وينص المشروع بشكل واضح على أن شهادة حق استخدام الأراضي (الكتاب الوردي، الكتاب الأحمر)، وشهادة ملكية الأصول الملحقة بالأرض تصدر عن وزارة الموارد الطبيعية والبيئة وفق نموذج موحد وتطبق على مستوى الدولة على جميع أنواع الأراضي والأصول الأخرى الملحقة بالأرض.
نموذج شهادة حقوق استخدام الأرض. (الصورة: VGP)
تتكون الشهادة من ورقة مكونة من صفحتين، مطبوعة بنمط أسطوانة برونزية وردية اللون (تسمى شهادة فارغة)، بقياس 210 × 297 ملم؛ بما في ذلك المحتويات المنصوص عليها مثل: الشعار الوطني؛ الشعار الوطني؛ رمز الاستجابة السريعة؛ يُطبع باللون الأحمر اسم "شهادة حقوق استخدام الأرض وملكية الأصول المرتبطة بالأرض".
تتضمن الورقة بشكل واضح معلومات مستخدم الأرض ومالك المنزل والعقار الملحق بالأرض"؛ معلومات قطعة الأرض"؛ معلومات عن الأصول المرتبطة بالأرض"; ملاحظة"; "مخطط قطعة الأرض"؛ اسم المكان وتاريخ التوقيع والوكالة الموقعة على الشهادة في الزاوية اليمنى السفلية من الصفحة 1؛ ملاحظة للشخص الذي حصل على الشهادة.
تتضمن الصفحة 2 من الشهادة المحتويات التالية: التغييرات بعد إصدار الشهادة؛ رقم الشهادة
وفقًا لوزارة الموارد الطبيعية والبيئة، فإن إدارة تسجيل الأراضي وبيانات المعلومات مسؤولة عن وضع اللوائح الخاصة بعناصر مكافحة التزوير (السمات الأمنية) الموجودة على أوراق الشهادات الفارغة؛ تنظيم طباعة وإصدار نماذج الشهادات لاستخدامها من قبل هيئات إدارة الأراضي المختصة ومكاتب تسجيل الأراضي المحلية. كما أن هذه الوكالة مسؤولة أيضًا عن إنشاء وإدارة سجل إصدار شهادات فارغة؛ فحص وتوجيه إدارة واستخدام شهادات الفراغات في المحليات.
تقع على عاتق إدارات الموارد الطبيعية والبيئة مسؤولية إعداد الخطط الخاصة باستخدام شهادات الأراضي الفارغة وإرسالها إلى إدارة تسجيل الأراضي وبيانات المعلومات قبل 31 أكتوبر من كل عام؛ التحقق من إدارة واستخدام شهادات الفراغات محليًا وتوجيهها. وفي الوقت نفسه، تنظيم إتلاف أوراق الشهادات التالفة والشهادات المطبوعة أو المكتوبة وفقاً لأحكام قانون الأرشفة؛ تقديم تقرير دوري عن حالة استلام وإدارة واستخدام شهادات الأراضي الفارغة المحلية إلى إدارة تسجيل الأراضي وبيانات المعلومات قبل 25 ديسمبر من كل عام.
وفقًا لوزارة الموارد الطبيعية والبيئة، أصدر رئيس الوزراء في 5 مارس/آذار خطةً لتنفيذ قانون الأراضي رقم 31/2024/QH15، حيث كُلِّف الوزارات والهيئات بإعداد لوائح تفصيلية لتنفيذه. وكُلِّفت الوزارة، على وجه الخصوص، برئاسة والتنسيق مع الجهات المعنية لإعداد تعميم ينظم شهادات حقوق استخدام الأراضي، وملكية الأصول المرتبطة بالأراضي، والسجلات العقارية.
وأكدت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة أنه "لهذه الأسباب، فإن إصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأرض والسجلات العقارية لتحديد المحتويات المخصصة في الفقرة 5 من المادة 130 والفقرة 2 من المادة 134 من قانون الأراضي أمر ضروري، والتأكد من أنها تدخل حيز التنفيذ في نفس وقت نفاذ قانون الأراضي وفقًا لأحكام قانون إصدار الوثائق القانونية" .
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)