مكتب البريد العام في سان جرمان
لم يتبق سوى شهرين حتى حلول العام القمري الجديد 2024، لكن العديد من المباني الكبيرة في وسط مدينة هوشي منه لا تزال شاغرة.
 |
مساحة في الواجهة الأمامية لشارع فو فان تان (المنطقة 3)، كانت في السابق مطعمًا للمأكولات البحرية، مغلقة الآن وتحتوي على علامة للإيجار. الصورة: دوك ترونغ |
في ظل الصعوبات الاقتصادية، أصبحت المنازل الواقعة على واجهات الشوارع في المنطقة المركزية من مدينة هوشي منه، والتي يتم تأجيرها كمحلات تجارية، تعاني من حالة من الشغور ونقص المستأجرين. وعلى الرغم من أن المالك اتخذ خطوة لخفض سعر الإيجار بشكل كبير، إلا أن موجة عودة المباني التجارية حدثت في وقت واحد في جميع أنحاء المناطق الداخلية من المدينة، وخاصة تلك التي تتمتع بمواقع رئيسية.
 |
ظلت العديد من واجهات المتاجر الكبيرة في المنطقة الثالثة خالية لعدة أشهر. الصورة: دوك ترونغ |
 |
ظلت مساحة عرضها عشرات الأمتار خالية لعدة أيام في شارع هاي با ترونغ (حي تان دينه، المنطقة 1). الصورة: دوك ترونغ |
وفقًا للسجلات، على طول الشوارع في وسط المدينة مثل تران هونغ داو، نجوين تاي هوك، نجوين تراي... ليس من الصعب رؤية مشهد المباني مع علامات للإيجار والأبواب المغلقة في كل مكان. على طول امتداد 2 كم من شارع هاي با ترونغ من سوق تان دينه إلى نصب تران هونغ داو التذكاري (المنطقة 1)، يوجد ما لا يقل عن 30 مبنى كبيرًا وصغيرًا مع علامات للإيجار.
معظم هذه المباني لها واجهات واسعة، وتتراوح أسعار الإيجار ما بين 130 إلى 250 مليون دونج/الشهر. وبحسب السمسار فإن سعر الإيجار هذا انخفض بنحو 20% مقارنة بالعام الماضي، كما يتنازل المالك عن أول شهر أو شهرين من الإيجار حتى يتمكن العميل من إصلاح المبنى. وهذه سياسة تحفيزية غير مسبوقة قام الوسطاء بتقييمها ولكن لم يقم أحد بتأجيرها بعد.
 |
يحتوي شارع لي تو ترونغ، حي بن ثانه (المنطقة 1) على سلسلة من المباني التجارية المغلقة. الصورة: دوك ترونغ |
يوجد حاليًا في شارع لي تو ترونغ (المنطقة 1) أكثر من 20 مبنى عليها لافتات للإيجار، معظمها مباني تدفع أجورها العلامات التجارية للأزياء والشركات العاملة في قطاع الأغذية والمشروبات.
 |
مبنى مكون من واجهتين يقع مباشرة عند تقاطع لي تو ترونغ وتروونغ دينه (المنطقة 1)، بعد عامين من كونه شاغرًا، ولا يزال لا يوجد مستأجرون. الصورة: دوك ترونغ |
عند تقاطع لي تو ترونغ وتروونغ دينه، توجد علامة "للإيجار" على الواجهة المكونة من شارعين منذ عامين، لكنها لم تجد مستأجرًا حتى الآن. بالحديث مع الوسيط، هذه المساحة لديها مساحة حوالي 500 متر مربع ، مع 1 طابق أرضي و 3 طوابق، مع سعر إيجار 800 مليون دونج / شهر. يجب أن يتم توقيع العقد لمدة تزيد عن 5 سنوات. كان هذا المبنى في السابق مطعمًا يابانيًا ولكن تم إغلاقه أثناء تفشي الوباء.
قال السيد فو هونغ ثانغ، مدير خدمات الاستشارات وتطوير المشاريع في مجموعة DKRA، إن الوضع الحالي صعب للغاية، ومع الوضع الاقتصادي لمدينة هوشي منه، من المرجح أن يزداد عدد المباني الشاغرة في المستقبل القريب.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)