ومن المتوقع أن تقوم مدينة هوشي منه بطرح 3 قطع أرض في منطقة ثو ثيم للبيع بالمزاد العلني في يونيو/حزيران 2025.
ومن المتوقع أن تقوم مدينة هوشي منه في يونيو 2025 بطرح 3 قطع أرض في منطقة ثو ثيم في المناطق الوظيفية رقم 1 ورقم 3 بمساحة إجمالية قدرها 19300 متر مربع في مزاد علني.
أصدرت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه للتو خطة لتنظيم مزادات لقطع الأراضي في منطقة ثو ثيم الحضرية الجديدة (مدينة ثو دوك). وتهدف الخطة إلى إعادة تشغيل سوق العقارات، وتسريع المزادات، وزيادة إيرادات ميزانية المدينة.
وبناءً على ذلك، ستقوم المدينة في الفترة 2024 - 2025 بإنهاء عقد بيع الأصول بالمزاد العلني الموقع مع الفائز بـ 4 قطع أرض في المنطقة الوظيفية رقم 3 (الرموز 3-5، 3-8، 3-9، 3-12).
هذه هي 4 قطع أرض تم بيعها بنجاح في مزاد علني بسعر فوز قياسي تجاوز 37000 مليار دونج في نهاية عام 2021، ولكن بعد ذلك سحب جميع الفائزين ودائعهم.
خلال هذه الفترة، قامت المدينة أيضًا ببيع ثلاث قطع أرض (مرمزة بأرقام 1-2، 1-3، 3-5) تابعة للمناطق الوظيفية رقم 1 ورقم 3. ومن بينها، تبلغ مساحة القطعة 1-2 ما يقرب من 7900 متر مربع، بينما تبلغ مساحة القطعة 1-3 أكثر من 5000 متر مربع، وكلاهما مخطط كمناطق سكنية متعددة الوظائف.
وتبلغ مساحة القطعة المتبقية أكثر من 6400 متر مربع، وهي مخططة كمنطقة خدمات سكنية وتجارية متعددة الاستخدامات.
ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من إنهاء عقد بيع وشراء الأصول وإعادة طرح قطع الأراضي الثلاثة في المزاد في يونيو 2025.
 |
| وتهدف خطة استئناف المزاد إلى إعادة تشغيل سوق العقارات، وتسريع عملية المزاد، وزيادة الإيرادات المالية لمدينة هوشي منه. الصورة: لو توان |
في الفترة 2025 - 2026، وبعد نتائج المزاد الناجحة لقطع الأراضي الثلاثة المذكورة أعلاه، ستتعلم المدينة من التجربة وتواصل طرح 8 قطع أراضي أخرى في المناطق الوظيفية 1 و3 و7 في المزاد. ومن المتوقع أن يكون وقت التنظيم من يوليو 2025 إلى 2026.
على وجه التحديد، تحتوي المنطقة الوظيفية 1 على 4 قطع أرض، بما في ذلك قطعتان (مرمزتان من 1 إلى 5، 1 إلى 6) مخططتان كمناطق سكنية متعددة الوظائف وقطعتان (1 إلى 9، 1 إلى 10) مخططتان كمناطق تجارية متعددة الوظائف.
المنطقة الوظيفية رقم 3 تحتوي على قطعتين (3-9، 3-10) بمساحة 5000 متر مربع و10000 متر مربع على التوالي، ومخطط لها لبناء شقق مع خدمات تجارية. تم تخطيط القطعة 3-8 بمساحة تزيد عن 8500 متر مربع كمبنى سكني بدون وظائف خدمات تجارية.
تحتوي المنطقة الوظيفية رقم 7 على قطعة أرض برمز 7-1، بمساحة تقارب 74.400 متر مربع، ومن المخطط أن تصبح منتجع فندقي بمعايير دولية يقع على جزيرة صغيرة.
ومن المتوقع أن يتم طرح الأراضي المذكورة أعلاه للبيع بالمزاد العلني في الفترة من يوليو 2025 إلى 2026.
بالإضافة إلى قطع الأراضي المتاحة للمزاد، يوجد في منطقة Thu Thiem الحضرية الجديدة أيضًا 6 قطع أراضي في المنطقة الوظيفية للمجمع الرياضي والترفيهي 2C. لجنة الشعب في مدينة هوشي منه قامت بتعيين المدينة. يقوم ثو دوك بالتنسيق مع إدارة التخطيط والعمارة لتنفيذ الإجراءات اللازمة لتعديل خطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 وخطة البناء التفصيلية بمقياس 1/500 وفقًا للوائح. تم تكليف إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بتقديم طلب إلى لجنة الشعب بالمدينة للحصول على الموافقة لاختيار المستثمر عن طريق المزاد.
بالنسبة للقطع 1-12 و 1-20، لجنة الشعب بالمدينة. يقدم ثو دوك تقريرا إلى لجنة الشعب بالمدينة حول تقدم أعمال التعويض وتطهير الموقع. تم تكليف إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بتقديم طلب إلى لجنة الشعب بالمدينة للحصول على الموافقة لاختيار المستثمر عن طريق المزاد.
كما يتولى مركز تنمية صندوق أراضي المدينة تنظيم عملية بيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني وفقاً للأنظمة؛ تنظيم وتنفيذ وتوقيع عقد استئجار الوحدة وتنظيم المزاد وفقا لقواعد المزايدة.
[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html
تعليق (0)