ويجب على السلطات أن تأخذ في الاعتبار تصميم نموذج الكتاب الأحمر الجديد ليكون معقولاً ومتناغماً ويلبي احتياجات الاستخدام وذلك لتوفير الوقت والجهد على الناس.
نموذج جديد للكتاب الأحمر - صورة: Q.THE
من القصة "الكتاب الأحمر الجديد صغير جدًا، أشعر بالقلق بشأن الحاجة إلى تغييره بشكل متكرر"، أرسل القارئ Trung Kien إلى Tuoi Tre Online مقالاً يعبر عن مخاوفه.
مخاوف بشأن الكتاب الأحمر الجديد
يهتم الناس بنموذج شهادة حقوق استخدام الأراضي وحقوق الملكية العقارية المرتبطة بالأرض (الكتاب الأحمر).
يعتقد الكثيرون أن التصميم الجديد للكتاب الأحمر يحتوي على صفحتين فقط بحجم ورقة A4 بدلاً من أربع صفحات كما كان من قبل، وخاصة في المربع رقم 6 الخاص بـ "التغييرات بعد منح الشهادة" نصف صفحة فقط تقريباً قليل جداً.
في الواقع، عندما نظرت إلى الشهادة المحددة التي صدرت مؤخرًا، كانت لدي نفس المخاوف أيضًا.
بشكل عام، قد يكون التغيير من "كتاب" يتكون من أربع صفحات (مثل ورقة A3) إلى "ورقة" تتكون من صفحتين فقط (مثل ورقة A4) بسبب رغبة وكالة الإدارة في حساب التصميم الأكثر بساطة للشهادة، مما يخلق الراحة في التخزين والاستخدام، مما يوفر تكاليف الطباعة وميزانية الإصدار.
يتم إصدار هذه الشهادة المكونة من صفحتين وفقًا للتعميم رقم 10/2024/TT-BTNMT بتاريخ 31 يوليو 2024 لوزارة الموارد الطبيعية والبيئة بشأن تنظيم السجلات العقارية وشهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية العقارات المرتبطة بالأرض (استبدال التعميمات السابقة ذات الصلة، وإصدار نموذج شهادة من أربع صفحات).
حيث تم تصميم قالب الشهادة ليشمل صفحتين.
تحتوي الصفحة 1 على المعلومات الشخصية لمستخدم الأرض ومعلومات عن قطعة الأرض والجهة التي أصدرت الشهادة.
تحتوي الصفحة 2 على معلومات حول خريطة قطعة الأرض وإحداثياتها وتخصص ما يزيد قليلاً على نصف صفحة لتحديث التغييرات بعد إصدار الشهادة.
الحاجة إلى تصميم نموذج جديد للكتاب الأحمر أكثر معقولية
في هذا النموذج والشهادة الفعلية التي تم إصدارها، أرى أن المعلومات الشخصية للشخص الذي تم إصدار الشهادة له والمعلومات حول قطعة الأرض، وكذلك القسم الذي يوضح الوكالة التي أصدرت الشهادة، مصممة لتكون مضغوطة، مما يترك مساحة كبيرة في هذه الصفحة فارغة وغير مستخدمة.
في حين أنه من الممكن تضمين مخطط الرسم البياني والإحداثيات في المساحة الفارغة في الصفحة 1.
وبالتالي، يمكن تخصيص الصفحة 2 بالكامل لقسم تحديث التقلبات. ومع احتياجات التداول الحالية للأشخاص، يمكن تلبية ما لا يقل عن 5-7 تحديثات للتقلبات على هذه الصفحة 2.
في السابق، عندما أصدرت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة مسودة التعميم هذه لطلب التعليقات عليها، كان تصميم الشهادة معقولاً للغاية.
بما في ذلك كافة البيانات الشخصية للشخص الذي حصل على الشهادة؛ معلومات قطعة الأرض والمخططات والإحداثيات؛ تم تصميم القسم الخاص بالجهة المصدرة ليكون مضغوطًا في صفحة واحدة (يمكن تقليص هذه المحتويات إلى حجم أصغر دون تأثير كبير)، وتم تخصيص القسم الخاص بتحديث التغييرات بعد إصدار الشهادة للصفحة الثانية بأكملها.
لا أعلم لماذا عندما صدر التعميم رقم 10 رسميا تم تعديل نموذج الشهادة كما هو الآن؟
أعتقد أن تصميم عينات الورق لتكون معقولة ومتناغمة وتلبي احتياجات الناس يحتاج أيضًا إلى الاهتمام والملاحظة من قبل وزارة الموارد الطبيعية والبيئة.
سيؤدي هذا إلى توفير التكاليف لحامل الشهادة، حيث لن يضطر إلى تغيير الشهادة بشكل متكرر، حيث يتقلب جزء التحديث قليلاً جدًا.
ناهيك عن أن الإجراءات الإدارية في مجال منح شهادات حق استخدام الأراضي أصبحت الآن أسهل بكثير من ذي قبل، إلا أنها لا تزال تأخذ الكثير من الوقت والجهد من الناس.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/co-nen-xem-xet-dieu-chinh-mau-so-do-moi-cho-hop-ly-hon-20250211163543766.htm
تعليق (0)