اكتشاف مخالفات في قطاع تأجير صناديق النوم تسبب انعدام الأمن

في 14 نوفمبر، قدمت إدارة البناء في مدينة هوشي منه تقريراً إلى لجنة الشعب في مدينة هوشي منه بشأن نتائج فحص السلامة من الحرائق في المساكن الداخلية والمنازل متعددة الغرف (الشقق الصغيرة) في المنطقة.

وبناءً على ذلك، قامت الإدارة بتنسيق عمليات تفتيش 11 مبنى سكني صغير (بما في ذلك 3 مباني سكنية و8 منازل فردية للإيجار) في المناطق التالية: 1، 4، 5، 7، 10، 11، تان فو، بينه ثانه، جو فاب، ناها بي، وتو دوك سيتي.

وبذلك اكتشفت السلطات أن مباني 11 سبتمبر شهدت مخالفات لأنظمة البناء.

يتم الإعلان عن العديد من غرف Sleepbox وتأجيرها في كافة أنحاء الإنترنت.

وتتمثل المخالفات تحديداً في الآتي: تقسيم الغرف إلى غرف للإيجار، وتغيير الاستخدام من سكن فردي إلى إيجار مع المعيشة؛ زيادة عدد الغرف في مشاريع الإسكان الفردية؛ زيادة مساحة البناء وإضافة طوابق نصفية في كل طابق وتقسيمها إلى غرف نوم للإيجار.

بالنسبة لهذه الإنشاءات المخالفة، طلبت إدارة البناء من اللجان الشعبية للمناطق والبلدات ومدينة ثو دوك مراجعة وتحديد الوقت والمخالفات لاتخاذ الإجراءات اللازمة لمعالجتها.

يذكر أن إدارة الإنشاءات أجرت أيضًا عمليات تفتيش وإحصائيات حول أنواع المباني التي تحتوي على غرف وأسرة للإيجار على شكل "صناديق نوم".

وعلى وجه التحديد، قامت هيئة تفتيش إدارة البناء في مدينة هوشي منه بالتنسيق مع اللجان الشعبية للمناطق والأحياء والبلديات والشرطة المحلية بمسح وإحصاء المشاريع والإنشاءات التي تحتوي على شقق وغرف وأسرة للإيجار في شكل "صناديق نوم" في مدينة هوشي منه.

وفي البداية، سجلت السلطات نحو 67 مشروعاً سكنياً فردياً كانت تقوم بهذا النوع من أعمال الإيجار. وبحسب الإحصائيات، يبلغ عدد المباني المعروضة للإيجار 58 مبنى بإجمالي 2165 غرفة وسريرًا (9 مباني لم نتمكن من معاينةها لأن مالكيها أغلقوا أبوابهم).

تعتبر العديد من الغرف ذات الشكل الصندوقي صغيرة الحجم ولا تتوافق مع معايير السلامة والوقاية من الحرائق.

وبناءً على ذلك، يوجد في المنطقة الأولى 8 مشاريع سكنية فردية، بما في ذلك 257 سريرًا للإيجار؛ تحتوي المنطقة الثالثة على 3 مشاريع سكنية فردية تضم 86 سريراً للإيجار؛ تحتوي المنطقة الخامسة على 3 مشاريع سكنية فردية تضم 180 سريرًا للإيجار؛

تحتوي المنطقة 8 على شقة واحدة في مبنى شقق Vien Ngoc Phuong Nam مكونة من 10 أسرة للإيجار؛ تحتوي المنطقة العاشرة على 9 مشاريع سكنية فردية تضم 440 سريرًا للإيجار؛ تحتوي منطقة فو نهوان على 9 مشاريع سكنية فردية تضم 335 سريرًا للإيجار.

تحتوي منطقة بينه ثانه على 6 مشاريع سكنية فردية تضم 243 سريراً للإيجار؛ تحتوي منطقة تان فو على 4 مشاريع سكنية فردية تضم 140 سريراً للإيجار؛ تحتوي منطقة جو فاب على 15 مشروعًا سكنيًا فرديًا بـ 474 سريرًا للإيجار.

وقدرت إدارة البناء أن هذا النوع من صناديق النوم في مدينة هوشي منه يستوعب عددا كبيرا من الأشخاص في مساحة ضيقة، ولا يضمن الوقاية من الحرائق وشروط السلامة، ويشكل مخاطر محتملة على الحياة في حالة نشوب حريق أو الهروب في حالات الطوارئ.

معظم مشاريع تأجير صناديق النوم يتم تأجيرها من قبل المستثمر من مبنى شاهق واحد ومن ثم تقسيمها وتجزئةها إلى صناديق نوم. لقد تم إنجاز معظم هذه المشاريع ودخلت حيز الاستخدام منذ بعض الوقت.

يقوم المالك بتحويل الأسرة التقليدية إلى أسرة صندوقية للنوم، غالبًا باستخدام الخشب أو البلاستيك أو أسرة بطابقين مصنوعة من الحديد، دون الحاجة إلى البناء أو الإصلاح.

وبناء على ذلك، قالت إدارة البناء إنه فيما يتعلق بفحص ومراجعة نوع السكن "صندوق النوم"، بناءً على القرار رقم 30/2019/QD-UBND بتاريخ 2 ديسمبر 2019 للجنة الشعبية لمدينة هوشي منه بشأن إصدار اللوائح الخاصة بتنسيق إدارة أوامر البناء في المنطقة، سيتم نقل أعمال البناء بعد اكتمالها ودخولها حيز الاستخدام إلى اللجنة الشعبية على مستوى البلدية لمواصلة المراقبة والإشراف؛ في حالة مخالفة أمر البناء تقوم اللجنة الشعبية على مستوى البلدية بإعداد محضر لمعالجة المخالفة حسب الأنظمة....

وعلى هذا الأساس، تواصل إدارة البناء التوصية بأن تقوم لجنة الشعب في مدينة هوشي منه بتكليف لجان الشعب في المنطقة ومدينة ثو دوك بمراجعة الأمر والتعامل معه وفقًا لسلطاتها.

مصدر: https://www.nguoiduatin.vn/phat-hien-vi-pham-tai-loai-hinh-cho-thue-hop-ngu-gay-mat-an-toan-a635807.html