وافقت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه على خطة لطرح قطع الأراضي في منطقة ثو ثيم للبيع بالمزاد العلني، في حين سيتم استكمال المنطقة خارج هذه المنطقة.
صرح بذلك السيد هوينه فان ثانه، نائب مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه، في برنامج "الناس يسألون - حكومة المدينة تجيب"، الذي تم بثه مباشرة على قناة HTV9، في 7 يناير.
وقال السيد ثانه إن لجنة حزب المدينة ولجنة الشعب في مدينة هوشي منه وافقتا على خطة بيع الأراضي في منطقة ثو ثيم. وبالإضافة إلى ذلك، سيتم استكمال هذه المنطقة وتنفيذها من قبل المدينة في وقت لاحق. وأضاف أن "هذا أيضًا أحد المصادر المباشرة للإيرادات من صندوق أراضي المدينة".
منطقة شبه جزيرة ثو ثيم، مدينة ثو دوك، يوليو 2023. الصورة: كوينه تران
أكد نائب مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه أن إيرادات الأراضي شكلت دائمًا نسبة كبيرة من إيرادات ميزانية المدينة في السنوات الأخيرة. إن تنظيم المزادات لحقوق استخدام الأراضي لصناديق الأراضي النظيفة المتاحة في ثو ثيم وغيرها من المواقع هو أيضًا أحد الحلول الأربعة الرئيسية للمدينة لتوليد إيرادات الأراضي بشكل فعال هذا العام. وتشمل الحلول الثلاثة المتبقية ما يلي:
الأول هو تعزيز إدارة واستخدام موارد الأراضي وفقًا لمشروع "إدارة وتوجيه الاستخدام الفعال للأراضي في مدينة هوشي منه".
يتضمن هذا المشروع 6 قضايا: التخطيط، وتخطيط استخدام الأراضي؛ تقييم كفاءة إدارة الأراضي واستخدامها؛ تمويل الأراضي؛ الممتلكات العامة؛ الإجراءات الإدارية الخاصة بالأراضي وآلية عمل مركز تنمية صندوق الأراضي. تم تنفيذ هذه المحتويات منذ عام 2021 وسيتم الاستمرار في تنفيذها في عام 2024 والأعوام التالية.
ثانياً، تطبيق القرار 98 للسماح للمدينة بتجربة آلية إنشاء صناديق الأراضي وطرح حقوق استخدام الأراضي في المزاد العلني لاختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع التنمية الحضرية والتجارية والخدمية من خلال السماح باستعادة الأراضي في محيط محطات السكك الحديدية والتقاطعات على طول الطريق الدائري 3. وقد أكملت الإدارة مسودة لوائح تنسيق التنفيذ.
وثالثاً، إزالة الصعوبات والعوائق أمام تحديد أسعار الأراضي المحددة. وقال السيد ثانه إن الإدارة أكملت مشروعًا لتصنيف مجموعات القضايا ضمن اختصاص مستويات مختلفة من أجل حلها أو تقديم توصيات للحل.
في السابق، في نهاية عام 2021، نجحت مدينة هوشي منه في بيع 4 قطع أراضي في منطقة ثو ثيم بالمزاد العلني بمبلغ تجاوز 37000 مليار دونج. تبلغ قيمة القطعة 3-12 وحدها 2.43 مليار دونج للمتر المربع. لكن بعد ذلك فشلت الشركات الفائزة في سداد رسوم استخدام الأرض في الموعد المحدد وطلبت إلغاء الوديعة.
ومن المتوقع أن تصل إيرادات ميزانية مدينة هوشي منه في عام 2023 إلى 446,545 مليار دونج، أي ما يقرب من 95% من التقدير.
المملكة المتحدة
[إعلان 2]
رابط المصدر
تعليق (0)