brennpunkt der Stadt geworden, insbesondere aufgrund der Massenbeschwerden, die über die Autoritätsebene hinausgehen, der Streitigkeiten zwischen dem Vorstand und dem Investor sowie zwischen dem Vorstand und einigen Anwohnern, die einen Dreierkonflikt verursachen.

Seit 2020 ist die Parteizelle 10 jedoch, getrennt von der Parteizelle 7, im Apartmentgebäude Thang Long Garden (Wohngruppe (TDP) Nr. 19, Bezirk Minh Khai) „eingekapselt“. Die Verwaltung des Wohnhauses hat den Vorteil, dass der Parteivorstand aus allen Parteimitgliedern und Bewohnern des Wohnhauses besteht; TDP ist auch in einem Mehrfamilienhaus mit 436 Haushalten „verpackt“. Alle Resolutionen der Parteizelle zur Leitung der Massenorganisationen und zur Verbreitung unter der Bevölkerung sind realistischer geworden, entsprechen den Erwartungen der Bevölkerung und haben unter den Parteimitgliedern, Massenorganisationen und der Bevölkerung großen Konsens hervorgerufen.

Die Verantwortlichen des Bezirks Minh Khai (Bezirk Hai Ba Trung) gratulieren dem Wohngebiet Nummer 10 zum Nationalen Tag der Einheit

„Seit der Trennung von Parteizelle und Wohngebiet und der Eingliederung der Genossen des Parteikomitees in den Verwaltungsrat herrscht bei der Lösung der Probleme im Gebiet eine gemeinsame Stimme zwischen Parteikomitee, Parteizelle, Verwaltungsrat und Massenorganisationen. Dabei gilt das Motto: Einfache Dinge zuerst, schwierige schrittweise; und es wird klar definiert, welche Aufgaben welcher Ebene zuzuordnen sind. Probleme, die direkt in der Parteizelle oder im Wohngebiet gelöst werden können, werden von Anfang an gelöst und nicht aufgeschoben. Auf dieser Grundlage finden Diskussionen und Vereinbarungen zwischen dem Verwaltungsrat und den Vertretern der Anwohner, der Parteizelle sowie den Massenorganisationen statt, um die Probleme interessengerecht, aber gesetzeskonform und im Konsens zwischen Investor, Verwaltungsrat und lokaler Regierung zu lösen. Die Anwohnergemeinschaft erkennt das Interesse der Partei und der Regierung an der Lösung ihrer Anliegen und unterstützt diese daher zunehmend. Es ist nicht mehr nötig, Sammelpetitionen von Hunderten von Haushalten zu unterzeichnen“, so Herr Nguyen Van The.

Um dies zu erreichen, sind es nach Ansicht des Parteikomitees der Zelle 10 in erster Linie die Parteimitglieder und das Parteikomitee der Zelle, die die wirkliche Führung übernehmen und sich bereit erklärt haben, im Vorstand mitzuwirken. Insbesondere handelt es sich hierbei um eines der wenigen Wohngebäude, in dem es gelungen ist, Koordinierungsvorschriften zwischen dem Parteikomitee, dem Arbeitsausschuss der Front, den Massenorganisationen und dem Verwaltungsrat der staatlichen Verwaltung im Wohngebäudebereich zu errichten, zu unterzeichnen und umzusetzen.

Dank des Vorschlags des Bezirksparteikomitees, in diesem Wohngebäude eine separate Parteizelle und Wohngruppe einzurichten, und der Idee des örtlichen Parteikomitees, den Sekretär, den Wohngruppenleiter und einige Parteimitglieder in den Verwaltungsrat einzubinden, ist ein Gleichgewicht entstanden, die Führungsrolle der Partei ist klarer geworden, was die Führungs- und Leitungsarbeit im Wohngebäude erheblich erleichtert. Interne Konflikte unter den Bewohnern oder zwischen der Verwaltung und den Bewohnern werden vor Ort gelöst. Von 2021 bis heute liegen dem Mehrfamilienhaus keine Beschwerden oder Eingaben an höhere Instanzen mehr vor.

Insbesondere die festgelegten Kriterien entsprechen in hohem Maße den Wünschen der Bewohner und werden daher ausdrücklich unterstützt. Lokale Bewegungen werden effektiv umgesetzt. Die Parteizelle hat ihre Aufgaben zwei Jahre in Folge „hervorragend erfüllt“. Im Jahr 2024 sammelte TDP Nr. 19 in nur einer Woche fast 50 Millionen VND, um die vom Sturm Nr. 3 betroffenen Menschen zu unterstützen. 100 % der Haushalte unterstützten die Aktion. …

Dank der guten Führungsrolle des Parteikomitees gab es im Wohnhaus 250 Minh Khai (Bezirk Hai Ba Trung) von 2021 bis heute keine Petitionen und Beschwerden mehr über dieses Niveau hinaus.

„Minh Khai ist der erste Bezirk im Bezirk Hai Ba Trung, der dieses Modell umsetzt. Ich denke, es sollte auch in anderen Wohngebieten der Stadt übernommen werden. Dank dieses Modells herrscht große Einigkeit in der Bevölkerung, die Wohnhäuser werden gut verwaltet und alle Betriebsabläufe funktionieren einwandfrei. Man kann sagen, dass dieser Ort, der zuvor keine gemeinsame Stimme hatte, nun große Fortschritte gemacht hat“, sagte Herr Nguyen Van The.

Vorreiterrolle bei der Schaffung „lebenswerter Wohnungen“

Der stellvertretende Sekretär des Parteikomitees und Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Minh Khai, Le Thanh Vinh, sagte, dass die Wohnhochhäuser in diesem Bezirk vor 2020 sehr kompliziert gewesen seien und es häufig zu Streitigkeiten zwischen Bewohnern, Investoren und dem Verwaltungsrat gekommen sei, sogar innerhalb des Verwaltungsrats. 2021 ist die „Spitzenzeit“, fünf Wohnhäuser im Bezirk sind fünf Brennpunkte der Kämpfe zwischen den Parteien, es gibt sogar Zeiten, in denen das ganze Gebäude mit roten Fahnen bedeckt ist.

Angesichts dieser offenen Fragen kamen das Parteikomitee und das Volkskomitee des Bezirks zu dem Schluss, dass die Grundlage für die Gewährleistung der Stabilität im Wohnbau der Aufbau eines ausreichend starken politischen Systems sei, das die Führung übernimmt, die Beziehungen regelt und aufkommende Konflikte bewältigt. Dieses System stehe unter der festen Führung des Parteikomitees.

„Damals waren die Parteizellen in den Hochhäusern noch unreif und instabil und nicht in der Lage, die Kräfte des Volkes und das politische System an der Basis zu harmonisieren. Wenn es zu Zwischenfällen kam, bekämpften sich die Parteien ständig, und das Parteikomitee und die Behörden an der Basis konnten diese nicht lösen. Nachdem sich das Parteikomitee und das Volkskomitee des Bezirks zum Eingreifen entschlossen hatten, schlugen sie Lösungen vor, um die Hindernisse schrittweise zu beseitigen. Die Parteizelle leitete die Bündelung der Kräfte, um eine reibungslose Kommunikation und Unterstützung bei der Veröffentlichung von Richtlinien durch die Parteizelle zu gewährleisten. Gleichzeitig empfahl das Volkskomitee des Bezirks dem Parteikomitee des Bezirks, ein Sonderthema im Zusammenhang mit Programm 01 des Stadtparteikomitees und des Bezirksparteikomitees zur Förderung der Führungsrolle der Parteikomitees in Wohngebieten herauszugeben, um einen Unterstützungsmechanismus zu schaffen, der die Rolle der Parteikomitees stärker fördert“, sagte Herr Le Thanh Vinh.

Jeden Monat leitet das Parteikomitee nicht nur die Parteizelle bei der Erfüllung ihrer Aufgaben, sondern leitet auch Treffen in Wohngebieten mit allen Leitern von Wohngruppen und Leitern von Massenorganisationen, um die Durchführung der Aufgaben zu besprechen und Kräfte zuzuweisen. Identifizieren Sie die Parteimitglieder als Kern bei der Umsetzung von Richtlinien und der Arbeit und konzentrieren Sie sich auf die Lösung etwaiger Schwierigkeiten. Dadurch ist nach und nach eine Einigkeit bei der Problembewältigung entstanden.

Jedes in die Stabilität übergehende Wohnhochhaus trägt zur Gesamtstabilität des Ortes bei. Der Bezirk Minh Khai wird kontinuierlich als hervorragender Bezirk der Stadt Hanoi eingestuft.

Parallel zu solchen Aktivitäten der Parteizellen in den Wohnhochhäusern hat das Volkskomitee des Bezirks Minh Khai vorgeschlagen, ein Modell „kultureller, sicherer und bewohnbarer Wohnhäuser“ zu errichten, das im Wesentlichen eine Synthese aller Bestimmungen, Regeln und Konventionen des Wohnungsbaugesetzes, der Rundschreiben des Bauministeriums, der städtischen Vorschriften sowie der Wünsche der Bevölkerung darstellt. Das Modell basiert auf 15 Kriterien zu Sicherheit, Kultur und lebenswerten Wohnungen, wird auf die Mehrfamilienhäuser in der Gegend angewendet und findet die Unterstützung aller Bewohner.

Zur Umsetzung des Modells wird die Parteizelle des Wohngebiets als Pionierorganisation identifiziert, die die Umsetzung leitet. Das Parteikomitee und das Volkskomitee des Bezirks wiesen die Parteizelle Nr. 10 an, im Apartment 250 Minh Khai ein Beispiel zu setzen, indem die Parteizelle Parteimitglieder, Kader und Kernkräfte damit beauftragte, verschiedene Kriterien hinsichtlich „Kultur“, „Sicherheit“, „Lebensqualität“ usw. zu überwachen. In der Parteizelle gibt es eine sehr klare Arbeitsteilung durch Beschlüsse und eine monatliche Kontrolle der Umsetzung.

Von da an wurden die Kräfte der Massenorganisationen allmählich stärker; Die umgesetzten Kriterien tragen zum stabilen Betrieb des gesamten Mehrfamilienhauses bei; Probleme werden in einem konstruktiven Geist besprochen und gelöst, wodurch alle Konflikte beigelegt werden. Das Apartmentgebäude 250 Minh Khai ist zu einem Lichtblick in der lokalen Nachahmerbewegung geworden. Nach einem Jahr der Umsetzung des Modells wurde anerkannt, dass es die Kriterien eines „kulturellen, sicheren und lebenswerten Mehrfamilienhauses“ erfüllt. Im Jahr 2024 wird dem Bezirk das Apartment 124 Minh Khai als dieses Kriterium erfüllend anerkannt. Auch andere Wohnungen streben danach, dem Modell zu folgen.

„Wir sind entschlossen, weiterhin Parteizellen mit einer ausreichend starken Führung aufzubauen, um die Organisation zu gewährleisten und Parteimitglieder zur Teilnahme zu ernennen. Gute Parteimitglieder bilden den Kern, der Massenorganisationen und -kräfte zusammenbringt und sie auf die Erreichung der gesetzten Ziele konzentriert“, bekräftigte der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks.  

Jedes stabile Wohnhochhaus trägt zur Gesamtstabilität des gesamten Ortes bei. Von 2021 bis heute wurde der Bezirk Minh Khai kontinuierlich als hervorragende Einheit der Stadt Hanoi eingestuft und erhielt 3 Verdiensturkunden und 2 Emulationsflaggen der Stadt.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html