ينص المشروع بشكل واضح على أن شهادة حقوق استخدام الأراضي (الكتاب الوردي، الكتاب الأحمر)، وملكية الأصول الملحقة بالأرض تصدر عن وزارة الموارد الطبيعية والبيئة وفق نموذج موحد وتطبق في نطاق الدولة بأكملها مع كافة أنواع الأراضي والعقارات الأخرى الملحقة بالأرض.
نموذج شهادة حقوق استخدام الأراضي. (الصورة: VGP)
تتكون الشهادة من ورقة مكونة من صفحتين، مطبوعة على خلفية ذات نمط أسطواني برونزي وردي (تسمى شهادة فارغة)، بقياس 210 × 297 ملم؛ بما في ذلك المحتويات المنصوص عليها مثل: الشعار الوطني؛ الشعار الوطني؛ رمز الاستجابة السريعة؛ تمت طباعة اسم "شهادة حقوق استخدام الأرض وملكية الأصول المرتبطة بالأرض" باللون الأحمر.
تتضمن الورقة بشكل واضح معلومات مستخدم الأرض ومالك المنزل والعقار الملحق بالأرض"؛ معلومات قطعة الأرض"؛ معلومات عن الأصول المرتبطة بالأرض"؛ ملاحظة"؛ "مخطط قطعة الأرض"؛ اسم المكان وتاريخ التوقيع والوكالة الموقعة على الشهادة في الزاوية اليمنى السفلية من الصفحة 1؛ ملاحظة للشخص الذي حصل على الشهادة.
تتضمن الصفحة 2 من الشهادة المحتويات التالية: التغييرات بعد إصدار الشهادة؛ رقم الشهادة
وبحسب وزارة الموارد الطبيعية والبيئة، فإن إدارة تسجيل الأراضي وبيانات المعلومات مسؤولة عن وضع اللوائح الخاصة بعناصر مكافحة التزوير (السمات الأمنية) الموجودة على أوراق الشهادات الفارغة؛ تنظيم طباعة وإصدار نماذج الشهادات لاستخدامها من قبل هيئات إدارة الأراضي المختصة ومكاتب تسجيل الأراضي المحلية. كما تتولى هذه الوكالة أيضًا مسؤولية إنشاء وإدارة سجل إصدار الشهادات الفارغة؛ فحص وتوجيه إدارة واستخدام الشهادات الفارغة في المحليات.
تقع على عاتق إدارات الموارد الطبيعية والبيئة مسؤولية إعداد الخطط الخاصة باستخدام شهادات الأراضي الفارغة وإرسالها إلى إدارة تسجيل الأراضي وبيانات المعلومات قبل 31 أكتوبر من كل عام؛ التحقق من وإدارة واستخدام شهادات الفراغات محليًا. وفي الوقت نفسه، تنظيم إتلاف نسخ الشهادات التالفة والشهادات المطبوعة أو المكتوبة وفقاً لأحكام قانون الأرشفة؛ تقديم تقرير دوري عن حالة استلام وإدارة واستخدام الشهادات الفارغة المحلية إلى إدارة تسجيل الأراضي وبيانات المعلومات قبل 25 ديسمبر من كل عام.
وبحسب وزارة الموارد الطبيعية والبيئة، أصدر رئيس مجلس الوزراء في 5 مارس خطة لتنفيذ قانون الأراضي رقم 31/2024/QH15، وكلف الوزارات والفروع بإعداد لوائح مفصلة لتنفيذ قانون الأراضي، بما في ذلك :تتولى الوزارة رئاسة والتنسيق مع الوحدات ذات الصلة لإعداد تعميم ينظم شهادات حقوق الانتفاع بالأراضي وملكية الأصول الملحقة بالأراضي والسجلات العقارية.
"وللأسباب المذكورة أعلاه، فإن إصدار شهادات حق استخدام الأراضي وحقوق الملكية العقارية المرتبطة بالأراضي والسجلات العقارية لتحديد المحتويات المخصصة في الفقرة 5 من المادة 130 والفقرة 2 من المادة 134 من قانون الأراضي أمر ضروري، مما يضمن وأكدت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة أن هذا القرار يأتي متزامناً مع سريان قانون الأراضي وفقاً لأحكام قانون إصدار الوثائق القانونية .
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)