مدير العقارات يتفاخر للتو بكسب مئات الملايين من الدونغ "بسهولة"، الآن ... بلا كلام

[إعلان 1]

قال مدير إحدى الجامعات في مدينة هوشي منه إن المدرسة نظمت مؤخرًا معرضًا للتوظيف للطلاب. خلال البرنامج، سيكون هناك تبادلات ومشاورات بين ممثلي الأعمال والطلاب.

قامت المدرسة بدعوة مدير المبيعات في إحدى شركات العقارات والذي كان متحمسًا جدًا للمشاركة مع الطلاب. وبدلا من الموافقة، هز هذا الشخص رأسه الآن ورفض: "هذا العام سأموت من الجوع، وسأكون عاطلاً عن العمل، وسأكون عاجزًا عن الكلام!"

Giám đốc nhà đất vừa khoe kiếm trăm triệu đồng dễ ợt, nay... cấm khẩu - 1 — خلال فترة حمى الأرض، حقق العديد من الأشخاص "ثروات طائلة" من خلال الوساطة العقارية (الصورة: هوآي نام).

في وقت مبكر من العام الماضي، ردًا على السؤال "هل صحيح أن الخريجين الجدد يتقاضون رواتب بالآلاف من الدولارات؟" خلال أحد الاجتماعات، أجاب المدير الجديد الذي كان في الثلاثينيات من عمره: "ألف دولار ليست سوى مسألة صغيرة".

وبحسب قوله، لم يعد غريباً أو نادراً أن يتخرج الطالب ويعمل براتب يصل إلى آلاف الدولارات. يمكن للعديد من المهن أن تلبي هذا الرقم لمن لديه الاتجاه والتصميم والرغبة في كسب المال.

وذكر هذا الشخص أنه في شركته، حقق العديد من الشباب، بعضهم بدون شهادات جامعية، والذين انضموا للتو إلى فريق مبيعات العقارات لبضعة أشهر، دخلاً يتراوح بين 100 و150 مليون دونج شهريًا.

لكن الآن، بعد مرور عام واحد فقط، اضطرت الشركة إلى تقليص حجمها وخفض عدد الموظفين، وفقد العديد من العمال وظائفهم. وأفلس بعض زملائه وموظفيه بمنازلهم وأراضيهم، واضطرت عائلاتهم بأكملها إلى العودة إلى مدنهم الأصلية؛ هناك أشخاص يقودون السيارات التكنولوجية لكسب لقمة العيش...

راتب المخرج الآن لا يتجاوز 4 ملايين دونج فقط. إذا لم يتمكن من بيع المنزل، فلن يحصل على أي عمولة، لذا فهو يفكر في البحث عن وظيفة أخرى.

في العام الماضي، في برامج التوجيه المهني، قال العديد من الطلاب في مدينة هوشي منه إن العديد من معارفهم مثل العمات والأعمام وأبناء العمومة ليس لديهم تعليم أو تدريب رسمي، لكنهم ما زالوا يعملون بشكل جيد للغاية في مجال العقارات ويكسبون الكثير من المال. ناهيك عن أن بعض الأشخاص تركوا وظائفهم الرسمية ليصبحوا "وسطاء أراضي".

لقد تغيرت صورة "كسب المال الجيد" بشكل كبير في مواجهة التقلبات الاقتصادية عندما تحولت الأرض من "الساخنة" إلى "المجمدة". لقد قامت العديد من الشركات بخفض أعداد الموظفين وتسريحهم، واضطرت العديد من شركات الوساطة إلى الإغلاق ووقف العمليات.

ويؤدي هذا إلى حالة يفقد فيها عدد كبير من العاملين في هذا المجال وظائفهم، ويصبحون عاطلين عن العمل، ويتم إقصاء بعضهم، ويترك بعضهم وظائفهم بنشاط.

وبحسب إحصاءات جمعية وسطاء العقارات في فيتنام (VARS)، ففي أوائل عام 2023، اضطر حوالي 10 آلاف وسيط ضمن قطاع واحد إلى ترك وظائفهم أو التحول إلى وظائف أخرى لكسب لقمة العيش.

في الآونة الأخيرة، أصبح من السهل على مواقع البحث عن عمل أن تجد العديد من الباحثين عن عمل الذين كانوا يعملون سابقًا في مجال السماسرة العقاريين، بما في ذلك أولئك الذين كانوا في السابق مديرين ورؤساء أقسام ونائبي رؤساء أقسام.

Giám đốc nhà đất vừa khoe kiếm trăm triệu đồng dễ ợt, nay... cấm khẩu - 2 — الشباب المهتمون بالعمل في مجال العقارات في برنامج في مدينة هوشي منه (الصورة: HN).

في أوائل عام 2023، تم إقصاء السيدة تاي نغوك ثوم، 32 عامًا، المقيمة في مدينة ثو دوك، مدينة هوشي منه، من قطاع العقارات بعد مرور ما يقرب من نصف عام دون بيع أي منتجات.

قالت الموظفة إنها عندما كانت تتصل بالعملاء لعرض مشاريع، كانت تسمع العميل يقول: "لا يزال لديّ بعض الشقق وقطع الأراضي غير المباعة. هل ترغب في شرائها؟ سأبيعها لك".

من دخل يبلغ عشرات الملايين من الدونغ شهريًا، يصل أحيانًا إلى ذروة مئات الملايين من الدونغ، في هذا الوقت بالكاد تستطيع السيدة توم البقاء على قيد الحياة ببضعة ملايين من الدونغ في رسوم السمسرة لتأجير الشقق.

وقالت السيدة توم إن أسرتها لم تحصل على واحدة فقط بل على "كلاهما" عندما أصبح الزوج والزوجة، اللذان يعملان في مجال العقارات، عاطلين عن العمل. في غياب الدخل والعمل ونفاد المدخرات، أرسلت توم وزوجها طلبات التوظيف وبحثا عن عمل في كل مكان، لكنهما لم ينجحا.

وقعت الأسرة في صعوبات، واضطرت السيدة توم إلى البحث عن عمل كعاملة نظافة في مطعم، وخادمة بالساعة، وتم تقديم زوجها من قبل أحد المعارف للعمل كسائق دراجة ثلاثية العجلات لكسب لقمة العيش.

وبحسب نشرة سوق العمل للربع الثاني الصادرة عن وزارة العمل والمعاقين والشؤون الاجتماعية، فإن سماسرة العقارات يتصدرون الفئات المهنية الخمس التي تضم أكبر عدد من العمال المسرحين الباحثين عن عمل، إلى جانب العاملين في قطاعات النسيج والأغذية والمشروبات والخدمات اللوجستية والتأمين.

يظهر تقرير التوظيف لمجموعة نافيجوس في قطاع العقارات أن الطلب على الموارد البشرية في هذه الصناعة ارتفع خلال الأشهر الأربعة الأولى من عام 2022 بنسبة 19% مقارنة بالفترة نفسها التي كانت مستقرة قبل جائحة كوفيد-19. ولكن بحلول الأشهر الأربعة الأولى من عام 2023، انخفض الطلب على الموارد البشرية في هذا المجال بنسبة 34% مقارنة بالفترة نفسها التي كان فيها مستقراً قبل الجائحة.

[إعلان 2]
رابط المصدر