Derzeit bittet das Finanzministerium dringend um Stellungnahmen zum Dekretsentwurf, der die Fälle der Befreiung und Ermäßigung von Landnutzungsgebühren und Grundrenten gemäß Absatz 2, Artikel 157 des Bodengesetzes regelt und eine Reihe damit verbundener Inhalte in den Dekreten 103/2024/ND-CP und 104/2024/ND-CP der Regierung ändert und ergänzt.
Nach Angaben des Finanzministeriums soll die Veröffentlichung des neuen Dekrets die Bestimmungen des Bodengesetzes von 2024 präzisieren und gleichzeitig Probleme lösen, die bei der Umsetzung der geltenden Vorschriften zu Bodennutzungsgebühren, Grundrenten und Bodenentwicklungsfonds auftreten.
Der Verordnungsentwurf sieht eine Befreiung von Landnutzungsgebühren in zwei Fällen vor. Erstens werden die Landnutzungsgebühren für die Landfläche befreit, die innerhalb der Wohnbaulandzuteilungsgrenze für die Umsiedlung oder Zuteilung an Haushalte und Einzelpersonen in Wohnclustern und -straßen in hochwassergefährdeten Gebieten zugewiesen wird (gemäß der Entscheidung des Premierministers zur Anpassung und Ergänzung der Themen und Darlehensmechanismen für den Wohnungsbau im Rahmen des Programms zum Bau von Wohnclustern und -straßen und Wohnungen in häufig überschwemmten Gebieten im Mekong-Delta).
Zweitens sind Landnutzungsgebühren für die Landfläche befreit, die innerhalb der Wohnlandzuteilungsgrenze für Fischerhaushalte und an Flüssen und Lagunen lebende Menschen zugeteilt wird, die gemäß von den zuständigen Behörden genehmigten Planungen, Plänen und Projekten in Umsiedlungsgebiete und -punkte umziehen.
Darüber hinaus sieht der Verordnungsentwurf zahlreiche Regelungen zur Befreiung von und Reduzierung der Grundrente vor, wobei der Schwerpunkt auf vorrangigen Themen und Sektoren liegt. Insbesondere wird die Grundstücksmiete für die gesamte Pachtdauer erlassen, wenn auf dem Grundstück Hauptverwaltungen von Sozialpolitikbanken aller Ebenen sowie Hauptverwaltungen der Vietnamesischen Entwicklungsbank errichtet werden, unter der Voraussetzung, dass diese Banken nicht gewinnorientiert arbeiten. Außerdem können Grundmieten für die Bereiche mit Häusern und Grundstücken für auswärtige Angelegenheiten, die der Einheit zugewiesen sind, die mit der direkten Verwaltung von Häusern und Grundstücken für auswärtige Angelegenheiten betraut ist, gemäß den besonderen Vorzugsrichtlinien des Staates befreit oder reduziert werden, um diese an ausländische Organisationen mit diplomatischen Funktionen und Auslandsvertretungen zu verpachten.
Der wichtigste Schwerpunkt des Entwurfs liegt auf den Anreizen für Unternehmen, in der Landwirtschaft und im ländlichen Raum zu investieren. Demnach werden Unternehmen mit Investitionsprojekten in der Landwirtschaft und im ländlichen Raum während der Grundbauphase für investitionsbegünstigte landwirtschaftliche Projekte und investitionsgeförderte landwirtschaftliche Projekte von der Grundpacht befreit. Dementsprechend sind landwirtschaftliche Investitionsprojekte mit Vorzugscharakter (nach Ablauf der Pachtbefreiungsfrist der Grundbauphase) 15 Jahre lang von der Pacht befreit und unterliegen in den darauffolgenden 7 Jahren einer Pachtermäßigung von 50 %. Für landwirtschaftliche Projekte, die Investitionen fördern, gilt eine Pachtbefreiung von 11 Jahren und eine Pachtermäßigung von 50 % für die nächsten 5 Jahre. Kleine und mittlere landwirtschaftliche Betriebe sind für fünf Jahre von der Pacht befreit und erhalten in den darauffolgenden zehn Jahren eine Pachtermäßigung von 50 %.
Die Liste der landwirtschaftlichen Projekte mit besonderen Investitionsanreizen und landwirtschaftlichen Projekte mit Investitionsanreizen, landwirtschaftlichen Projekte mit Investitionsanreizen und neu gegründeten kleinen und mittleren landwirtschaftlichen Unternehmen wird gemäß den Bestimmungen der Regierung zu Mechanismen und Richtlinien zur Förderung von Unternehmen zur Investition in die Landwirtschaft und ländliche Gebiete umgesetzt.
Darüber hinaus gibt es Regelungen zur Befreiung oder Ermäßigung der Pacht für Fälle, in denen der Staat Land pachtet und dafür eine jährliche Pacht zahlt, um damit landwirtschaftliche Produktion, Forstwirtschaft, Aquakultur oder Salzproduktion zu betreiben, das Land aber von Naturkatastrophen oder Bränden betroffen ist. Die Höhe der Ermäßigung oder Befreiung hängt dabei von der Höhe des Produktionsausfalls ab.
Darüber hinaus wird die Pacht um 50 % in Fällen ermäßigt, in denen der Staat Land für Produktions- und Geschäftszwecke pachtet und dafür eine jährliche Pacht zahlt (ausgenommen Projekte, bei denen Land für Landwirtschaft, Forstwirtschaft, Aquakultur und Salzproduktion genutzt wird), den Betrieb jedoch vorübergehend einstellen muss, um die Folgen von Naturkatastrophen, Bränden oder höherer Gewalt zu überwinden.
Die neue Regelung sieht eine Befreiung oder Ermäßigung der Grundmiete für Betriebe vor, in denen Angehörige ethnischer Minderheiten beschäftigt sind, die legal in Provinzen, zentral verwalteten Städten und Bezirken leben, die gemäß der Entscheidung des Premierministers Förderpolitiken genießen. Und Befreiung von oder Reduzierung der Grundrente in Fällen, in denen der Staat Land mit jährlicher Grundrente für Produktions- und Geschäftszwecke unter Einsatz behinderter Arbeitskräfte pachtet.
Auf der Grundlage der tatsächlichen Bedingungen vor Ort legt das Volkskomitee der Provinz dem Volksrat derselben Ebene konkrete Befreiungen und Ermäßigungen von der Grundpacht für vergesellschaftete Betriebe mit von den zuständigen staatlichen Stellen genehmigten Vergesellschaftungsprojekten zur Entscheidung vor.
TH (laut VNA)[Anzeige_2]
Quelle: https://baohaiduong.vn/bo-tai-chinh-de-xuat-loat-chinh-sach-mien-giam-tien-su-dung-dat-thue-dat-404518.html
Kommentar (0)