تشرف الجمعية الوطنية على إدارة العقارات والإسكان الاجتماعي

[تضمين]https://www.youtube.com/watch?v=M3AKpuzPHxQ[/تضمين]

استمراراً لبرنامج الدورة الثامنة، قدم عضو اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية، رئيس اللجنة الاقتصادية للجمعية الوطنية، نائب رئيس وفد الرقابة في الجمعية الوطنية، صباح اليوم، تقرير وفد الرقابة في الجمعية الوطنية بشأن تنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بإدارة سوق العقارات وتطوير الإسكان الاجتماعي من عام 2015 حتى نهاية عام 2023.

بعد مشاهدة مقطع الفيديو، ناقش نواب مجلس الأمة في القاعة تقرير وفد المراقبة ومشروع قرار مجلس الأمة بشأن نتائج المراقبة الموضوعية لـ "تنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بإدارة سوق العقارات وتطوير الإسكان الاجتماعي من عام 2015 إلى نهاية عام 2023".

قام السادة أعضاء الحكومة المعنيون بشرح وتوضيح عدد من القضايا التي أثارها نواب مجلس الأمة.

الدورة الثامنة للجمعية الوطنية الخامسة عشرة

التنمية غير المستدامة واختلال التوازن بين العرض والطلب

في الدورة الخامسة، أقر المجلس الوطني الخامس عشر قرارات بشأن برنامج إشراف المجلس الوطني في عام 2024 وأنشأ وفد إشراف موضوعي حول "تنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بإدارة سوق العقارات وتطوير الإسكان الاجتماعي من عام 2015 حتى نهاية عام 2023".

يعد هذا موضوعًا صعبًا للمراقبة؛ إن محتوى ونطاق الرقابة واسع لأن سوق العقارات (TTBDS) والإسكان الاجتماعي (NOXH) مرتبطان بالعديد من القطاعات والمجالات المختلفة، ويرتبطان بمسؤوليات إدارة العديد من الوزارات والفروع والمحليات.

علاوة على ذلك، خلال فترة الرصد كانت هناك العديد من التغييرات في السياسات والقوانين؛ لا يشمل نطاق الإشراف المشاريع المنفذة حديثاً فحسب بل يشمل أيضاً العديد من المشاريع التي تم تنفيذها من قبل ويجري تنفيذها، فالمعاملات العقارية متنوعة جداً مما يؤدي إلى معلومات وبيانات لا يمكن جمعها بالكامل وفصلها بوضوح.

إن تطوير سوق العقارات وإدارتها بشكل صارم، وإكمال القوانين والآليات والسياسات لتطوير وتشغيل سوق العقارات بسلاسة، وتعزيز تطوير الإسكان، وابتكار أساليب ونماذج إدارة وتنمية الإسكان الاجتماعي، هي التوجهات المهمة التي تم تحديدها في العديد من وثائق الحزب.

بفضل الاهتمام والتوجيه الحاسم من جانب الحزب والدولة، حقق إصدار وتنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بإدارة العقارات وتنمية الإسكان الاجتماعي في الآونة الأخيرة العديد من النتائج الرائعة، مما ساهم بشكل فعال في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية والتنمية الحضرية وتحسين ظروف معيشة الشعب.

في الفترة 2015-2023، حقق سوق العقارات تقدماً من حيث الحجم والنوع والكمية وشكل تعبئة رأس المال والكيانات المشاركة؛ - خلق قدر كبير من الإمكانات المادية للمجتمع، ومساعدة قطاعات الإنتاج والأعمال والخدمات على تطوير وتحسين الظروف المعيشية لجميع فئات الناس، والمساهمة بشكل كبير في التنمية الاجتماعية والاقتصادية والنمو الاقتصادي للبلاد، وفي الوقت نفسه المساهمة في تنفيذ سياسات الضمان الاجتماعي، وتلبية احتياجات الإسكان للناس تدريجياً.

فضلاً عن النتائج التي تحققت، لا يزال قطاع العقارات والإسكان الاجتماعي يعاني من العديد من النواقص والقصور والتنمية غير المستدامة واختلال التوازن بين العرض والطلب؛ لا تزال أسعار العقارات مرتفعة مقارنة بدخل غالبية الناس؛ العديد من المناطق الحضرية المهجورة؛ لا تزال إدارة الشقق الصغيرة تعاني من العديد من العيوب؛ لا يوجد حل فعال لمعالجة وحل مشكلة المباني السكنية القديمة التي لا تضمن ظروف معيشية مناسبة لساكنيها؛ واجهت العديد من المشاريع مشاكل وكانت بطيئة في التنفيذ.

تواجه الأنواع الجديدة من العقارات العديد من المشاكل القانونية، وتفتقر إلى التنظيمات الواضحة والمحددة...

المصدر: https://vov.vn/chinh-tri/truc-tiep-quoc-hoi-giam-sat-toi-cao-ve-quan-ly-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi-post1131382.vov