يجب على السلطات أن تأخذ في الاعتبار تصميم نموذج جديد للكتاب الأحمر يكون معقولاً ومتناغماً ويلبي احتياجات الاستخدام لتوفير الوقت والجهد على الناس.
نموذج الكتاب الأحمر الجديد - صورة: Q.THE
من القصة "الكتاب الأحمر الجديد صغير جدًا، أشعر بالقلق بشأن الاضطرار إلى تغييره بشكل متكرر"، أرسل القارئ Trung Kien مقالاً إلى Tuoi Tre Online يعبر فيه عن مخاوفه.
مخاوف بشأن الكتاب الأحمر الجديد
يهتم الناس بنوع شهادة حقوق استخدام الأراضي وحقوق الملكية العقارية المرتبطة بالأرض (الكتاب الأحمر).
يعتقد الكثيرون أن تصميم الكتاب الأحمر الجديد يحتوي على صفحتين فقط بحجم ورقة A4 بدلاً من أربع صفحات كما كان من قبل، وخاصة في المربع رقم 6 الخاص بـ "التغييرات بعد منح الشهادة" نصف صفحة فقط تقريباً قليل جداً.
في الواقع، عندما نظرت إلى الشهادة المحددة التي صدرت مؤخرًا، كانت لدي أيضًا نفس المخاوف.
بشكل عام، قد يكون التغيير من "كتاب" يتكون من أربع صفحات (مثل ورقة A3) إلى "ورقة" تتكون من صفحتين فقط (مثل ورقة A4) بسبب رغبة وكالة الإدارة في حساب التصميم الأكثر بساطة للشهادة، مما يخلق الراحة في التخزين والاستخدام، مما يوفر تكاليف الطباعة وميزانية الإصدار.
يتم إصدار هذه الشهادة المكونة من صفحتين وفقًا للتعميم رقم 10/2024/TT-BTNMT المؤرخ 31 يوليو 2024 لوزارة الموارد الطبيعية والبيئة بشأن تنظيم السجلات العقارية وشهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية العقارات المرتبطة بالأرض (استبدال التعميمات السابقة ذات الصلة، وإصدار نموذج شهادة من أربع صفحات).
حيث تم تصميم قالب الشهادة ليتضمن صفحتين.
تحتوي الصفحة 1 على المعلومات الشخصية لمستخدم الأرض ومعلومات عن قطعة الأرض والجهة المصدرة للشهادة.
تحتوي الصفحة 2 على معلومات حول خريطة قطعة الأرض وإحداثياتها وتخصص ما يزيد قليلاً على نصف صفحة لتحديث التغييرات بعد إصدار الشهادة.
الحاجة إلى تصميم نموذج جديد للكتاب الأحمر أكثر معقولية
في هذا النموذج والشهادة الفعلية التي تم إصدارها، أرى أن البيانات الشخصية للشخص الذي تم إصدار الشهادة له والمعلومات حول قطعة الأرض، بالإضافة إلى القسم الذي يوضح الوكالة التي أصدرت الشهادة، مصممة لتكون مضغوطة، مما يترك مساحة كبيرة في هذه الصفحة فارغة وغير مستخدمة.
في حين أنه من الممكن تضمين مخطط الرسم البياني والإحداثيات في المساحة الفارغة في الصفحة 1.
لذا، يُمكن تخصيص الصفحة الثانية بالكامل لقسم تحديثات التقلبات. ونظرًا لاحتياجات التداول الحالية، يُمكن لهذه الصفحة تلبية ما لا يقل عن 5-7 تحديثات للتقلبات.
في السابق، عندما أصدرت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة مسودة هذه التعميم للتعليق عليها، كان تصميم الشهادة معقولاً للغاية.
بما في ذلك كافة البيانات الشخصية للشخص الذي حصل على الشهادة؛ معلومات قطعة الأرض والرسوم البيانية والإحداثيات؛ تم تصميم القسم الخاص بالجهة المصدرة ليكون مضغوطًا في صفحة واحدة (يمكن تقليص هذه المحتويات إلى حجم أصغر دون تأثير كبير)، وتم تخصيص القسم الخاص بتحديث التغييرات بعد إصدار الشهادة للصفحة الثانية بالكامل.
لا أعلم لماذا عندما صدر التعميم رقم 10 رسميا تم تعديل نموذج الشهادة كما هو الآن؟
أعتقد أن تصميم عينات الورق لتكون معقولة ومتناغمة وتلبي احتياجات الناس يحتاج أيضًا إلى الاهتمام والملاحظة من قبل وزارة الموارد الطبيعية والبيئة.
سيؤدي هذا إلى توفير التكاليف لحامل الشهادة، حيث لن يضطر إلى تغيير الشهادة بشكل متكرر، حيث يتقلب جزء التحديث قليلاً جدًا.
ناهيك عن أن الإجراءات الإدارية في مجال منح شهادات حق استخدام الأراضي أصبحت الآن أسهل بكثير من ذي قبل، إلا أنها لا تزال تستغرق الكثير من الوقت والجهد من الناس.
[إعلان 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/co-nen-xem-xet-dieu-chinh-mau-so-do-moi-cho-hop-ly-hon-20250211163543766.htm
تعليق (0)