(NLDO) – Das Volksgericht der Provinz Khanh Hoa hat beschlossen, die Umsetzung zweier Entscheidungen des Volkskomitees der Provinz zur Genehmigung spezifischer Grundstückspreise für zwei Projekte in der Stadt Nha Trang vorübergehend auszusetzen.
Dementsprechend hat das Volksgericht der Provinz Khanh Hoa beschlossen, Notfallmaßnahmen zu ergreifen, um die Umsetzung zweier Entscheidungen zur Genehmigung spezifischer Grundstückspreise zur Berechnung der Landnutzungsgebühren für zwei Projekte in der Stadt Nha Trang vorübergehend auszusetzen.
Diese beiden Projekte umfassen: Napoleon Castle I Apartment Project in 25-26 Nguyen Dinh Chieu, Vinh Phuoc Ward, Nha Trang City von Cat Tiger Khareal Company Limited; Stadtgebietsprojekt Le Hong Phong 2 der Ha Quang Real Estate Joint Stock Company.
Die beiden oben genannten Unternehmen sind die Kläger und verklagen das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa im Verwaltungsverfahren „Beschwerde gegen Verwaltungsentscheidungen zur Landnutzung“. Die Angeklagten sind das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa und die Steuerbehörde der Provinz Khanh Hoa.
Auf Antrag des Klägers setzt das Volksgericht der Provinz Khanh Hoa die Vollstreckung der Entscheidung Nr. 2281/QD-UBND (vom 29. August 2024) des Volkskomitees der Provinz Khanh Hoa vorübergehend aus, bis ein rechtskräftiges Urteil über die Beilegung der Klageanträge der Cat Tiger Khareal Company Limited vorliegt.
Ebenso wird die Umsetzung der Entscheidung Nr. 2282/QD-UBND vom 29. August 2024 vorübergehend ausgesetzt, bis ein rechtskräftiges Urteil über die Beilegung des Klageantrags von Ha Quang Real Estate JSC vorliegt.
Gemäß dem Dokument des Volksgerichts der Provinz Khanh Hoa wird es nach Überprüfung der Beweise im Zusammenhang mit der Anwendung vorübergehender Notfallmaßnahmen für notwendig erachtet, dass der Kläger vorübergehende Notfallmaßnahmen anwendet, um die beiden oben genannten Entscheidungen und die Einziehungsbescheide der Steuerbehörde der Provinz Khanh Hoa vorübergehend auszusetzen.
Gemäß Artikel 69 des Gesetzes über Verwaltungsverfahren ordnete das Volksgericht der Provinz Khanh Hoa an, dass das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa diese vorübergehende Aussetzung durchführt.
Die Zeitung Lao Dong berichtete, dass Hunderte von Haushalten im Stadtgebiet Le Hong Phong II seit Jahrzehnten keine an das Land gebundenen Zertifikate für Landnutzungsrechte oder Eigentumsnachweise erhalten hätten, weil das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa die Landnutzungsgebühr für das Projekt nicht genehmigt habe und die Investoren ihren finanziellen Verpflichtungen nicht nachgekommen seien.
Zuvor hatte die Zeitung Nguoi Lao Dong berichtet, dass das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa am 29. August 2024 den Beschluss 2282/QD-UBND erlassen habe, mit dem spezifische Grundstückspreise zur Berechnung der Landnutzungsgebühren und der zu zahlenden Grundmiete für das neue Stadtgebietsprojekt Le Hong Phong II genehmigt wurden. Der Gesamtbetrag, den das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa von den Unternehmen verlangt, beträgt mehr als 1.250 Milliarden VND.
Ha Quang Real Estate JSC reichte Klage gegen die Entscheidung 2282 ein, weil seiner Ansicht nach das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa die Grundstückspreise unter Verletzung der Grundsätze des Bodengesetzes festgelegt und dadurch eine enorme finanzielle Belastung für die Investoren geschaffen habe.
Insbesondere ist dieses Unternehmen der Ansicht, dass die Festlegung der Grundstückspreise gemäß Artikel 37 des Dekrets 71 erforderlich ist, insbesondere gemäß dem Preisbewertungszertifikat, der Einreichung eines Preisplans und der Entscheidung zur Genehmigung des Grundstückspreises.
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Quelle: https://nld.com.vn/tam-dinh-chi-2-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-cua-ubnd-tinh-khanh-hoa-196241210164610064.htm
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