Die Gesellschaft der Tochter des Verwaltungsratspräsidenten konnte nicht alle eingetragenen Aktien erwerben.
Nam Quan Investment JSC, eine mit Frau Truong Nguyen Song Van, stellvertretende Generaldirektorin der Hoang Quan Real Estate Company (HQC), verbundene Einheit, hat gerade den Kauf von 1 Million HQC-Aktien bekannt gegeben.
Erwähnenswert ist, dass die anfängliche Kaufregistrierung dieser Einheit bis zu 20 Millionen Aktien umfasst. Somit kaufte Nam Quan Investment von Frau Truong Nguyen Song Van nur 1/20 der ursprünglich registrierten Aktien.
Das Unternehmen der Tochter des Vorsitzenden von Hoang Quan Real Estate (HQC) kaufte nur 1 Million der ursprünglich registrierten 20 Millionen Aktien (Foto TL)
Nach der oben genannten Transaktion erhöhte sich der Anteil von Nam Quan Investment von 0,21 % auf 0,42 % des Grundkapitals. Der Grund für den fehlenden Kauf aller Namensaktien liegt darin, dass die Einheit nicht wie erwartet genügend Geld bereitgestellt hat.
Was die Preisbewegung der HQC-Aktien betrifft, so hat der Wert des HQC-Codes von Anfang August bis heute schrittweise vom Höchststand von 5.100 VND/Aktie am 7. August 2023 auf nur noch 3.770 VND/Aktie in der Handelssitzung am 11. Oktober 2023 gesunken. Dies entspricht einem Abzinsungssatz von 26 % allein in den letzten zwei Monaten.
Außerdem hat der Vorsitzende Truong Anh Tuan von Hoang Quan Real Estate im Zeitraum von Anfang August bis heute den Verkauf von mehr als 16,3 Millionen Aktien angemeldet, was 3,43 % des Grundkapitals nach der Verhandlungsmethode entspricht. Transaktionsregistrierungszeitraum vom 9. August 2023 bis 7. September 2023.
Darüber hinaus hat die Hoang Quan Group Company Limited, eine weitere Einheit, deren Vorsitzender ebenfalls Herr Tuan ist, den Verkauf aller 3,1 Millionen HQC-Aktien angemeldet, was 0,65 % des Grundkapitals entspricht.
Somit ist ersichtlich, dass die Familie von Herrn Tuan fast 20 Millionen Aktien verkauft, aber nur symbolisch 1 Million Aktien zurückgekauft hat, während sie sich zuvor für den Kauf von bis zu 20 Millionen HQC-Aktien registriert hat.
Der Gewinn im zweiten Quartal brach um 88 % ein, der Geschäftsumfang wurde deutlich verkleinert
Die Geschäftsergebnisse von Hoang Quan Real Estate im letzten Quartal haben die Aktionäre ernsthaft beunruhigt, insbesondere weil die Familie des Vorstandsvorsitzenden kontinuierlich Millionen von HQC-Aktien verkaufte.
Im Einzelnen belief sich der Umsatz im zweiten Quartal auf 103,2 Milliarden VND, die Herstellungskosten beliefen sich auf 84,5 Milliarden, und der Bruttogewinn belief sich in diesem Zeitraum auf 18,7 Milliarden VND. Die Rohertragsspanne sank leicht von 18,3 % auf nur noch 18,1 %.
Sowohl die Finanzerträge als auch die Finanzaufwendungen gingen in diesem Zeitraum zurück, und zwar auf lediglich 578 Millionen bzw. 504 Millionen VND. Die Vertriebskosten sanken fast um das Zehnfache auf nur 672 Millionen VND. Dies ist jedoch nicht unbedingt ein gutes Zeichen, da es darauf hinweist, dass der Geschäftsumfang der Einheit schrumpft. Die Verwaltungskosten belaufen sich immer noch auf einen großen Betrag von 9,3 Milliarden VND.
Nach Abzug aller Ausgaben und Steuern betrug der Nachsteuergewinn von Hoang Quan Real Estate nur 1,2 Milliarden VND, was einem Rückgang von 88 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht.
Der kumulierte Gewinn nach Steuern in den ersten 6 Monaten des Jahres 2023 erreichte 2,3 Milliarden VND. Im Vergleich zum zu Jahresbeginn gesetzten Ziel hat HQC lediglich 1,6 % des Jahresgewinnplans erreicht. Wenn von jetzt an bis zum Jahresende kein Durchbruch gelingt, wird HQC mit seinem Plan für 2023 mit ziemlicher Sicherheit scheitern.
Ein weiterer bemerkenswerter Punkt ist, dass in den Finanzberichten von HQC auch Verbindlichkeiten gegenüber anderen Personen und Unternehmen in Höhe von fast 1.000 Milliarden VND ausgewiesen sind. Die als Kredite von Privatpersonen und Organisationen erfassten Verbindlichkeiten beliefen sich Ende Juni auf 938 Milliarden VND.
Im Hinblick auf diese Schuldenemission belaufen sich die Zinsaufwendungen des Unternehmens auf 449,7 Milliarden VND, während Projektkosten und zu zahlende Maklergebühren immer noch mit 8,9 Milliarden VND verbucht sind.
Unterdessen beliefen sich die kurzfristigen Forderungen auf 2.981,1 Milliarden VND, was den Mangel an Optimierung bei der Kapitalkoordination von Hoang Quan Real Estate zeigt. Der Kassenbestand des Unternehmens beträgt derzeit nur noch 27,9 Milliarden VND.
Zwei Sozialwohnungsprojekte von Hoang Quan Real Estate in Vinh Long wurden widerrufen.
Im Zusammenhang mit zahlreichen Geschäftsproblemen wurde Hoang Quan Real Estate gerade im Bericht Nr. 3180 des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Vinh Long erwähnt. In diesem Bericht wurden zwei Sozialwohnungsprojekte von HQC unter den elf Projekten genannt, die sich nur langsam entwickelten und abgebrochen werden mussten.
2 Projekte umfassen: HQC Hoa Phu Sozialwohnungsbauprojekt der Hoang Quan Mekong Real Estate Service Trading Consulting Joint Stock Company (HQM) in der Gemeinde Loc Hoa, Bezirk Long Ho mit einer Fläche von 1,4 Hektar; Soziales Wohnungsbauprojekt im Industriepark Binh Minh von Hoang Quan Mekong Real Estate Trading Service Consulting JSC in der Gemeinde My Hoa, Stadt Binh Minh, mit einer Fläche von 1,66 Hektar.
Bemerkenswerterweise ist Hoang Quan Mekong auch ein Unternehmen mit Herrn Truong Anh Tuan als Vorstandsvorsitzendem. Das Projekt umfasst eine Gesamtinvestition von 249 Milliarden VND und 236 Wohnungen, darunter 211 Sozialwohnungen und 25 gewerbliche Wohneinheiten. Das Sozialwohnungsprojekt im Industriepark Binh Minh, bei dem HQC Mitinvestor ist, gehört zum Cluster Hafen – Industriepark – Wohngebiet Binh Minh und verfügt mit 1.836 Wohnungen über ein Gesamtinvestitionskapital von 618 Milliarden VND.
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