وقع نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة نجوين ترونج دونج للتو وأصدر القرار رقم 241 / QD-UBND بتاريخ 14 يناير 2025 بشأن السماح لشركة مركز المعارض والمؤتمرات الفيتنامية المشتركة بتعديل اسم مستخدم الأرض وتوسيع استخدام الأرض وتغيير غرض استخدام 68382.9 مترًا مربعًا من الأرض في 148 جيانج فو، حي جيانج فو، منطقة با دينه لتنفيذ مشروع المجمع المختلط للتجارة والخدم والمركز الثقافي.
وبناءً على ذلك، تم تعديل اسم مستخدم الأرض في القرار رقم 654/QD-UBND المؤرخ 30 يناير 2011 والقرار رقم 5454/QD-UBND المؤرخ 23 نوفمبر 2012 للجنة الشعبية للمدينة من شركة مركز المعارض والمؤتمرات الفيتنامية المحدودة إلى شركة مساهمة مركز المعارض والمؤتمرات الفيتنامية؛ في الوقت نفسه، تم تمديد مدة استخدام الأراضي لشركة مركز المعارض والمؤتمرات الفيتنامية المساهمة على النحو التالي: تم تمديد مدة استخدام الأراضي من 30 يناير 2018 (تاريخ انتهاء عقد إيجار الأرض وفقًا للقرار رقم 5454/QD-UBND المؤرخ 23 نوفمبر 2012 للجنة الشعبية للمدينة) حتى توقع اللجنة الشعبية للمدينة على قرار تغيير غرض استخدام الأراضي.
السماح لشركة مركز المعارض والمؤتمرات الفيتنامية المساهمة بتغيير غرض استخدام 68،382.9 مترًا مربعًا من الأراضي الممتدة إلى أغراض تجارية وخدمية لتنفيذ مشروع مجمع متعدد الاستخدامات للمراكز التجارية والخدمية والثقافية وفقًا لقرار الموافقة على سياسة الاستثمار والموافقة في نفس الوقت على المستثمر رقم 6452 / QD-UBND بتاريخ 17 ديسمبر 2024.
يتم تحديد موقع وحدود مساحة الأرض لتنفيذ المشروع في رسم مخطط استخدام الأراضي الرئيسي بمقياس 1/500 الذي أعدته شركة المساهمة المعمارية فييت، والذي تم تأكيده من قبل إدارة التخطيط والهندسة المعمارية وفقًا للقرار رقم 3696/QD UBND المؤرخ 16 يوليو 2024 للجنة الشعبية للمدينة وإشعار المنطقة المؤرخ 19 ديسمبر 2024 لدائرة الموارد الطبيعية والبيئة.
من إجمالي 68،382.9 مترًا مربعًا من الأرض، يوجد 40،435.2 مترًا مربعًا من الأراضي متعددة الاستخدامات التي تجمع بين منطقة الخدمة التجارية والأعمال المكتبية، بما في ذلك: قطع الأراضي HH-01، HH-02، TM-01، TM-02، TM 03، CX-01، GT2 والتي تم بناء 4 طوابق تحتها؛ المخططات TM-04 إلى TM-08. شكل استخدام الأرض: تقوم الدولة باستئجار الأرض وتحصيل إيجار الأرض مرة واحدة طوال مدة الإيجار؛ مدة عقد إيجار الأرض 50 سنة تبدأ من تاريخ توقيع قرار إيجار الأرض.
8,814.5 متر مربع من الأرض لمدرسة متعددة المستويات برمز قطعة الأرض GD. شكل استخدام الأراضي: تقوم الدولة باستئجار الأراضي وتحصيل إيجار سنوي للأرض؛ مدة عقد إيجار الأرض 50 سنة تبدأ من تاريخ توقيع قرار إيجار الأرض.
19,133.2 متر مربع من الأراضي الخضراء وحركة المرور. تقوم الدولة بتخصيص الأراضي دون تحصيل رسوم استخدام الأراضي. يقع على عاتق المستثمر مسؤولية إنشاء البنية التحتية التقنية بشكل متزامن وتسليمها للحكومة المحلية لإدارتها والاستخدام المشترك في المدينة وفقًا للوائح، وتتضمن التفاصيل: 3744.6 مترًا مربعًا من أراضي المناظر الطبيعية في قطع أرض تحمل الرموز CX-02، CX 03، CX-04؛ 105.0 متر مربع من الأراضي الخضراء الحضرية في قطعة الأرض التي تحمل الرمز CXĐT؛ 15,283.6 متر مربع من الأراضي المرورية في قطع الأراضي ذات الرموز GT1، GT3، GT4، GT5.
وقد أوكلت لجنة الشعب بالمدينة إلى شركة مركز المعارض والمؤتمرات الفيتنامية مسؤولية استخدام مساحة الأرض المستأجرة ضمن الحدود ووفقًا للأنظمة؛ تحديد أماكن أعمال البناء وفقًا للتخطيط المعتمد وتصاريح البناء؛ تنفيذ المشاريع الاستثمارية وفقا لأحكام قانون الأراضي والاستثمار والبناء والبيئة وأنظمة لجنة الشعب بالمدينة.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-tai-148-giang-vo.html
تعليق (0)