كينتيدوثي - تدرس مدينة هانوي خطة التخطيط التفصيلية لتجديد وإعادة بناء وإعادة بناء ثلاثة مبانٍ سكنية قديمة وهي ثانه كونغ، وجيانج فو، ونغوك خانه (منطقة با دينه) والمناطق المحيطة بها.
أصدر مكتب لجنة شعب هانوي الإشعار رقم 111/TB-VP بشأن استنتاجات نائب رئيس لجنة شعب هانوي دوونج دوك توان في الاجتماع لمراجعة خطة التخطيط التفصيلية لتجديد وإعادة بناء وإعادة بناء المباني السكنية الثلاثة القديمة في ثانه كونغ، وجيانج فو، ونغوك خانه (منطقة با دينه) والمناطق المجاورة.
وبناء على ذلك، وافق نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة السيد دونج دوك توان على إبرام وتوجيه ما يلي.
مجمع شقق ثانه كونغ القديم: بحث لتكملة وتطوير المساحات الخضراء
بالنسبة لمجمع شقق ثانه كونغ القديم والمناطق المجاورة: توافق لجنة الشعب بالمدينة بشكل أساسي على خطة البحث في التخطيط المعماري التي اقترحتها لجنة الشعب بمنطقة با دينه ووحدة الاستشارة؛ إن الخطة المقترحة منظمة ومتماسكة نسبيا ولكنها تفتقر إلى الابتكار أو الاختراق. لذلك، وبناءً على الخطة المقترحة، هناك حاجة إلى إجراء المزيد من الأبحاث لاستكمال الخطة:
إجراء بحث حول بعض الطرق التي تربط بين بحيرة ثانه كونغ وحديقة الزهور والمساحات الخضراء في منطقة إعادة الإعمار؛ - البحث في توسيع بعض الطرق الداخلية الكبيرة بما يكفي، والبحث في إضافة وتطوير المساحات الخضراء، وربما الجمع بين المساحات تحت الأرض؛ تم دمج بعض مناطق البنية التحتية التقنية المجددة والمجددة ودمجها في المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
- البحث في تطوير المباني المرتفعة لمساحة "النواة" لترتيبات الشقق وإعادة التوطين (بحد أقصى 40 طابقًا)، وتطبيق أعمال المعالم لمناطق التنمية الموجهة نحو التنمية (وفقًا لأحكام قانون العاصمة 2024)؛ حساب مساحة الأرضية الزائدة للشقق التجارية بشكل متناغم، مما يؤدي إلى إنشاء صندوق أكبر للأراضي الخدمية التجارية.
بالنسبة لمجال ترتيب مساحة الخدمة التجارية، من الضروري دراسة شكل أكثر خصوصية في مجمع ذي مساحة مبتكرة؛ إنشاء منصات تجارية مميزة، مما يخلق تسامحًا وظيفيًا وشكليًا أكثر تنوعًا على المنصة.
كلفت لجنة الشعب بالمدينة لجنة الشعب بمنطقة با دينه بالتنسيق بشكل عاجل مع وحدة الاستشارات لإكمال الخطة وإرسالها إلى إدارة التخطيط والعمارة للتقييم وفقًا للإجراءات واللوائح، وتقديمها إلى لجنة الشعب بالمدينة للموافقة عليها قبل 25 مارس 2025.
مجمع شقق جيانج فو القديم: تطوير مساحة الهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية
فيما يتعلق بمجمع شقق جيانج فو القديم والمناطق المجاورة له: توافق لجنة شعب المدينة بشكل أساسي على خطة البحث المقترحة من قبل لجنة شعب منطقة با دينه ووحدة الاستشارة؛ تحتاج اللجنة الشعبية لمنطقة با دينه ووحدة الاستشارة إلى التركيز على استكمال واستكمال بعض المحتويات:
احصل على محتويات كاملة ذات طبيعة مماثلة ومترابطة وموحدة فيما يتعلق بمجمع شقق ثانه كونغ القديم لإكمال الخطة.
تطوير الهندسة المعمارية والبنية التحتية للمناظر الطبيعية المبتكرة والرؤيوية؛ تعظيم الاستفادة من المساحات الخضراء والمساحات تحت الأرض؛ من الضروري دراسة بعض المباني الشاهقة الرائدة في المنطقة القريبة من شوارع جيانج فو وكيم ما لإنشاء مجمع من قواعد البناء ذات الوظائف التجارية والخدمية، مما يؤدي إلى زيادة المنطقة التجارية والخدمية...
دراسة الخطة لمزامنة المساحة المعمارية والمناظر الطبيعية والبنية التحتية للمنطقة الواقعة غرب بحيرة جيانج فو، وإغلاق كتلة التخطيط المناسبة للتخطيط التفصيلي في قطعة الأرض رقم 148 شارع جيانج فو والمناسبة للتخطيط التفصيلي الشامل لمجمع شقق جيانج فو القديم والمناطق المجاورة.
كلفت لجنة الشعب بالمدينة لجنة الشعب بمنطقة با دينه بالتنسيق بشكل عاجل مع وحدة الاستشارات لإكمال الخطة وإرسالها إلى إدارة التخطيط والعمارة للتقييم وفقًا للإجراءات واللوائح، وتقديمها إلى لجنة الشعب بالمدينة للموافقة عليها قبل 31 مارس 2025.
مجمع شقق نغوك خان القديم: إنشاء محور مروري مدمج مع مساحة المناظر الطبيعية
بالنسبة لمجمع شقق نغوك خانه القديم والمناطق المجاورة له: تطلب لجنة الشعب بالمدينة من لجنة الشعب بمنطقة با دينه ووحدة الاستشارة إعادة دراسة خطة المساحة الوظيفية والبنية الأساسية، وإيجاد حلول أقوى، وعدم ترك المساحة مجزأة؛ يجب أن يكون لمنطقة كيم ما ومنطقة TOD في محطة S9 حلول محددة؛ البحث وإنشاء طرق مرورية متوافقة مع مساحة المناظر الطبيعية؛ ربط بحيرة نغوك خانه - بحيرة جيانج فو، المحور الذي يربط شارع كيم ما وشارع نجوين كونغ هوان؛ في حالة الهدم القسري لبعض المباني غير المناسبة؛
التحقق وإعادة التحقيق والمعالجة بشكل شامل؛ ولإنشاء نموذج مبتكر، من الممكن النظر في خيار اختيار كتلة لدراسة الاستقراء في الموقع، وإعادة تقسيم المساحة، وترتيب إعادة التوطين في الموقع (نطاق ضيق).
- البحث والتأثير على المنطقة لترتيب الأراضي التجارية والخدمية على طول شارع نجوين تشي ثانه، وتحديد حلول التخطيط المعماري المناسبة، وخيارات البحث لربط المشاريع، وتجنب التشتت؛ تقوم لجنة الشعب بمنطقة با دينه بتوجيه وتنسيق وحدات الاستشارة بشكل عاجل لإكمال الخطة وتنظيم جمع آراء المجتمع وفقًا للوائح؛ تقديمها إلى إدارة التخطيط والعمارة لإعادة التقييم؛ تقديمها إلى لجنة الشعب بالمدينة للموافقة عليها في مايو 2025.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-tai-thiet-xay-dung-lai-3-khu-chung-cu-cu-quan-ba-dinh.html
تعليق (0)