ومن المقرر إنشاء 221 منطقة صناعية جديدة بحلول عام 2030.

وفقًا للتخطيط المعتمد لـ 63 منطقة، بحلول عام 2030، سيكون لدى فيتنام 221 حديقة صناعية مخططة حديثًا، و76 حديقة صناعية موسعة، و22 حديقة صناعية معدلة.

بحلول عام 2030، سيكون لدى فيتنام 221 حديقة صناعية مخططة حديثًا، و76 حديقة صناعية موسعة، و22 حديقة صناعية مخططة معدلة. (المصدر: hiepphuocharbourview)

يشهد قطاع العقارات الصناعية في فيتنام فترة من التطور القوي بفضل التحول في سلاسل التوريد العالمية وسياسات جذب الاستثمار الجذرية التي تنتهجها الحكومة. في سياق اقتصاد متكامل بشكل متزايد، يتزايد الطلب على الأراضي الصناعية، مما يؤدي إلى توسيع وإضافة العديد من المتنزهات الصناعية الجديدة في التخطيط المحلي.

وعلى وجه الخصوص، تعمل العديد من المقاطعات والمدن في جميع أنحاء البلاد بشكل استباقي على تعزيز التخطيط للمتنزهات الصناعية الجديدة لتلبية احتياجات الاستثمار وزيادة القدرة التنافسية.

في 17 فبراير 2022، أصبحت منطقة باك جيانج أول منطقة تحصل على الموافقة على تخطيطها، وبحلول 31 ديسمبر 2024، أصبحت المدينة. مدينة هوشي منه هي آخر منطقة من بين 63 منطقة أكملت الموافقة على التخطيط للفترة 2021 - 2030، مع رؤية حتى عام 2050. وهذا أساس مهم واتجاه واضح للتنمية الاقتصادية والصناعية لكل منطقة.

وفي التخطيط الجديد، حددت كل منطقة هدف جذب الاستثمارات وتطوير مساحة الأراضي الصناعية لاستباق موجة التحول في الإنتاج. ومن الجدير بالذكر أن العديد من المحليات لا تتوقف عند توسيع المناطق الصناعية القائمة فحسب، بل تعمل أيضًا على إضافة العديد من المناطق الصناعية الجديدة بمساحات كبيرة، مما يخلق زخمًا قويًا للنمو.

إن إضافة مناطق صناعية جديدة لا تساعد على تحسين القدرة التنافسية فحسب، بل تخلق أيضًا زخمًا للتنمية الاجتماعية والاقتصادية لفيتنام مقارنة بالدول الأخرى في نفس المنطقة.

قائمة 31 منطقة بخطط تطوير جديدة لـ 221 حديقة صناعية بمساحة إجمالية 72.967.24 هكتار. ومن بينها، يوجد في كوانج نينه 16 منطقة صناعية مخططة حديثًا بمساحة إجمالية قدرها 11974.64 هكتارًا؛ يوجد في هاي فونج 20 منطقة صناعية مخططة حديثًا بمساحة إجمالية قدرها 7034.12 هكتارًا؛ يوجد في كوانج نام 15 منطقة صناعية مخططة حديثًا بمساحة إجمالية قدرها 6557.03 هكتارًا؛ يوجد في هونغ ين 13 حديقة صناعية مخططة حديثًا بمساحة إجمالية قدرها 4788.10 هكتارًا؛

يوجد في بينه دينه 8 مناطق صناعية مخططة حديثًا بمساحة إجمالية قدرها 4344.77 هكتارًا؛ تحتوي منطقة باك جيانج على 20 منطقة صناعية مخططة حديثًا بمساحة إجمالية قدرها 3789.00 هكتارًا؛ يوجد في ثانه هوا 11 منطقة صناعية مخططة حديثًا بمساحة إجمالية قدرها 2853.49 ؛ يوجد في دونج ناي 11 حديقة صناعية مخططة حديثًا بمساحة إجمالية قدرها 2853.49 هكتارًا؛ مدينة. تحتوي مدينة هوشي منه على 10 مناطق صناعية مخططة حديثًا بمساحة إجمالية قدرها 2465.00 هكتارًا؛ تحتوي مدينة فينه فوك على 12 منطقة صناعية مخططة حديثًا بمساحة إجمالية قدرها 1652.34 هكتارًا...

بالإضافة إلى 221 حديقة صناعية مخططة حديثًا، قامت العديد من المقاطعات والمدن الأخرى أيضًا بتعديل التخطيط وتوسيع صناديق الأراضي الصناعية في الحدائق الصناعية التي تم إنشاؤها سابقًا. وهذا لا يساعد فقط على جذب الاستثمارات، بل يخلق أيضًا جاذبية كبيرة للشركات الصناعية المحلية والأجنبية.

إن الاتجاه نحو تطوير المناطق الصناعية الجديدة لا يقتصر على المراكز الصناعية التقليدية فحسب، بل يمتد أيضًا إلى العديد من المناطق الناشئة، مما يخلق تنمية متساوية في جميع أنحاء البلاد.

وبناء على ذلك، من المقرر توسيع 76 منطقة صناعية في 18 منطقة، بمساحة إجمالية قدرها 30685.78 هكتار. ومن بينها، يوجد في بينه ثوان 6 مناطق صناعية مخططة للتوسع، بمساحة إجمالية قدرها 4897.43 هكتارًا؛ يوجد في نغي آن 8 مناطق صناعية مخططة للتوسع، بمساحة إجمالية قدرها 3864.00 هكتار؛ يوجد في ها تينه 11 منطقة صناعية مخططة للتوسع، بمساحة إجمالية قدرها 3526.00 هكتار؛ يوجد في خانه هوا 10 مناطق صناعية مخططة للتوسع، بمساحة إجمالية قدرها 3320 هكتارًا؛ يوجد في دونج ثاب 7 مناطق صناعية مخططة للتوسع، بمساحة إجمالية قدرها 3388.00 هكتار...

22 منطقة صناعية بتخطيط معدل في 6 مواقع، بمساحة إجمالية 4672.55 هكتار. فيها: يوجد في كوانج بينه 10 مناطق صناعية بتخطيط معدل، بمساحة إجمالية قدرها 2285.00 هكتار؛ يوجد في هانوي 6 مناطق صناعية بتخطيط معدل، بمساحة إجمالية قدرها 962.90 هكتار؛ تحتوي منطقة ها جيانج على منطقتين صناعيتين بتخطيط معدّل، بمساحة إجمالية تبلغ 377.00 هكتار؛ تحتوي منطقة تاي نجوين على منطقتين صناعيتين بتخطيط معدّل، بمساحة إجمالية قدرها 975.00 هكتار...

ستتوفر معلومات كاملة عن قائمة 221 حديقة صناعية مخططة حديثًا، و22 حديقة صناعية معدلة، و76 حديقة صناعية موسعة في "كتاب العقارات الصناعية الفيتنامية - تخطيط التنمية حتى عام 2030".

يقدم الكتاب نظرة عامة و"خريطة" مفصلة لسوق العقارات الصناعية وهو أداة بحث ودراسة مفيدة ومريحة وسريعة ودقيقة للشركات المحلية والدولية عند البحث عن المناطق الاقتصادية والمتنزهات الصناعية والتجمعات الصناعية في فيتنام.

المصدر: https://baoquocte.vn/se-co-221-khu-cong-nghiep-quy-hoach-phat-trien-moi-den-nam-2030-303725.html