دونج ناي تجتذب رأس مال استثماري مباشر أعلى من المخطط

وتعطي مقاطعة دونج ناي، فضلاً عن المقاطعات والمدن الأخرى في منطقة الجنوب الشرقي، الأولوية لتنفيذ مشاريع النقل المتصلة إقليمياً لإحداث اختراقات في التنمية الاقتصادية. وفي الوقت نفسه، تركز المقاطعة على تحسين بيئة الاستثمار لزيادة جذب الاستثمار الأجنبي المباشر في مجالات الصناعة والخدمات التجارية والخدمات اللوجستية والزراعة والسياحة والعقارات والرعاية الصحية والتعليم وغيرها.

ساهم رأس المال الأجنبي المباشر بشكل كبير في التنمية الاقتصادية، وخلق فرص العمل للعمال داخل المحافظة وخارجها، وإيرادات الموازنة العامة للدولة، والصادرات، والنمو الاقتصادي.

قبل عام 2010، ركزت مقاطعة دونج ناي، فضلاً عن المقاطعات والمدن الأخرى في جميع أنحاء البلاد، فقط على جذب رأس المال الأجنبي المباشر لخلق فرص العمل؛ ولكن بعد ذلك، تغلبت دونج ناي على القيود للترحيب بتدفقات رأس المال الأجنبي المباشر الكبيرة والعالية الجودة في المشاريع الصناعية والزراعية والتجارية والخدمية واللوجستية والبنية الأساسية التقنية...

الصورة 38.jpg

في السنوات الأخيرة، زادت تدفقات رأس المال الأجنبي المباشر إلى دونج ناي إلى مستوى أعلى بكثير من خطة المقاطعة. في المتوسط، تستثمر الشركات سنويًا ما بين 1 إلى 1.1 مليار دولار أمريكي. يساهم الصرف السريع لرأس المال في تسريع تقدم تنفيذ المشاريع، مما يساهم في زيادة الفوائد لكل من الشركات والمجتمعات المحلية.

ومنذ ذلك الحين، زادت الإيرادات وقيمة الواردات والصادرات والمساهمة في الميزانية بشكل مطرد على مر السنين. وتتركز سلع التصدير في مجالات الإلكترونيات والمنسوجات والأحذية الجلدية... وتتميز منتجات الشركات في المنطقة الصناعية بالجودة العالية، مما يساهم في إثراء السوق المحلية وتلبية احتياجات المستهلكين.

ولتحقيق هذه النتيجة، بالإضافة إلى السياسات، ترافق شركة دونغ ناي الشركات دائمًا، وتعمل بسرعة على حل الصعوبات والمشاكل التي تواجه الشركات طوال عملية الاستثمار في المشروع.

ويركز دونج ناي أيضًا على التغلب على أوجه القصور والقيود في التعامل مع الإجراءات الإدارية للشركات. وتسعى المحافظة إلى تبسيط 10% من الإجراءات الإدارية سنويا وإدراج هذا المعيار في تقييم وتصنيف المحاكاة في إنجاز الواجبات العامة والإصلاحات الإدارية للدوائر والفروع والمحليات لتحسين جودة الخدمة المقدمة لقطاع الأعمال. تم توحيد جميع الإجراءات الإدارية، ويتم تنفيذ العديد من الإجراءات عبر الإنترنت، وتتوفر العملية ووقت المعالجة للجمهور على بوابة الخدمة العامة بالمقاطعة.

يوجد حاليًا 45 دولة ومنطقة تستثمر في المقاطعة في مجالات مختلفة، لكن الصناعة لا تزال القطاع الرئيسي؛ وتتصدر كوريا الجنوبية القائمة، تليها تايوان واليابان وسنغافورة.

تدفقات رأس المال الأجنبي المباشر إلى المقاطعة لا تزال غير "جديرة"

بحلول نهاية عشرة أشهر من عام 2024، اجتذبت دونج ناي أكثر من 1.23 مليار دولار أمريكي من الاستثمار الأجنبي المباشر، بزيادة قدرها حوالي 18% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. واستقطبت الدولة بأكملها ما يقرب من 27.3 مليار دولار أمريكي من رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر، بزيادة قدرها 2% تقريبًا عن نفس الفترة في عام 2023.

تحتل دونج ناي حاليا المرتبة الثامنة في البلاد في جذب رأس المال الأجنبي المباشر. على الرغم من أن معدل نمو المقاطعة في جذب الاستثمار الأجنبي المباشر أعلى بعدة مرات من المتوسط ​​الوطني، إلا أن دونج ناي تتراجع في الواقع بمقدار 2-3 مرتب مقارنة بالسنوات السابقة.

وبالمقارنة بخطة جذب الاستثمار الأجنبي المباشر لهذا العام، تجاوزت المقاطعة 100 مليون دولار أمريكي. ومع ذلك، وبالرغم من الإمكانات والمزايا التي تتمتع بها المقاطعة، إلا أن تدفق رأس المال الأجنبي المباشر إلى المقاطعة لا يزال غير متناسب. إن السبب وراء الوضع المذكور أعلاه يكمن في عدم وجود مساحات كبيرة من الأراضي الصناعية التي يمكن للشركات استئجارها.

وفي الوقت نفسه، لا تزال المشاريع خارج المناطق الصناعية تواجه صعوبات في الإجراءات والأراضي. وتحديداً فإن العديد من المشاريع خارج المناطق الصناعية في مجالات العقارات والسياحة والخدمات التجارية واللوجستية وغيرها، لا يزال المستثمرون ينتظرون حل المشاكل المتعلقة بالتخطيط والأراضي لاستثمار رأس المال.

ومن المتوقع أن يؤدي قانون الأراضي 2024، وقانون الإسكان 2023، وقانون الأعمال العقارية 2023، وقانون مؤسسات الائتمان 2024، والتي ستدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس 2024، إلى إزالة العوائق في الآليات والسياسات حتى يمكن تنفيذ المشاريع في العديد من المجالات بسلاسة. لكن بسبب انتظار المراسيم والتعاميم والقرارات من الحكومة والوزارات والفروع والمحافظات والمدن سيكون هناك تأخير في التنفيذ. ومن ثم فإن العديد من المشاريع لم تزدهر فعليا كما كان يتوقع المستثمرون.

في دونج ناي، عندما يتم حل مشاكل السياسة، تحتاج المحليات إلى تنفيذ التعويضات بسرعة وتطهير المواقع لتسليم الأراضي النظيفة للمستثمرين لتنفيذ المشاريع.

على سبيل المثال، تنتظر بعض مشاريع الاستثمار الأجنبي المباشر الكبيرة استكمال الوثائق والإجراءات اللازمة لاستثمار مئات الملايين من الدولارات الأمريكية في المقاطعة، مثل: المركز التجاري في منطقة هييب هوا، وتوسيع منطقة أماتا الصناعية (مدينة بين هوا)؛ حديقة لونغ دوك 3 الصناعية، منطقة أماتا لونغ ثانه الحضرية، حديقة لونغ ثانه الصناعية عالية التقنية (منطقة لونغ ثانه).

دينه سون