مدير العقارات يتفاخر للتو بكسب مئات الملايين من الدونغ "بسهولة"، الآن ... بلا كلام

[إعلان 1]

قال مدير إحدى الجامعات في مدينة هوشي منه إن المدرسة نظمت مؤخرًا معرضًا للتوظيف للطلاب. خلال البرنامج، سيكون هناك تبادلات ومشاورات بين ممثلي الأعمال والطلاب.

دعت المدرسة مدير المبيعات في إحدى شركات العقارات والذي كان متحمسًا جدًا للمشاركة مع الطلاب. وبدلا من الموافقة، هز هذا الشخص رأسه الآن ورفض: "هذا العام سأموت من الجوع، وسأكون عاطلاً عن العمل، وسأكون عاجزاً عن الكلام!"

Giám đốc nhà đất vừa khoe kiếm trăm triệu đồng dễ ợt, nay... cấm khẩu - 1 — خلال فترة حمى الأرض، حقق العديد من الأشخاص "ثروات" من خلال الوساطة العقارية (الصورة: هوآي نام).

في أوائل العام الماضي، ردًا على سؤال "هل صحيح أن الخريجين الجدد يتقاضون رواتب بالآلاف من الدولارات؟" خلال أحد الاجتماعات، أجاب هذا المدير الجديد الذي كان في الثلاثينيات من عمره: "ألف دولار ليست سوى مسألة صغيرة".

وبحسب قوله، لم يعد غريباً أو نادراً أن يتخرج الطالب ويعمل براتب يصل إلى آلاف الدولارات، فهناك العديد من المهن التي قد تلبي هذا الرقم لمن لديه التوجه والعزيمة والرغبة في جني المال.

وذكر هذا الشخص أنه في شركته، حقق العديد من الشباب، بعضهم بدون شهادات جامعية، والذين انضموا للتو إلى فريق مبيعات العقارات لبضعة أشهر، دخلاً يتراوح بين 100 و150 مليون دونج شهريًا.

لكن الآن، بعد مرور عام واحد فقط، اضطرت الشركة إلى تقليص حجمها وخفض أعداد الموظفين، وفقد العديد من العمال وظائفهم. وأفلس بعض زملائه وموظفيه بمنازلهم وأراضيهم، واضطرت العائلة بأكملها إلى العودة إلى مسقط رأسها؛ هناك أشخاص يقودون السيارات التكنولوجية لكسب العيش...

راتب المخرج الآن لا يتجاوز 4 ملايين دونج. وإذا لم يتمكن من بيع المنزل فلن يحصل على أي عمولة، لذا فهو يفكر في البحث عن وظيفة أخرى.

في العام الماضي، في برامج التوجيه المهني، قال العديد من الطلاب في مدينة هوشي منه إن العديد من معارفهم مثل العمات والأعمام وأبناء العمومة لم يتلقوا أي تعليم أو تدريب رسمي، لكنهم ما زالوا يعملون بشكل جيد للغاية في مجال العقارات ويكسبون الكثير من المال. ناهيك عن ذلك، فقد ترك بعض الأشخاص وظائفهم الرسمية ليصبحوا "سماسرة أراضي".

لقد تغيرت صورة "كسب المال الجيد" بشكل كبير في مواجهة التقلبات الاقتصادية عندما تحولت الأرض من "الساخنة" إلى "المجمدة". لقد قامت العديد من الشركات بخفض أعداد الموظفين وتسريحهم، واضطرت العديد من شركات الوساطة إلى الإغلاق ووقف العمليات.

ويؤدي هذا إلى حالة حيث يفقد عدد كبير من العاملين في هذا المجال وظائفهم، ويصبحون عاطلين عن العمل، ويتم القضاء على بعضهم، والبعض الآخر يتركون وظائفهم بنشاط.

وبحسب إحصائيات جمعية وسطاء العقارات في فيتنام (VARS)، في أوائل عام 2023، ضمن قطاع واحد، اضطر حوالي 10 آلاف وسيط إلى ترك وظائفهم أو التحول إلى وظائف أخرى لكسب لقمة العيش.

في الآونة الأخيرة، أصبح من السهل أن تجد على مواقع البحث عن عمل العديد من الباحثين عن عمل الذين كانوا يعملون سابقًا في مجال وسطاء العقارات، بما في ذلك أولئك الذين كانوا في السابق مديرين ورؤساء أقسام ونائبي رؤساء أقسام.

Giám đốc nhà đất vừa khoe kiếm trăm triệu đồng dễ ợt, nay... cấm khẩu - 2 — شباب مهتمون بالعمل في مجال العقارات في برنامج في مدينة هوشي منه (الصورة: HN).

في أوائل عام 2023، تم استبعاد السيدة ثاي نغوك ثوم، 32 عامًا، المقيمة في مدينة ثو دوك، مدينة هوشي منه، من قطاع العقارات بعد مرور ما يقرب من نصف عام دون بيع أي منتجات.

وقالت الموظفة إنها عندما تتصل بالعملاء لعرض مشاريع، وإذا لم يغلق الطرف الآخر من الخط فجأة، فإنها تسمع العميل يقول: "لا يزال لدي بعض الشقق وقطع الأراضي غير المباعة. هل تريد شراءها؟ سأبيعها لك".

من دخل يبلغ عشرات الملايين من الدونغ شهريًا، يصل أحيانًا إلى ذروة تصل إلى مئات الملايين من الدونغ، في هذا الوقت، بالكاد تستطيع السيدة توم البقاء على قيد الحياة مع بضعة ملايين من الدونغ في رسوم السمسرة لتأجير الشقق.

وقالت السيدة توم إن عائلتها لم تحصل على واحدة فقط بل على "كلاهما" عندما أصبح الزوج والزوجة، اللذان يعملان في مجال العقارات، عاطلين عن العمل. في غياب الدخل والعمل ونفاد المدخرات، أرسلت توم وزوجها طلبات التوظيف وبحثا عن عمل في كل مكان، لكنهما لم ينجحا.

وقعت الأسرة في صعوبات، واضطرت السيدة توم إلى البحث عن عمل كعاملة نظافة في مطعم، وخادمة بالساعة، وتم تقديم زوجها من خلال أحد المعارف للعمل كسائق دراجة ثلاثية العجلات لكسب لقمة العيش.

وبحسب نشرة سوق العمل للربع الثاني الصادرة عن وزارة العمل والمعاقين والشؤون الاجتماعية، فإن سماسرة العقارات يأتون على رأس الفئات المهنية الخمس التي تضم أكبر عدد من العمال المسرحين الباحثين عن عمل، إلى جانب العاملين في قطاعات النسيج والأغذية والمشروبات والخدمات اللوجستية والتأمين.

يظهر تقرير التوظيف لمجموعة نافيجوس في قطاع العقارات، أن الطلب على الموارد البشرية في هذه الصناعة ارتفع خلال الأشهر الأربعة الأولى من عام 2022 بنسبة 19% مقارنة بنفس الفترة التي كانت مستقرة قبل جائحة كوفيد-19. لكن بحلول الأشهر الأربعة الأولى من عام 2023، انخفض الطلب على الموارد البشرية في هذا المجال بنسبة 34% مقارنة بالفترة نفسها التي كان فيها مستقراً قبل الجائحة.

[إعلان رقم 2]
رابط المصدر