تم الانتهاء من 4 مشاريع تخطيطية لمباني الشقق القديمة في منطقة دونج دا في شهر مارس

نائب رئيس لجنة شعب المدينة طلبت بلدية هانوي دونج دوك توان من لجنة الشعب في منطقة دونج دا إكمال 4 مشاريع تخطيط مفصلة لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في كيم لين، وترونج تو، وخونج ثونج، وهاو نام، ومنطقة دونج دا في شهر مارس.

نائب رئيس لجنة شعب المدينة طلبت بلدية هانوي دونج دوك توان من لجنة الشعب في منطقة دونج دا إكمال 4 مشاريع تخطيط مفصلة لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في كيم لين، وترونج تو، وخونج ثونج، وهاو نام، ومنطقة دونج دا في شهر مارس.

توضيح.

20 مارس، مكتب لجنة الشعب بالمدينة. أصدرت هانوي الإشعار رقم 139/TB-VP بشأن استنتاجات نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة. هانوي دونج دوك توان في جلسة العمل بشأن 4 مشاريع تخطيط مفصلة لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في كيم لين، وترونج تو، وخونج ثونج، وهاو نام، ومنطقة دونج دا، المدينة. هانوي.

وبناء على ذلك، وبعد الاستماع إلى تقرير قيادات لجنة الشعب بمنطقة دونج دا، ومستشار التخطيط، وآراء الوفود الحاضرة في الاجتماع، قرر نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة... واختتم هانوي دونج دوك توان أعماله وأصدر توجيهاته بالإجماع على النحو التالي:

وفيما يتعلق بالتقدم، تتعاون لجنة الشعب في منطقة دونج دا بشكل وثيق مع أقسام المدينة وفروعها. هانوي، تنشر في الوقت نفسه إجراءات لجمع آراء المجتمع، وتقدم تقريراً إلى المجلس لتقييم تخطيط البناء والتخطيط الحضري للمدينة. هانوي والوكالات ذات الصلة، استكمال مشاريع التخطيط التفصيلية الأربعة المذكورة أعلاه في مارس 2025، وتقديمها إلى إدارة التخطيط والهندسة المعمارية لتقييم المشاريع في أبريل 2025، وتقديمها إلى لجنة الشعب بالمدينة. تدرس هانوي الموافقة عليه في مايو 2025.

فيما يتعلق بطريقة حساب صندوق طابق الإسكان اللازم لإعادة ترتيب مشاريع التخطيط: يتم تحديد مساحة طابق الإسكان في مشاريع التخطيط على أساس مبدأ التوافق مع برنامج تطوير الإسكان، القرار رقم 34/2024/QD-UBND بتاريخ 27 مايو 2024 للجنة الشعبية للمدينة. هانوي؛

وفي الوقت نفسه، حساب ما يكفي من صندوق الإسكان الأرضي لإعادة توطين الأسر في الموقع وفقًا لأحكام المرسوم رقم 98/2024/ND-CP المؤرخ 25 يوليو 2024 الصادر عن الحكومة والذي يوضح عددًا من مواد قانون الإسكان بشأن تجديد وإعادة بناء المباني السكنية؛ الفرق في المساحة بين طريقتي الحساب

بالنسبة لثلاثة مشاريع تخطيط مفصلة لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة في كيم لين، وترونغ تو، وخونغ ثونغ: تتركز المباني السكنية القديمة في كيم لين، وترونغ تو، وخونغ ثونغ عند نقاط اتصال طرق المرور والسكك الحديدية الحضرية؛ إنشاء مساحات حضرية مهمة للمدينة. هانوي.

تتولى لجنة الشعب في منطقة دونج دا رئاسة وتوجيه وحدات استشارية لدراسة هيكل التخطيط للمنطقة بما في ذلك المباني السكنية القديمة الثلاثة المذكورة أعلاه، المرتبطة بكتل التخطيط وفقًا لخطة تقسيم المناطق الحضرية H1-3، لحساب وموازنة نظام البنية التحتية الاجتماعية والبنية التحتية الفنية المشتركة للمنطقة بأكملها بشكل كامل؛ البحث في النماذج والمساحات الحضرية لضمان الوحدة والتزامن والتواصل والدعم المتبادل. ومن الضروري بشكل خاص دراسة هيكل منطقة تقاطع شوارع تشوا بوك - فام نغوك ثاتش - تون ذات تونغ، التي تربط جميع المباني السكنية القديمة الثلاثة المذكورة أعلاه.

بالنسبة للمنطقة المحيطة بمحطة السكك الحديدية الحضرية رقم 2، بحث تشكيل مجمع أعمال وفقًا لنموذج TOD، المطبق وفقًا لأحكام قانون العاصمة، القرار رقم 188/2025/QH15 بتاريخ 19 فبراير 2025 للجمعية الوطنية بشأن قيادة عدد من الآليات والسياسات المحددة والخاصة لتطوير نظام شبكة السكك الحديدية الحضرية في المدينة. هانوي ومدينة هوشي منه، على مبدأ الحساب الكامل للقدرة على تلبية نظام البنية التحتية الاجتماعية والبنية التحتية التقنية وفقًا لهيكل التخطيط في المنطقة.

لمجمع شقق كيم لين القديم: لجنة الشعب بالمدينة. وتوافق هانوي على التوجه البحثي لبناء محور مكاني موازٍ لشارع فام نغوك ثاتش، وإعادة ترتيب المناطق الوظيفية؛ الحفاظ على الوضع الحالي للبنية التحتية الاجتماعية؛ الاحتفاظ بجزء من مناطق الإسكان المنخفضة الارتفاع، ودمجها مع المساحة المجددة، وإعادة بناء المباني السكنية القديمة.

بالنسبة لمجمع شقق ترونغ تو القديم: الموافقة بشكل أساسي على خطة التخطيط التفصيلية لمجمع شقق ترونغ تو القديم وفقًا لاقتراح لجنة الشعب في منطقة دونج دا. بالنسبة لمجمع شقق خونغ ثونغ القديم: الموافقة على الخطة المقترحة لإعادة توطين مشاريع الإسكان المنخفضة الارتفاع في شارع تون ذات تونغ، جنوب شركة هانوي للمعادن المساهمة.

مع مبنى شقق هاو نام القديم، لجنة الشعب بالمدينة. وافقت هانوي بشكل أساسي على خطة التخطيط التفصيلية وفقًا لاقتراح وتوصية لجنة الشعب لمنطقة دونج دا. ولإكمال مشروع التخطيط التفصيلي، يوصى بأن تقوم اللجنة الشعبية لمنطقة دونج دا بالتوجيه والتنسيق مع وحدة الاستشارة لتوسيع نطاق البحث في هيكل منطقة التخطيط إلى شارع هاو نام، بما في ذلك محطة سكة حديد كات لينه (خط سكة حديد كات لينه - ها دونج الحضري)، لربط الأعمال وأنظمة البنية التحتية التقنية بشكل متزامن، وتحديد الأعمال المعمارية القيمة، والاستغلال الفعال للقيم الثقافية والتاريخية والخدمات التجارية في المنطقة.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/hoan-thanh-4-do-an-quy-hoach-cac-khu-chung-cu-cu-tai-quan-dong-da-trong-thang-3-d256972.html