تسعى منطقة هوانغ ماي إلى الحصول على آراء بشأن التخطيط التفصيلي 1/500 لمنطقة دلتا النهر الأحمر.

تخطيط 964 هكتارًا من أراضي الشاطئ

في 25 مارس 2023، أصدرت لجنة الشعب في هانوي القرار رقم 1045/QD-UBND بالموافقة على خطة تقسيم المناطق الحضرية لنهر ريد، مقياس 1/5000 (القسم من جسر هونغ ها إلى جسر مي سو) بمقياس يقارب 11000 هكتار، ضمن الحدود الإدارية لـ 55 جناحًا وبلدية في 13 منطقة.

على وجه الخصوص، فإن القسم من جسر ثانه تري إلى جسر مي سو (القسم R5) هو المساحة البيئية الرئيسية للتقسيم الحضري لنهر ريد، مع المناطق الزراعية التي تزرع الخضروات والنباتات الزينة ومناطق تربية الأحياء المائية إلى جانب القرى الزراعية التقليدية والآثار التاريخية. تهدف هذه المنطقة إلى الحفاظ على القيم الطبيعية والثقافية واستعادتها وخدمة السياحة وتطوير المناطق متعددة الوظائف المرتبطة بالأنشطة التجارية والخدمية والنقلية (ميناء ثانه تري وميناء بات ترانج)، وقرية بات ترانج الحرفية.

تقدم وحدة الاستشارة التخطيط التفصيلي على مقياس 1/500. صورة HM

وقد كلفت المدينة اللجان الشعبية في 13 منطقة ووزارة الزراعة والتنمية الريفية برسم مخطط حدودي بمقياس 1/500 للمناطق السكنية القائمة التي يتعين الحفاظ عليها وحمايتها، وما إلى ذلك؛ تنظيم التخطيط التفصيلي على مقياس 1/500 للمناطق السكنية القائمة التي يجب الحفاظ عليها وحمايتها؛ تحديد الضوابط القانونية الخاصة باستخدام الأراضي لكل قطعة أرض في المنطقة السكنية القائمة، كأساس لمنح شهادات حق استخدام الأراضي ورخص البناء وفقاً للوائح.

فحص وإدارة والإشراف على البناء وفقا للتخطيط، ومعالجة حالات البناء المخالفة للتخطيط وفقا للصلاحيات والأنظمة المعمول بها. مراجعة وتعديل البرامج والخطط والتخطيط والمشاريع الاستثمارية ذات الصلة بالمنطقة وفقا لخطة تقسيم المناطق المعتمدة.

قامت مدينة هانوي بالبحث والتخطيط لإنشاء 8 شواطئ على نهر ريد. ومن بينها 6 مناطق يجري البحث فيها عن بناء جديد بمعدل 5% (حوالي 1590 هكتارًا) بما في ذلك: ثونج كات - لين ماك، هوانج ماي - ثانه تري، تشو فان - ترانج فيت، دونج دو - بات ترانج، كيم لان - فان دوك. تتم دراسة منطقة تام كسا - شوان كانه وحدها من أجل البناء الجديد بمعدل 15٪ (حوالي 408 هكتار).

وتتنوع أنواع الأراضي الواقعة على ضفاف هذه الأنهار حالياً، فمنها الأراضي الشاغرة غير المستغلة، ومنها الأراضي المخصصة لزراعة الخضراوات والزهور والنباتات الزينة. تم اقتراح بناء هذه المناطق على ضفاف النهر لبناء مناطق وظيفية حضرية حديثة، متزامنة في البنية التحتية الاجتماعية والبنية التحتية التقنية، مع كثافة بناء منخفضة بما يتوافق مع اتجاه المحور المكاني المميز للأشجار وسطح الماء والمناظر الطبيعية الرئيسية للمنطقة الحضرية المركزية.

منطقة النهر الأحمر 3، مقاطعة هوانغ ماي، تنتمي إلى القسم الفرعي R5. الصورة: VNA

تبلغ مساحة المنطقة خارج سد النهر الأحمر في منطقة هوانغ ماي حوالي 964 هكتارًا (تمثل 24٪ من المنطقة بأكملها)، منها 425 هكتارًا من الأراضي الزراعية، و355 هكتارًا من الأراضي غير الزراعية، و174 هكتارًا من أراضي النهر، وأكثر من 9 هكتارات من الأراضي غير المستخدمة، وخارج السد يعيش أكثر من 14000 شخص من 3 أقسام ثانه تري، ولينه نام، وتران فو.

 

" إن هذه المنطقة مهمة للتنمية الاقتصادية المحلية في الفترة المقبلة، لذا فإن اللجنة الدائمة للجنة الحزب في منطقة هوانغ ماي مهتمة للغاية بالتخطيط والدعوة إلى الاستثمار في المنطقة خارج ضفة النهر الأحمر.

وأكد سكرتير الحزب في منطقة هوانغ ماي نجوين شوان لينه أن المنطقة تركز حاليا على تنفيذ مشروعين مروريين على طرق تام ترينه ولينه نام لتسهيل السفر والنقل في هذه المنطقة.

مواصلة تطوير اقتصاد دلتا النهر الأحمر

وفي حديثه عن التنمية الاقتصادية لمنطقة الرمال، قال رئيس لجنة الشعب في مقاطعة لينه نام تا فيت دونج إنه في 25 سبتمبر، نظم مجلس الشعب في منطقة هوانغ ماي مؤتمرا للقاء الناخبين حول موضوع التخطيط وإدارة الأراضي ونظام البناء والتنمية الاقتصادية لمنطقة الرمال خارج النهر الأحمر.

وفيما يتعلق بهذا الموضوع، قال سكرتير الحزب في منطقة هوانغ ماي، نجوين شوان لينه، إن منطقة هوانغ ماي تعمل مع وحدة استشارية لتنفيذ الخطوات اللازمة لإعداد مشروع تخطيط 1/500، ومن المتوقع أن يكتمل في يناير 2025.

6 تعليقات من سكان منطقة الشاطئ في جناح لينه نام أيدت جميعها بالإجماع تنفيذ مهمة التخطيط التفصيلي على مقياس 1/500 للمناطق السكنية الحالية التي يجب حمايتها في منطقة الشاطئ في الجناح. لأن سكان منطقة لينه نام يدركون الإزعاج الذي يسببه التخطيط البطيء لمنطقة الشاطئ في حياتهم اليومية. في الآونة الأخيرة، عملت العديد من وفود التفتيش على مستوى المناطق والمدن بشكل مستمر للتحقق من الشكاوى المتعلقة بإدارة الأراضي من قبل سلطات الأحياء على مدى فترات مختلفة...

حضر أكثر من 100 ممثل عن أهالي المنطقة الساحلية في حي لينه نام وقدموا مساهمات للحكومة ووحدة الاستشارة. صورة HM

أعرب ممثلو إدارة المناطق الحضرية في منطقة هوانغ ماي ووحدة الاستشارة عن تقديرهم الكبير لمساهمات السكان المحليين وسوف يدرسون ويقبلون تعديلات التخطيط. وبموجب القانون، ستقوم سلطات الأحياء بنشر وثائق التخطيط والخرائط علنًا لمدة 30 يومًا لجمع آراء الوكالات والمنظمات والأفراد والمجتمعات.

وستركز اللجنة الشعبية لمنطقة هوانغ ماي على وجه الخصوص على تطوير خطة مفصلة بمقياس 1/500 لمنطقة دلتا النهر الأحمر لتطوير الاقتصاد الاجتماعي في هوانغ ماي.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-dang-lay-y-kien-quy-hoach-chi-tiet-1-500-vung-bai-song-hong.html