تحسب شركة Quang Ngai دعم 100٪ من تكاليف إخلاء الموقع وما يصل إلى 10 مليار دونج في بناء البنية التحتية للمستثمرين الذين يقومون ببناء المساكن الاجتماعية.
اقترحت مؤسسة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD)، التابعة لوزارة البناء، تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي HUD - Phu My في المنطقة الحضرية الجديدة في Phu My، مدينة Quang Ngai - الصورة: TRAN MAI
أعدت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نجاي مشروع قرار لتقديمه إلى اللجنة الدائمة للجنة الحزب الإقليمية للتعليق عليه، حتى يتمكن مجلس الشعب الإقليمي من الموافقة على دعم 100٪ لتكاليف إخلاء الموقع للمستثمرين لبناء المساكن الاجتماعية.
سيتم مناقشة هذه المسألة والموافقة عليها من قبل مجلس الشعب لمقاطعة كوانج نجاي في الدورة المقبلة.
الإسكان الاجتماعي أمر ملح
بالإضافة إلى الدعم الكبير من خلال تطهير الموقع، تحسب Quang Ngai أيضًا دعم ما يصل إلى 10 مليارات دونج لكل مشروع إسكان اجتماعي، لبناء البنية التحتية الفنية مثل: حركة المرور، والإضاءة العامة، وإمدادات المياه والصرف الصحي، وإدارة النفايات...
وتعتقد اللجنة الشعبية الإقليمية لمقاطعة كوانج نجاي أن هذا ضروري لجذب المستثمرين إلى مشاريع الإسكان الاجتماعي. ومن شأن هذا الدعم الكبير أن يساعد في استقرار أسعار البيع والإيجار لأصحاب الدخل المنخفض.
وبحسب إحصائيات اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نجاي، يوجد حاليا نحو 50 ألف عامل يعملون بشكل مباشر في المناطق الاقتصادية والمتنزهات الصناعية بالمقاطعة. ومن المتوقع أن يرتفع هذا الرقم في الفترة القادمة عندما يتم الانتهاء من مشاريع كبرى مثل VISIP 2 ومجمع Hoa Phat Dung Quat Steel (المرحلة 2) ... ووضعها موضع التشغيل.
وعلى الرغم من كونها العاصمة الصناعية للمنطقة الوسطى، وتجذب العديد من المستثمرين المحليين والأجانب الكبار لإنشاء مصانع طويلة الأجل، إلا أن كوانج نجاي لم تشهد حتى الآن بناء أي مشاريع إسكان اجتماعي.
في الواقع، كان هناك مستثمرون يقترحون بناء مساكن اجتماعية في كوانج نجاي. ومع ذلك، بعد حساب تكاليف البناء وسعر البيع للعمال، فإن المستثمرين حذرون. لأن البيع بسعر مرتفع سوف يسبب صعوبات لأصحاب الدخل المحدود، والبيع بسعر مناسب لن يغطي تكاليف الاستثمار.
ومن ثم، تباطأت جاذبية مشاريع الإسكان الاجتماعي في كوانج نجاي.
يعمل في كوانج نجاي حاليًا 50 ألف عامل في المناطق الصناعية والمناطق الاقتصادية - الصورة: تران ماي
رئيس الوزراء يكلف كوانج نجاي ببناء 6300 وحدة سكنية اجتماعية
في 9 فبراير، عقد رئيس الوزراء فام مينه تشينه جلسة عمل مع مقاطعة كوانج نجاي وأكد أن بناء المساكن الاجتماعية في كوانج نجاي ضروري للغاية، من أجل خلق أفضل الظروف للعاملين ذوي الدخل المنخفض لمواصلة العمل في المقاطعة.
وفي الوقت نفسه، حدد رئيس الوزراء هدفًا يتمثل في أنه بحلول عام 2030 يتعين على المقاطعة جذب وبناء 6300 وحدة سكنية اجتماعية. ومنها 1500 وحدة في المرحلة 2022-2025 و4800 وحدة في المرحلة 2026-2030.
وفي مواجهة المهمة الهامة الموكلة إليه، لم يصدر كوانج نجاي بعد وثائق محددة بشأن السياسات الرامية إلى دعم المستثمرين في الإسكان الاجتماعي. ومن الضروري تقديم مشروع لدعم المستثمرين في هذا المجال لزيادة الجاذبية.
في الماضي، اقترحت شركتان بناء مساكن اجتماعية في كوانج نجاي.
منطقة فو ماي الحضرية تقع في موقع جميل، وإذا تم تنفيذ مشروع إسكان اجتماعي، فسوف يجذب المشترين - الصورة: تران ماي
أولاً في عام 2021، اقترحت مؤسسة الإسكان والتطوير الحضري (HUD)، التابعة لوزارة البناء، تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي HUD - Phu My في المنطقة الحضرية الجديدة في Phu My، مدينة Quang Ngai بمساحة حوالي 15600 متر مربع ، باستثمار إجمالي يقدر بـ 150 مليار دونج لبناء مبنى من 9 طوابق يضم 130 شقة و27 مبنى تجاريًا منخفض الارتفاع.
بحلول منتصف عام 2022، اقترح اتحاد شركات Hop Nghia Investment Corporation وTan Thai Binh Duong Urban Development and Construction Investment Joint Stock Company أيضًا الاستثمار في مشروع إسكان اجتماعي في المنطقة الاقتصادية Dung Quat.
ومع ذلك، حتى الآن، توقف كلا المشروعين عند مرحلة المسح والتخطيط، ولم يتم تنفيذهما على أرض الواقع.
تشجع الحكومة دعم تطوير الإسكان الاجتماعي.
تشكل سياسة تطوير الإسكان الاجتماعي إحدى أهم أولويات الحكومة، بهدف ضمان الأمن الاجتماعي وتعزيز التنمية الاقتصادية المستدامة.
وفي إطار هدف بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على مستوى البلاد بحلول عام 2030، قدمت الحكومة سلسلة من السياسات التفضيلية مثل الإعفاء من رسوم استخدام الأراضي، ودعم القروض منخفضة الفائدة، وخفض الضرائب للمستثمرين...
وفي الوقت نفسه، تشجع الحكومة المحليات على دعم البنية التحتية وتطهير المواقع حتى يتمكن المستثمرون من تنفيذ المشاريع في أقرب وقت ممكن.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/quang-ngai-tinh-ho-tro-100-chi-phi-giai-phong-mat-bang-de-lam-nha-o-xa-hoi-20250308131519913.htm
تعليق (0)