Die Filiale der Agribank Saigon Center gab die gleichzeitige Versteigerung von sechs Schulden einzelner Kunden bekannt, die alle über eine gemeinsame Sicherheit verfügen, nämlich eine Wohnung im Cherry Apartment.

Insbesondere sind nicht sämtliche Vermögenswerte, die die Forderung absichern, rechtlich vollständig (die Vermögenswerte liegen noch in Form eines Kaufvertrags vor, verfügen nicht über einen Eigentumsnachweis und wurden aufgrund der noch nicht abgeschlossenen Bauphase ohne Genehmigung noch nicht an den Käufer übergeben).

Konkret beträgt die erste zum Verkauf stehende Forderung des Kunden Vu Thi Lien zum 30. Mai 8.991 Milliarden VND. Davon beträgt die Hauptschuld mehr als 5.944 Milliarden VND und die Zinsschuld mehr als 2.996 Milliarden VND. Der Anfangspreis der Schuld beträgt 5,956 Milliarden VND und entspricht der verbleibenden Hauptschuld. Kunde Vu Thi Lien hat eine 140,6 m² große Wohnung als Sicherheit.

Die zweite Schuld des Kunden Pham Thi Huyen, der Buchwert zum 30. Mai, beträgt 3.390 Milliarden VND, wovon die Hauptschuld 2.050 Milliarden VND und die Zinsschuld 1.340 Milliarden VND beträgt. Der Anfangspreis dieser Schulden beträgt 2.088 Milliarden VND. Als Sicherheit dient eine 116,1m2 große Wohnung.

Dritte Schuld des Kunden Nguyen Thi Thuy An. Der Buchwert der Schulden belief sich zum 30. Mai auf über 3.141 Milliarden VND, davon entfielen 1.952 Milliarden VND auf die Hauptschuld und 1.189 Milliarden VND auf die Zinsschuld. Der Anfangspreis der Schulden beträgt 2.192 Milliarden VND. Als Sicherheit dient eine Wohnung im 6. Stock mit einer Fläche von 140,6 m².

Die 4. Schuld der Kundin Mai Thi Hong Thinh. Der Buchwert der Schulden beträgt zum 30. Mai 3.770 Milliarden VND, davon entfallen 2.360 Milliarden VND auf die Hauptschuld und 1.411 Milliarden VND auf die Zinsschuld. Anfangspreis 2,379 Milliarden VND. Als Sicherheit dient eine 140,6m2 große Wohnung im 7. OG.

Die 5. Schuld des Kunden Le Van Son. Der Buchwert beträgt zum 30. Mai 3.941 Milliarden VND, davon entfallen 2.458 Milliarden VND auf die Hauptschuld und 1.483 Milliarden VND auf die Zinsschuld. Anfangspreis der Schulden 2.480 Milliarden VND. Als Sicherheit dient eine 140,6m2 große Wohnung.

Die sechste Schuld des Kunden Bui Thi Hong Gam, der Buchwert der Schulden zum 30. Mai beträgt 2,787 Milliarden VND, davon beträgt die Hauptschuld 1,664 Milliarden VND, die Zinsschuld beträgt 1,123 Milliarden VND. Agribank möchte diese Schulden zu einem Anfangspreis von 2,139 Milliarden VND verkaufen. Als Sicherheit dient eine 140,6m2 große Wohnung im 2. OG.

Laut Agribank waren sechs Forderungen viele Tage überfällig und wurden in die Gruppe der uneinbringlichen Forderungen überführt, da der Kreditnehmer seiner Verpflichtung zur Schuldentilgung nicht nachgekommen war. Ab dem 31. Mai 2024 fallen weiterhin Zinsen an, bis der Kunde Kapital und Zinsen vollständig zurückgezahlt hat.

Zuvor hatte Agribank die Versteigerung sämtlicher Schulden der An Tam Construction Investment Company Limited gemäß dem 2008 unterzeichneten Kreditvertrag angekündigt. Der Wert der Schulden belief sich zum 30. Mai auf über 93.214 Milliarden VND. Davon beträgt die Hauptschuld 61,83 Milliarden VND und die Zinsschuld 31,384 Milliarden VND. Der Startpreis der Schuldenauktion beträgt 61.854 Milliarden VND, was der Hauptschuld entspricht. Die Schulden von An Tam sind durch 28 Wohnungen im Cherry Apartment-Projekt abgesichert.

Das Cherry Apartment ist eine Investition von Hoang Quan Real Estate JSC und umfasst einen 12-stöckigen Wohnblock mit 99 Wohnungen und einer Fläche von 76–140,6 m². Die gesamte Baufläche beträgt über 19.000 m2, das Investitionsniveau liegt bei 203 Milliarden VND.

Im Mai 2010 wurde mit dem Bau des Fundaments und des Kellers begonnen, und die Häuser sollten 2013 an die Kunden übergeben werden. Nachdem der Rohbau jedoch fast abgeschlossen war, kam es aufgrund illegaler Bauarbeiten zum Stillstand.