بلغ حجم الائتمان العقاري المستحق في مدينة هوشي منه نحو 925 ألف مليار دونج في 9 أشهر

[إعلان 1]

مكتب البريد العام في سان جرمان 13/11/2023 11:10

سجل الائتمان العقاري للأغراض التجارية في مدينة هوشي منه نموًا قويًا في الأشهر التسعة الأولى من عام 2023، بينما انخفض الائتمان العقاري للأغراض الاستهلاكية والاستخدام الشخصي.

[تضمين]https://www.youtube.com/watch?v=pWqu_bTMDbc[/تضمين]

في 13 نوفمبر، قال السيد نجوين دوك لينه، نائب مدير بنك الدولة الفيتنامي، فرع مدينة هوشي منه، إن أحدث البيانات المحدثة حتى نهاية سبتمبر 2023، بلغ رصيد الائتمان العقاري المستحق في مدينة هوشي منه حوالي 925 ألف مليار دونج، بزيادة قدرها 1.9٪ مقارنة بنهاية عام 2022.

وعلى وجه التحديد، لا يزال الائتمان العقاري للأغراض التجارية يحافظ على معدل نمو وينمو بشكل أعلى، ليصل إلى 277 ألف مليار دونج في الأشهر التسعة الأولى من عام 2023، بزيادة قدرها 7.5٪ مقارنة بنهاية عام 2022. ومن بينها، زادت القروض القائمة لتطوير البنية التحتية للمتنزهات الصناعية ومناطق معالجة الصادرات بنسبة 10.5٪؛ ارتفعت القروض العقارية للمكاتب والمباني الشاهقة بنسبة 7٪؛ وارتفعت قروض الأعمال العقارية الأخرى بنسبة تزيد عن 20%.

بلغ إجمالي القروض العقارية المستحقة لأغراض الاستهلاك والاستخدام الذاتي (بما في ذلك شراء ونقل وتأجير حقوق استخدام الأراضي لبناء المنازل وأعمال البناء للسكن أو الاستخدام الذاتي؛ وقروض الإسكان الاجتماعي؛ والبناء والتجديد والشراء والتأجير والاستئجار للمنازل للسكن) 648 ألفًا، وهو ما يمثل 70% من إجمالي ديون العقارات المستحقة، بانخفاض 0.3% مقارنة بنهاية عام 2022.

Tín dụng bất động sản tại TPHCM cho vay kinh doanh tăng trong 9 tháng đầu năm

ارتفعت القروض العقارية في مدينة هوشي منه للقروض التجارية في الأشهر التسعة الأولى من العام

وبحسب السيد لينه، على الرغم من أن معدل نمو الائتمان في مدينة هوشي منه أقل من معدل نمو الائتمان العام، فإن حجم الائتمان العقاري المستحق لم يتغير كثيراً، حيث لا يزال الائتمان العقاري يشكل 28% من إجمالي الائتمان المستحق في المنطقة.

وقال السيد لينه "إن النمو المنخفض في الائتمان العقاري يرجع بشكل رئيسي إلى انخفاض الطلب على الائتمان، وخاصة انخفاض الطلب من الناس على السكن، مما يؤثر على الائتمان العقاري لأغراض الاستهلاك والاستخدام الشخصي".

وقال السيد لينه أيضا إنه بالنسبة للحلول الحالية، بالإضافة إلى الاستمرار في تنظيم وتنفيذ سياسات نقدية وائتمانية جيدة لتلبية احتياجات رأس المال للاقتصاد على أفضل وجه، من الضروري التركيز على تحفيز الاستهلاك والاستثمار، وبالتالي تحفيز النمو. إلى جانب ذلك هناك حلول متزامنة في القانون والبناء والمالية والإصلاح الإداري... لدعم سوق العقارات للنمو والتطور في الفترة المقبلة.

وفي الوقت نفسه، فيما يتعلق بالائتمان العقاري في الصناعة بأكملها، في المؤتمر عبر الإنترنت لنشر برقية رئيس الوزراء والحكومة 993/2023 بشأن الاستمرار في تنفيذ الحلول لتطوير سوق العقارات الذي نظمه بنك الدولة الفيتنامي ووزارة البناء في صباح يوم 13 نوفمبر، قالت السيدة ها ثو جيانج، مديرة إدارة الائتمان للقطاعات الاقتصادية (SBV) أيضًا أنه بحلول 30 سبتمبر 2023، بلغ إجمالي الائتمان المستحق لقطاع العقارات للمؤسسات الائتمانية (CIs) 2.74 مليون مليار دونج، بزيادة قدرها 6.04٪ مقارنة بنهاية عام 2022، وهو ما يمثل 21.46٪ من إجمالي الائتمان المستحق للاقتصاد. ومن بينها، تركز الائتمان العقاري على أغراض الاستهلاك والاستخدام الشخصي بنسبة 64%، وتشكل القروض القائمة لأنشطة الأعمال العقارية 36% من الائتمان العقاري القائم.

وبحسب السيدة جيانج، شهد ائتمان الأعمال العقارية في الأشهر التسعة الأولى من العام معدل نمو أعلى من معدل نمو الائتمان العام وفي نفس الفترة من العام الماضي. "وهذا يدل على أن الحلول والجهود التي تبذلها الحكومة والقطاع المصرفي والوزارات والقطاعات والمحليات في إزالة الصعوبات والعقبات أمام سوق العقار تؤتي ثمارها تدريجيا. وأكدت السيدة جيانج أن مؤسسات الائتمان تعمل أيضًا بشكل نشط على نشر القروض وفقًا لبرامج الإسكان الحكومية ورئيس الوزراء.

[إعلان رقم 2]
مصدر