Nahaufnahme eines Immobilienprojekts mit Villen im Wert von bis zu 750 Milliarden VND in Ho-Chi-Minh-Stadt

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Toàn cảnh dự án bất động sản có giá hàng trăm tỉ đồng mỗi căn - Ảnh: NGỌC HIỂN — Überblick über ein Immobilienprojekt im Wert von Hunderten Milliarden VND pro Einheit – Foto: NGOC HIEN

Am 10. Juli kehrte Tuoi Tre Online zu einem Immobilienprojekt in Thu Duc City zurück, das als für die „Superreichen“ gedacht galt. Im Gegensatz zur ruhigen Atmosphäre der vorherigen Periode haben Investoren nun energisch Villen gebaut, von denen viele den Rohbau bereits abgeschlossen haben.

Laut der Einführung des Investors verfügt dieses Projekt nur über 121 „gebrandete“ Villen.

Der Investor sagte, dass diese Häuser große Flächen von bis zu 1.200 m² hätten. Gleichzeitig sind 85 % der Gesamtfläche des Projekts von 26,73 Hektar für Landschafts- und Versorgungsanlagen reserviert.

Dieses Projekt erregte bei seiner Einführung im Jahr 2022 die Aufmerksamkeit der Öffentlichkeit, wobei jede Wohnung Hunderte Milliarden Dong kostete. Derzeit werden auf Immobilienbörsen Villen zu Preisen zwischen 180 und 750 Milliarden VND pro Einheit angeboten.

Im Gespräch mit Tuoi Tre Online sagte Vo Hong Thang, Leiter für Beratungsdienste und Projektentwicklung der DKRA Group, dass dieser Preis von Hunderten Milliarden Dong in den letzten Jahren eingeführt wurde und immer noch gefragt sei. Dies zeigt, dass es trotz des schwierigen Immobilienmarktes immer noch ein Segment superreicher Kunden gibt, die sich weiterhin für das Immobiliensegment „Superluxus“ entscheiden.

„Diese Projekte lassen sich nicht schnell verkaufen. Sie werden seit vielen Jahren umgesetzt und verkaufen sich nur langsam. Sie drängen in Nischenmärkte mit Zielkunden, und hin und wieder kommt es zu einigen Transaktionen“, sagte Herr Thang.

Ebenso erklärte Herr Vo Huynh Tuan Kiet, Direktor der Wohnungsbauabteilung von CBRE Vietnam, dass es sich hinsichtlich der Lage, des Produktdesigns und der Markenassoziation für Luxusimmobilien um ein besonderes Produkt handele. Laut Herrn Kiet ist die Anzahl dieser Villen begrenzt und sie richten sich an superreiche Kunden.