وفقًا للجنة التوجيهية للتعويضات وإخلاء الموقع في منطقة هوانغ ماي (هانوي)، تم تأجيل موعد الانتهاء من أعمال إخلاء الموقع لمشروع توسعة طريق تام ترينه إلى أبريل 2025.
وبذلك، تغيرت مواعيد إنجاز أعمال تطهير موقع هذا المشروع 4 مرات: 30 سبتمبر 2024؛ 31 ديسمبر 2024؛ 31/3/2025 والآن 30/4/2025. وهكذا، مقارنة بالخطة الأصلية، فإن المشروع متأخر عن الجدول الزمني المحدد بسبعة أشهر على الأقل، وإذا لم تتخذ المدينة إجراءات سريعة، فإن المشروع سيواجه صعوبة في "إنهائه" في فبراير/شباط 2026 كما هو متوقع.
تنشأ المشاكل
في الوقت الحالي، تواجه حكومة منطقة هوانغ ماي صعوبات بسبب عمليات الاستحواذ على الأراضي وإخلائها بكميات كبيرة، حيث تبلغ المساحة الإجمالية للاستحواذ على الأراضي (بعد تعديل الحدود) أكثر من 54000 متر مربع، وتشمل حوالي 1590 أسرة و20 منظمة، في منطقة 3 أحياء ماي دونغ، وهوانغ فان ثو، وين سو. في المتوسط، يجب على كل منطقة إجراء ما بين 40 إلى 50 حوارًا مع السكان للتحقق من الإجراءات القانونية واستكمالها.
ومن ناحية أخرى، فإن العديد من السياسات المتعلقة بالتعويضات وتطهير الموقع تتجاوز قرار مجلس الشعب واللجنة الشعبية لمنطقة هوانغ ماي وتحتاج إلى الإبلاغ عنها والتشاور مع الإدارات واللجنة الشعبية لمدينة هانوي عند تطبيق قانون الأراضي 2024.
وبناء على ذلك، ينص قانون الأراضي لعام 2024 على ضرورة إعداد صناديق الإسكان التوطيني قبل صدور قرارات استعادة الأراضي من الأسر. حاليًا، صندوق الإسكان لإعادة التوطين الذي يخدم شارع تام ترينه هو المباني CT1 وCT2 وCT3 في منطقة دين لو الحضرية، والتي تدهورت عند الاستيلاء عليها لخدمة مرضى كوفيد-19، وتحتاج إلى التجديد والإصلاح لتكون مؤهلة للتسليم. يجب على منطقة هوانغ ماي أن تطلب من المدينة الموافقة على توفير التمويل للأسر المعاد توطينها والتي تستأجر منازل أثناء تجديد منطقة دين لو الحضرية.
قال مدير مركز تنمية صندوق أراضي منطقة هوانغ ماي فو توان دات إنه وفقًا لقانون الأراضي السابق والوثائق المتعلقة بإخلاء الموقع من المدينة، فإن المباني غير القانونية (التي لا تسمح السلطات المختصة ببنائها) سيكون لها سياسة دعم وفقًا لنسبة سعر البناء للمباني الجديدة (اعتمادًا على وقت البناء). لكن قانون الأراضي لعام 2024 لا يتضمن أي قواعد بشأن هذا المحتوى، مما يعني أن الأسر التي تبني أعمالاً غير قانونية لن تحصل على تعويضات.
في الواقع، تم بناء معظم المباني السكنية في شارع تام ترينه بدون تصريح بناء أو بدون وثيقة من الجهة المختصة.
وبتطبيق القانون الجديد، لا تملك اللجنة الشعبية لمنطقة هوانغ ماي أي أساس لتطبيق سياسات التعويض أو الدعم، مما يطيل أمد عمل التعويض، على الرغم من أن سلطات المنطقة تنظم حوارات مستمرة مع الناس.
تأخير تقدم GPMB لمدة 30 يومًا
أرسلت لجنة الشعب بمنطقة هوانغ ماي وثيقة إلى المدينة وكلف قادة المدينة الإدارات والفروع بالتشاور بشأن وثائق التوجيه. بعد تلقي التوجيهات من المدينة بشأن هذين المحتوىين المهمين، سيكون لدى منطقة هوانغ ماي الأساس لمواصلة تنفيذ أعمال التعويض والدعم، وصياغة خطة لتقديمها إلى مجلس دعم التعويض وإعادة التوطين للموافقة عليها، فضلاً عن إصدار قرارات استرداد الأراضي، والسعي إلى إكمال أعمال تطهير الموقع بشكل أساسي في أبريل 2025.
وقال مدير مركز تنمية صندوق أراضي منطقة هوانغ ماي، فو توان دات، إن المركز أبلغ هذه الصعوبات والمشاكل كتابيًا إلى اللجنة الدائمة للجنة الحزب بمنطقة هوانغ ماي، ولجنة الشعب بالمنطقة، ولجنة توجيه التعويضات وتطهير المواقع بالمنطقة.
"إذا تلقت المدينة تعليمات مكتوبة قبل 20 مارس 2025، في غضون 30-35 يومًا، فسنكمل أعمال إخلاء الموقع لمشروع طريق تام ترينه. حاليًا، تم الانتهاء من جميع أعمال إعداد الأسعار من قبل موظفي مركز تطوير صندوق أراضي المنطقة، ونحن ننتظر فقط قرار المدينة بتعويض الناس" - قال مدير مركز تطوير صندوق أراضي منطقة هوانغ ماي.
وتظهر السجلات الفعلية للمراسل أنه في الأقسام التي تم تطهيرها، قام المقاول بالبناء حتى الطبقة الأساسية النهائية (طبقة التجميع) ولا يمكنه نشر طبقة الخرسانة الإسفلتية لأن بعض الأعمدة الكهربائية لا تزال داخل طريق البناء. حتى الآن، بعد 8 أشهر من البناء، وصلت قيمة الإنتاج الإنشائي للمقاول فرع Truong Son 97 فقط إلى حوالي 15 - 18% من قيمة عقد البناء (أكثر من 294 مليار دونج)، متأخرًا جدًا عن الجدول الزمني.
قررت اللجنة الدائمة للجنة الحزب بمنطقة هوانغ ماي مؤخرًا تأجيل موعد استكمال تسليم مشروع طريق تام ترينه لمدة 30 يومًا، حتى 30 أبريل 2025. وهذه هي المرة الرابعة التي تضطر فيها منطقة هوانغ ماي إلى تأجيل استكمال تطهير الموقع، على الرغم من الجهود الكبيرة التي بذلتها الوحدات المعنية.
وقال رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة هوانغ ماي نجوين مينه تام، إن حكومة المنطقة مهتمة بشكل خاص بهذا المشروع، لأنه أحد المشاريع الرئيسية التي استمرت لسنوات عديدة. خلال عملية التنفيذ، هناك العديد من السياسات الانتقالية بسبب تطبيق قانون الأراضي 2024، وبالتالي تنشأ العديد من المشاكل التي تحتاج إلى حل من قبل المدينة.
إن إكمال عملية تطهير الموقع لهذا المشروع في أبريل من شأنه أن يساعد في تعزيز تقدم المشاريع الأخرى في منطقة هوانغ ماي. وفقًا للخطة التي وافقت عليها المدينة في عام 2025، ستنفذ منطقة هوانغ ماي 116 مشروعًا بمساحة إجمالية تزيد عن 356 هكتارًا، وهي واحدة من المناطق التي تضم أكبر عدد من المشاريع ومساحة استخدام الأراضي في المدينة.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-lui-tien-do-giai-phong-mat-bang-duong-tam-trinh-den-thang-4-2025.html
تعليق (0)