هانوي تطلب معالجة التلاعب بأسعار العقارات

(دان تري) - تطلب مدينة هانوي من الإدارات والفروع والمحليات تعزيز عمليات التفتيش لتصحيح ومنع ومعالجة الانتهاكات في أنشطة الشركات والمستثمرين العقاريين على الفور.

أصدرت لجنة الشعب في هانوي للتو النشرة الرسمية رقم 224 بشأن تنفيذ النشرة الرسمية رقم 03 لرئيس الوزراء بشأن التركيز على تصحيح ومعالجة التلاعب بالأسعار والاستثمار العقاري وتفتيش وفحص مشاريع الاستثمار في البناء العقاري.

وبحسب البرقية، فقد كلفت لجنة الشعب في هانوي الإدارات والفروع والمناطق والبلدات والمدن بمواصلة التنفيذ الصارم والفعال للمهام والحلول التي وجهتها الحكومة ورئيس الوزراء في القرارات والتوجيهات والقرارات والبرقيات ... المتعلقة بإزالة العقبات وتعزيز التنمية الآمنة والصحية والمستدامة لسوق العقارات.

وفي الوقت نفسه، ينبغي على الإدارات والفروع والمحليات تعزيز التواصل والدعاية والشفافية فيما يتعلق بالمعلومات المتعلقة بالإسكان وسوق العقارات لضمان التوقيت والاكتمال والدقة؛ وفي الوقت نفسه، تعزيز الرقابة والرقابة الصارمة والفعالة على قنوات المعلومات الاجتماعية غير الدقيقة وغير الرسمية التي يمكن أن يكون لها آثار سلبية على نفسية الناس والمستثمرين والعملاء والسوق.

تطلب مدينة هانوي من الوحدات الإعلان فورًا عن المعلومات المتعلقة بالإسكان وسوق العقارات، ونشر الوثائق التي تعلن عن العقارات المؤهلة للأعمال التجارية؛ برنامج وخطة تطوير الإسكان؛ تخطيط استخدام الأراضي؛ التخطيط الحضري والريفي؛ برنامج التنمية الحضرية؛... ضمان المعلومات السوقية العامة والشفافة.

أقيم مزاد للأراضي في منطقة هواي دوك (هانوي) في أغسطس 2024 (الصورة: توان مينه).

وقد كلفت لجنة الشعب في هانوي إدارات البناء والتخطيط والاستثمار والموارد الطبيعية والبيئة والتخطيط - الهندسة المعمارية والمالية بالتركيز على حل الإجراءات الإدارية في الاستثمار في بناء مشاريع الإسكان والعقارات بسرعة (مثل الموافقة على سياسات الاستثمار، وتقييم المشاريع، وتغيير أغراض استخدام الأراضي، وتحديد أسعار الأراضي، وحساب رسوم استخدام الأراضي، وما إلى ذلك).

وتتولى إدارة البناء مسؤولية الرقابة الصارمة على إصدار شهادات مزاولة مهنة الوساطة العقارية؛ أنشطة صالات تداول العقارات وشركات خدمات الوساطة العقارية في المنطقة، وضمان الشفافية والاحترافية والوقاية والحد من حالات انعدام الرقابة التي قد تؤدي إلى عدم استقرار السوق.

تتعاون إدارة البناء مع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة وشرطة مدينة هانوي ولجان الشعب في المناطق والبلدات لتعزيز عمليات التفتيش بهدف تصحيح ومنع ومعالجة الانتهاكات التي تقع ضمن نطاق سلطتها فيما يتعلق بأنشطة الشركات والمستثمرين ومزادات حقوق استخدام الأراضي في المنطقة على الفور.

وعليه، يتعين على الوحدات المذكورة أعلاه الاهتمام بالجوانب القانونية والشروط والإفصاح عن المعلومات المتعلقة بالعقارات التي يتم إدخالها في أعمال مع زيادات غير طبيعية في الأسعار؛ ليس من أجل الربح، أو تعطيل السوق...

وفي وقت سابق، وقع رئيس الوزراء في 15 يناير/كانون الثاني على المرسوم الرسمي رقم 03 الذي يطلب من الوزارات والفروع والمحليات التركيز على تصحيح ومعالجة التلاعب بالأسعار والمضاربة العقارية وتفتيش وفحص مشاريع الاستثمار العقاري والبناء.

وطلب رئيس الوزراء من رؤساء اللجان الشعبية في المحافظات والمدن تعزيز عمليات التفتيش لتصحيح ومنع ومعالجة الانتهاكات التي تقع ضمن صلاحياتهم على الفور فيما يتعلق بأنشطة الشركات والمستثمرين وصالات تداول العقارات والمؤسسات التي تقدم خدمات الوساطة العقارية وحقوق استخدام الأراضي في المنطقة.

وعليه، يجب على الوحدات الاهتمام بالجوانب القانونية والشروط والإفصاح عن المعلومات المتعلقة بالعقارات التي يتم طرحها في السوق مع ارتفاع أسعارها بشكل غير طبيعي؛ ليس من أجل الربح، أو تعطيل السوق...

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-bat-dong-san-20250121105244256.htm