3 مشاريع عقارية أخرى في بينه دونج تم رفع رسوم استخدام الأراضي الخاصة بها

منظور مشروع جيو ريفرسايد

وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دونغ للتو على أرض شركة دونغ نام للإنشاءات والتجارة والخدمات المحدودة لتغيير غرض استخدام الأرض لتنفيذ مشروع منطقة نجاي ثانغ السكنية في حي بينه ثانغ بمدينة دي آن.

في وقت تقييم الأراضي في يوليو 2022، كانت المساحة المحولة إلى أراضي سكنية حضرية 18،979 مترًا مربعًا، ومتوسط ​​سعر الأرض هو 21.2 مليون دونج/م².

تغيير غرض استخدام الأرض إلى مرافق تعليمية وتدريبية بمساحة 8160م². سعر الأرض هو 14.2 مليون دونج/م² مع فترة استخدام تبلغ 70 عامًا و7.3 مليون دونج/م² للأرض مع فترة استخدام متبقية تبلغ 35 عامًا و11 شهرًا.

يحمل هذا المشروع الاسم التجاري The Gio Riverside ويتم تطويره من قبل مجموعة An Gia Real Estate Group (رمز السهم: AGG). يبلغ ارتفاع المشروع 40 طابقا فوق الأرض و3 طوابق تحت الأرض مع 3000 شقة، ويقع بجوار طريق هانوي السريع، تقاطع تان فان، الطريق الدائري 3، محطة حافلات سوي تيان، خط المترو 1، مركز تسوق أيون بين هوا...

في الوقت الحالي، يقوم المستثمر An Gia بالاجتماع والتواصل مع الشركاء والموزعين لتوسيع قنوات التوزيع، بما يخدم خطة إطلاق مشروع The Gio Riverside في الربع الأول من عام 2025.

المشروع التالي الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية الإقليمية لسعر الأرض لحساب الالتزامات المالية هو أرض شركة Phat Khang للاستثمار العقاري المشتركة التي تنفذ مشروع الإسكان Phat Khang في منطقة Dong Hoa بمدينة Di An.

موعد تقييم الأرض هو يناير 2022. تبلغ مساحة الأراضي الحضرية 8265 متراً مربعاً، وتخصص الدولة الأراضي عن طريق تحصيل رسوم استخدام الأراضي. ويبلغ متوسط ​​سعر الأراضي الحضرية للاستقرار طويل الأمد 24.3 مليون دونج/م².

وكان المشروع الأخير الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دونغ لسعر الأرض لحساب الالتزامات المالية هو مشروع شركة Bcons Land Real Estate Joint Stock Company، الذي غير غرض استخدام الأرض لتنفيذ منطقة Bcons التجارية والخدمية والمكاتب والشقق في حي دونغ هوا بمدينة دي آن.

موعد تقييم الأرض هو مايو 2022. تغيير غرض استخدام الأراضي الحضرية 20,696م². استخدام الأراضي على المدى الطويل. شكل الاستخدام هو أن تقوم الدولة بتخصيص الأراضي مع تحصيل رسوم استخدام الأراضي. متوسط ​​سعر الأرض هو 26.1 مليون دونج/م².

المصدر: https://tuoitre.vn/them-3-du-an-bat-dong-san-o-binh-duong-duoc-go-vuong-tien-su-dung-dat-20250111144920178.htm