منازل مدينة خاي سون في المنطقة الحضرية الجديدة في لونغ بين

ويعتبر مشروع مدينة خاي سون في منطقة خاي سون الحضرية مثالاً نموذجياً.

الاتجاه الطردي، امتلاك منزل في المناطق الحضرية

إن الاتجاه الطردي نحو العثور على مساكن في المناطق الحضرية يأتي إلى حد كبير من سياق التحضر السريع في المدن الكبرى. ويعني الضغط السكاني المرتفع أن هذه المناطق المخططة القديمة لم تعد تحتوي على مساحة كافية للنقل وتطوير الإسكان. في حالة وجودها، لن يكون هناك أي مساحة للمرافق أو المساحات الخضراء تقريبًا. في كثير من الأحيان، لا تستطيع المرافق الموجودة في الأحياء القديمة والشوارع القديمة تلبية احتياجات الحياة العصرية والمعيشة الخضراء والقرب من الطبيعة. وهذا هو السبب الرئيسي الذي يجعل العديد من الأسر الشابة تختار العيش في المناطق المركزية أو المناطق الحضرية الجديدة ولكن ليس بعيدًا عن الحي القديم. بحسب استطلاع رأي العملاء الذين يرغبون في شراء منزل، فإن المسافة المثالية من المنزل إلى الحي القديم هي 5-6 كم. وبعد كل شيء، لا تزال المناطق المركزية مثل الحي القديم والبحيرة رموزًا ثقافية، وأماكن تحافظ على العديد من القيم الروحية وفخر كل مواطن في العاصمة.

تشكل البنية التحتية المتطورة للنقل القوة الدافعة لازدهار العقارات في الشرق.

وفي منطقة لونغ بين، الجزء الشرقي من العاصمة، حيث يتم التخطيط الحضري والبنية التحتية بشكل جيد، يعد هذا مكانًا مثاليًا لتطوير المشاريع الحضرية. وعلى وجه الخصوص، سيدخل مشروع الطريق الدائري الرابع ونظام جسر النهر الأحمر وخط المترو حيز التنفيذ، ما يجعل الاتصال بالمدينة الداخلية والمناطق والمناطق بين المحافظات في الشرق أسهل من أي وقت مضى. وهذا ما يجعل العقارات السكنية هنا جذابة ومناسبة لأسلوب الحياة الجديد لشريحة من السكان اليوم.

مدينة خاي سون – منطقة حضرية بالقرب من الحي القديم اختارها العديد من العملاء

يعد مشروع خاي سون سيتي حاليًا مشروعًا تم اختياره من قبل العديد من العملاء كمكان للعيش بفضل ميزة وقوعه في منطقة حضرية كبيرة. يتمتع المشروع بجميع مزايا المنطقة الحضرية الخضراء متعددة المرافق، مع التركيز على التواصل المجتمعي وسهولة تنقل السكان. بالنسبة للعديد من السكان اليوم، تعتبر مدينة خاي سون مساحة معيشية مثالية للاستمتاع بحياة متوازنة. بالنسبة للأشخاص في سن العمل بشكل خاص، فإن ضغوط العمل وكثافة العمل اليومي تؤثر على صحتهم البدنية. ستكون مساحات البحيرة والأشجار في مدينة خاي سون مكانًا للاسترخاء واستعادة قوتهم العاملة وتحسين نوعية حياتهم.

ومع ذلك، فإن الميزة البارزة لمدينة خاي سون هي موقعها بالقرب من مركز المدينة القديمة، مما يسهل الاتصال. يقع المشروع في منطقة لونغ بين، شرق العاصمة - حيث يتم الاستثمار في تطوير البنية التحتية لحركة المرور المتزامنة والمرافق الحديثة، وخدمة استراتيجية الهجرة من الحي القديم والمدينة القديمة حتى عام 2030. لذلك، تمتلك مدينة خاي سون اتصالاً فخوراً بنسبة متميزة من الأشجار ومساحة المياه للفرد، أعلى من المدن الحديثة في العالم وأعلى بثلاث مرات تقريبًا من الحد الأدنى للنسبة التي حددتها الأمم المتحدة، على وجه الخصوص، هذا الرقم أعلى بنحو 30 مرة من نسبة الأشجار للفرد في المدن الكبرى في فيتنام عند 2-3 متر مربع / شخص، وفقًا لبيانات الإدارة العامة للغابات.

الطريق الذي يبلغ طوله 40 مترًا والذي يمر عبر المشروع واضح ويصبح الطريق الرئيسي للعديد من الأشخاص.

تقع مدينة خاي سون في منطقة ثونج ثانه، وعلى طريق بطول 40 مترًا ركزت لجنة الشعب في منطقة لونج بين على الاستثمار فيه، ويمكن لسكان مدينة خاي سون الانتقال بسهولة إلى بحيرة هوان كيم والحي القديم في غضون 10 دقائق فقط بالسيارة. حاليًا، تم فتح هذا الطريق الذي يبلغ طوله 40 مترًا أمام حركة المرور عند قسم جسر Ngoc Thuy. يمكن للناس السفر إلى الحي القديم عبر هذا الطريق، والاتصال مباشرة بجسر Long Bien أو جسر Chuong Duong. من المقدر أنه في حالة السفر على هذا الطريق، فإن المسافة من مدينة خاي سون إلى نقطة جسر لونغ بين في شارع تران خانه دو تبلغ 4 كم فقط، أي ما يعادل 10 دقائق بالدراجة النارية. يؤدي استغلال جزء من الطريق الذي يبلغ طوله 40 مترًا أيضًا إلى فتح صخب وضجيج منطقة مدينة خاي سون. يسمح تصميم المقطع العرضي بعرض 40 مترًا مع حارتين مفتوحتين لعدد أكبر من الأشخاص في منطقتي لونغ بين أو دونج آنه بالسفر من جسر دونج ترو لاستخدام هذا الطريق غالبًا باعتباره الطريق الرئيسي للحياة اليومية للانتقال إلى الحي القديم.

وفي المستقبل، عندما يبدأ تشغيل نظام الجسور فوق النهر الأحمر مثل تران هونغ داو، وتو ليان... في عام 2025، سيكون لدى سكان مدينة خاي سون المزيد من خيارات السفر. وعلى وجه الخصوص، تعمل الدولة بشكل نشط على تسريع تقدم مشروع خط المترو رقم 1 لتشغيله، وهو ما سيساهم في تقصير المسافة من مدينة خاي سون إلى الحي القديم بما يصل إلى النصف.

تقع مدينة خاي سون على الطرق الرئيسية مما يوفر اتصالاً ملائمًا.

عند مقارنتها بالمشاريع في شرق العاصمة، فليس من الصعب أن نرى أن مدينة خاي سون هي المشروع الذي يضم أكبر وأشمل مجمع خدمات، إلى جانب قربها من مركز المدينة القديمة. في دائرة نصف قطرها حوالي 2 كم من منطقة كشك هانج داو، تعد مدينة خاي سون منطقة حضرية نادرة تبعد مسافة كافية عن الحي القديم للعيش في مساحة واسعة وهادئة، ولكنها أيضًا قريبة بما يكفي للتواصل والاندماج مع السمات الثقافية النموذجية للعاصمة.

مصدر: https://www.congluan.vn/khai-son-city-nha-trong-pho-moi-cua-long-bien-post270162.html