Vorschlag für Airbnb-Pilotprojekt in Mehrfamilienhäusern: Einige stimmen zu, andere zögern

Der vorgeschlagene Mechanismus, der die Pilotierung eines verwalteten Geschäftsmodells in einigen Wohnhäusern in Ho-Chi-Minh-Stadt ermöglichen soll, ist weiterhin Gegenstand vielschichtiger Debatten.

Touristen warten in einem Wohnhaus in Ho-Chi-Minh-Stadt auf ihren Check-in – Foto: HIEU GIANG

Artikel Airbnb in Wohnungen: Sollte es kontrolliert statt verboten werden? erhielt Debatten und viele Vorschläge von Lesern zum Airbnb-Service in Wohnungen.

Sollte gut verwaltet statt verboten werden

Leser lama****@gmail.com sagte, dass er persönlich mit dem Vorschlag einverstanden sei, das Airbnb-Modell in Mehrfamilienhäusern zu testen, wie im Artikel dargelegt. Es sei nicht verboten, aber das Management müsse gestärkt werden.

Laut diesem Leser tragen die Einnahmen aus dem Airbnb-Modell auch dazu bei, die Entwicklung und Einkommenssteigerung des privaten Wirtschaftssektors zu fördern.

Unterdessen erklärte Leser Nguyen Hung, dass unabhängig davon, ob etwas verboten oder erlaubt sei, die Vorschriften des Wohngebäudes hinsichtlich Verwaltung, Sicherheit und Brandschutz eingehalten werden müssten.

„Zuerst brauchen wir eine Eigentümerversammlung, um darüber abzustimmen, ob es verboten werden soll oder nicht, und wenn es funktioniert, wie es funktionieren wird.“

Es gibt einige Gebäude, die über eine eigene Lobby verfügen und für geschäftliche Zwecke gekauft wurden. Deshalb sollten wir diese Gebäude nicht verbieten“, brachte Leser Nguyen Hung das Thema zur Sprache.

Leser Tran Nam äußerte die Meinung, dass wir es nicht nur verbieten, sondern auch Wohnungseigentümer ermutigen sollten, Geschäfte zu machen.

Die Hausverwaltung sollte die Mieter über die wohnrechtlichen Bestimmungen beraten und eine rund um die Uhr erreichbare Hotline für Wohnungseigentümer einrichten, um Gebühren zu melden und zu erheben. Während des Aufenthalts hat die Verwaltung die persönlichen Unterlagen einbehalten oder kopiert, so dass es für den Mieter schwierig ist, etwas falsch zu machen.

Leser Tung Q7 äußerte sich wie folgt: „Wir sollten die Leute Geschäfte machen lassen, weil sie investiert haben. Versetzen Sie sich in die Rolle der Person, die diesen Service benötigt. Wenn wir ihn verbieten, verlieren wir eine gewisse Anzahl von Touristen …

Wenn das Problem auftritt, wird in der Umgebung ein Geschäftsverbot verhängt. Ehrlich gesagt sind viele Haushalte nicht zufrieden, wenn sie sehen, dass andere erfolgreich Geschäfte machen.

Natürlich erfolgt die Verwaltung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und die Verwaltungskosten werden vom Geschäftshaushalt selbst getragen, es ist nicht kostenlos.

Leser Quang Phu stellte die Frage: „Wir wissen, dass das Verbot im Einklang mit Gesetz und Vorschriften steht. Das Gesetz ist jedoch schon lange in Kraft, und obwohl sich die Situation stark verändert hat, müssen wir einen Weg finden, damit gut umzugehen, anstatt es zu verbieten. Es ist kein Zufall, dass der Bezirk 1 von Ho-Chi-Minh-Stadt vorgeschlagen hat, es zu erlauben.“

Möchten Sie ein Unternehmen gründen und müssen Sie die volle Steuer zahlen, müssen alle Einwohner zustimmen?

Leserin MiMi hingegen brachte vor, dass sie in einer Wohnung wohne und deshalb einer Geschäftsübernahme nicht zustimme, da das Geschäft bereits über ein Erdgeschoss verfüge.

„In der Wohngegend herrscht schon jetzt Lärm durch allerlei Dinge: Hausreparaturen, Bohrarbeiten, miauende Hunde und Katzen, weinende und spielende Kinder im Flur, streitende Paare, Großmütter, die mit ihren Enkeln im Flur sitzen, Nachbarn, die sich zum Trinken treffen …

Wenn dann noch die vielen Besucher dazukommen, ist es vorbei“, schrieb Leserin MiMi.

Leser Le Nguyen ist der Ansicht, dass Airbnb viele Konsequenzen hat und die soziale Ordnung und Sicherheit stört, während die Gewinne in private Taschen fließen.

„Wie viel davon fließt in den Haushalt? Ich unterstütze das Verbot nachdrücklich, da es den örtlichen Hotels wieder einen gesunden Wettbewerb ermöglichen würde.“

„Wir sollten den Tourismus richtig betreiben und Kunden anziehen, die sich Hotels leisten können“, äußerte Leser Le Nguyen seine Meinung.

Leser Hoang Huu meint, dass das Verbot zum Wohle der Bewohner des Wohnblocks verstanden werden müsse, der stark von kurzfristigen Touristenunterkünften betroffen sei.

Stellen Sie sich laut diesem Leser nur vor, was ein Haushalt am Freitag, Samstag und Sonntag ertragen muss, an Tagen, an denen es eigentlich friedlich und erholsam sein sollte.

Unterdessen schlug Leser Truong Kiet vor, dass, wenn kurzfristige Touristenunterkünfte in einem Mehrfamilienhaus erlaubt seien, diese in ein Sicherheits- und Verwaltungssystem ähnlich dem von professionellen Hotels und Motels investieren müssten, anschließend das Unternehmen registrieren und die vollen Steuern zahlen müssten.

Das Wichtigste ist, die Zustimmung aller Bewohner des Wohnhauses einzuholen. Auch wenn ein einzelner Haushalt nicht einverstanden ist, ist dies nicht akzeptabel, da die Rechte der Bewohner gewahrt werden müssen.

„Wenn Sie immer wieder Geschäfte machen wollen, um Geld zu verdienen, aber andere belästigen und keine Steuern und Gebühren zahlen, warum kaufen Sie sich dann nicht ein eigenes Haus, um bequem Geschäfte zu machen? Eine Wohnung zu kaufen, um die allgemeinen Vorteile der Wohnung zu nutzen und sie dann zu vermieten, um Geld zu verdienen, ist inakzeptabel“, erklärte Leser Truong Kiet.

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Quelle: https://tuoitre.vn/de-xuat-thi-diem-airbnb-tai-chung-cu-ben-dong-tinh-ben-e-ngai-20250321230902944.htm