منطقة هوانغ ماي تؤجل إخلاء موقع شارع تام ترينه حتى أبريل 2025

[إعلان 1]

وفقًا للجنة التوجيهية للتعويضات وتطهير الموقع في منطقة هوانغ ماي ( هانوي )، تم تأجيل موعد الانتهاء من أعمال تطهير الموقع لمشروع توسعة طريق تام ترينه إلى أبريل 2025.

وبذلك، تغيرت مواعيد إنجاز أعمال تطهير موقع هذا المشروع 4 مرات: 30 سبتمبر 2024؛ 31 ديسمبر 2024؛ 31/3/2025 والآن 30/4/2025. وبالتالي، مقارنة بالخطة الأصلية، فإن المشروع متأخر عن الجدول الزمني المحدد بسبعة أشهر على الأقل، وإذا لم تتخذ المدينة إجراءات سريعة، فإن المشروع سيواجه صعوبة في "إنهائه" في فبراير/شباط 2026 كما هو متوقع.

تنشأ المشاكل

حاليا، فإن الصعوبات التي تواجهها حكومة منطقة هوانغ ماي هي كمية كبيرة من الاستحواذ على الأراضي وإزالتها، عندما يتجاوز إجمالي مساحة الاستحواذ على الأراضي (بعد تعديل الحدود) 54000 متر مربع، والتي تشمل حوالي 1590 أسرة و20 منظمة، في منطقة 3 أقسام ماي دونغ، وهوانغ فان ثو، ويين سو. في المتوسط، يجب على كل جناح إجراء ما بين 40 إلى 50 حوارًا مع السكان للتحقق من الإجراءات القانونية واستكمالها.

بدأ مشروع بناء طريق تام ترينه في 17 أكتوبر 2017، وهو لا يزال في مرحلة الاستحواذ على الأرض. صورة HM

ثانياً، إن العديد من السياسات المتعلقة بالتعويضات وتطهير الموقع تقع خارج نطاق قرار مجلس الشعب واللجنة الشعبية لمنطقة هوانغ ماي وتحتاج إلى الإبلاغ عنها والتشاور مع الإدارات واللجنة الشعبية لمدينة هانوي عند تطبيق قانون الأراضي لعام 2024.

وبناء على ذلك، ينص قانون الأراضي لعام 2024 على ضرورة إعداد صناديق الإسكان التوطيني قبل صدور قرارات استعادة الأراضي من الأسر. حاليًا، صندوق الإسكان لإعادة التوطين الذي يخدم شارع تام ترينه هو المباني CT1 وCT2 وCT3 في منطقة دين لو الحضرية، والتي تدهورت عند الاستيلاء عليها لخدمة مرضى كوفيد-19، وتحتاج إلى التجديد والإصلاح لتكون مؤهلة للتسليم. يجب على منطقة هوانغ ماي أن تطلب من المدينة الموافقة على توفير التمويل للأسر المعاد توطينها والتي تستأجر منازل أثناء تجديد منطقة دين لو الحضرية.

قال مدير مركز تنمية صندوق أراضي منطقة هوانغ ماي فو توان دات إنه وفقًا لقانون الأراضي السابق والوثائق المتعلقة بتطهير الموقع في المدينة، فإن المباني غير القانونية (التي لا تسمح السلطات المختصة ببنائها) سيكون لها سياسة دعم وفقًا لنسبة سعر البناء للمباني الجديدة (اعتمادًا على وقت البناء). لكن قانون الأراضي لعام 2024 لا يتضمن أي قواعد بشأن هذا المحتوى، مما يعني أن الأسر التي تقوم ببناء أعمال غير قانونية لن تحصل على تعويضات.

في الواقع، تم بناء معظم المباني السكنية في شارع تام ترينه بدون تصريح بناء أو بدون وثيقة من الجهة المختصة.

وبتطبيق القانون الجديد، لا تملك اللجنة الشعبية لمنطقة هوانغ ماي أي أساس لتطبيق سياسات التعويض أو الدعم، مما يطيل أمد عمل التعويض، على الرغم من أن سلطات المنطقة تنظم حوارات مستمرة مع الشعب.

لم يحقق مقاول فرع Truong Son 97 سوى حوالي 15 - 18٪ من قيمة عقد البناء (أكثر من 294 مليار دونج). صورة HC

تأخير تقدم GPMB لمدة 30 يومًا

أرسلت لجنة الشعب في منطقة هوانغ ماي وثيقة إلى المدينة وقام قادة المدينة بتعيين الإدارات والفروع للتشاور بشأن وثائق التوجيه. بعد تلقي التوجيهات من المدينة بشأن هذين المحتوىين المهمين، سيكون لدى منطقة هوانغ ماي الأساس لمواصلة تنفيذ أعمال التعويض والدعم، ووضع خطة لتقديمها إلى مجلس دعم التعويض وإعادة التوطين للموافقة عليها، فضلاً عن إصدار قرارات استرداد الأراضي، والسعي إلى إكمال أعمال تطهير الموقع بشكل أساسي في أبريل 2025.

وقال مدير مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة هوانغ ماي فو توان دات إن المركز أبلغ هذه الصعوبات والمشاكل كتابيًا إلى اللجنة الدائمة للجنة الحزب في مقاطعة هوانغ ماي، ولجنة الشعب في المقاطعة، ولجنة توجيه التعويضات وتطهير المواقع في المقاطعة.

إذا تلقت المدينة تعليمات كتابية قبل 20 مارس 2025، فسنُكمل خلال 30-35 يومًا أعمال استملاك الأراضي وتعويض المتضررين من مشروع طريق تام ترينه. حاليًا، أنجز موظفو مركز تنمية صندوق أراضي المقاطعة جميع أعمال إعداد الأسعار، ونحن ننتظر قرار المدينة بتعويض المتضررين. - صرّح مدير مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة هوانغ ماي.

وتظهر السجلات الفعلية للمُراسل أنه في الأقسام التي تم تطهيرها، قام المقاول بالبناء حتى الطبقة الأساسية النهائية (طبقة التجميع) ولا يمكنه نشر طبقة الخرسانة الإسفلتية لأن بعض الأعمدة الكهربائية لا تزال داخل طريق البناء. حتى الآن، بعد 8 أشهر من البناء، وصلت قيمة الإنتاج الإنشائي للمقاول فرع Truong Son 97 فقط إلى حوالي 15 - 18٪ من قيمة عقد البناء (أكثر من 294 مليار دونج)، متأخرًا جدًا عن الجدول الزمني.

منظور شارع تام ترينه بعد الانتهاء منه. صورة لمجلس إدارة المشروع

قررت اللجنة الدائمة للجنة الحزب في منطقة هوانغ ماي مؤخرًا تأجيل موعد الانتهاء من تسليم مشروع طريق تام ترينه لمدة 30 يومًا، وينتهي قبل 30 أبريل 2025. وبالتالي، هذه هي المرة الرابعة التي تضطر فيها منطقة هوانغ ماي إلى تأجيل الانتهاء من تطهير الموقع، على الرغم من الجهود الكبيرة التي تبذلها الوحدات ذات الصلة.

وقال رئيس لجنة الشعب في منطقة هوانغ ماي نجوين مينه تام، إن حكومة المنطقة مهتمة بشكل خاص بهذا المشروع، لأنه أحد المشاريع الرئيسية التي استمرت لسنوات عديدة. خلال عملية التنفيذ، هناك العديد من السياسات الانتقالية بسبب تطبيق قانون الأراضي لعام 2024، وبالتالي تنشأ العديد من المشاكل التي تحتاج إلى حل من قبل المدينة.

إن إكمال تقدم تطهير الموقع لهذا المشروع في أبريل سيساعد في تعزيز تقدم المشاريع الأخرى في منطقة هوانج ماي. وبحسب الخطة التي أقرتها المدينة في عام 2025، ستنفذ منطقة هوانغ ماي 116 مشروعاً بمساحة إجمالية تزيد عن 356 هكتاراً، لتكون من المناطق التي تضم أكبر عدد من المشاريع وأكبر مساحة استخدام للأراضي في المدينة.

[إعلان 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-lui-tien-do-giai-phong-mat-bang-duong-tam-trinh-den-thang-4-2025.html