اقتراح لإضافة ما يقرب من 550 هكتارًا من الأراضي لبناء المساكن الاجتماعية في مدينة هوشي منه

[إعلان 1]

وبناء على ذلك، لتنفيذ مشروع "الاستثمار في بناء ما لا يقل عن مليون شقة سكنية اجتماعية (NƠXH) للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والعاملين في المناطق الصناعية في الفترة 2021-2030"، كلف رئيس الوزراء مدينة هوشي منه بتطوير 69700 شقة سكنية اجتماعية (NƠXH) بحلول عام 2030. ويهدف برنامج تطوير الإسكان في مدينة هوشي منه أيضًا إلى تطوير 93 ألف وحدة سكنية اجتماعية خلال الفترة المذكورة أعلاه.

ومع ذلك، وفقًا لنتائج الفترة من 2021 إلى يونيو 2023، بلغ إجمالي المساحة المبنية حديثًا 15.35 مليون متر مربع / 50 مليون متر مربع، محققًا 30.7٪ فقط من الهدف المحدد للفترة 2021 - 2025. ومن بينها، طور الإسكان الاجتماعي 32668 مترًا مربعًا من المساحة الأرضية، وهو ما يمثل 1.31٪ من الهدف.

ولتحقيق الأهداف المحددة، ترى وزارة البناء أنه من الضروري استكمال عروض مشاريع الإسكان الاجتماعي وسكن العمال لزيادة جدوى تنفيذ هدف مساحة الطابق السكني في الفترة 2021-2025 والفترة 2026-2030 وفقًا لبرنامج تطوير الإسكان المعتمد.

اقتراح لإضافة ما يقرب من 550 هكتارًا من الأراضي لبناء مساكن اجتماعية ومساكن للعمال في مدينة هوشي منه، الصورة 1 — تعمل مدينة هوشي منه على تعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي.

من خلال تجميع المقترحات وتقييم مواقع مشاريع الإسكان الاجتماعي المخطط لها، اقترحت اللجان الشعبية في مناطق مدينة ثو دوك 13 قطعة أرض مخططة لتطوير الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال. ومن بينها 8 قطع أراضي تم إدراجها في قائمة التنمية السكنية في مدينة هوشي منه في الفترة 2021-2025 ومن 2021-2022 قبل ذلك.

تم تقييم قطع الأراضي الخمس المتبقية على أنها مناسبة لموقع تنفيذ المشروع مع تخطيط البناء التفصيلي والقدرة على ربط البنية التحتية الفنية والبنية التحتية الاجتماعية في المنطقة، مع برنامج تطوير الإسكان لمدة 5 سنوات والخطة المعتمدة من قبل مدينة هوشي منه. وافقت إدارة البناء على اقتراح إدراج هذه المناصب في تعديل خطة تطوير الإسكان في مدينة هوشي منه للفترة 2021-2025.

وبالإضافة إلى ذلك، لتنفيذ مشروع رئيس الوزراء لتطوير مليون شقة سكنية اجتماعية لمحدودي الدخل، تواصل وزارة الإنشاءات مراجعة المواقع/قطع الأراضي مع التوجه لتطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي وسكن العمال، والتي يبلغ عددها 21 موقعا/قطعة أرض.

باختصار، اقترحت إدارة البناء أن تضيف مدينة هوشي منه 26 قطعة أرض مشروع مع التوجه لتطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي وسكن العمال، بمساحة إجمالية متوقعة تبلغ 547.8 هكتارًا في فترة تعديل خطة تطوير الإسكان في مدينة هوشي منه للفترة 2021-2025.

وتنقسم قطع الأراضي إلى مناطق محددة على النحو التالي: تشمل منطقة المدينة الداخلية الحالية المقاطعات 4، 8، بينه ثانه، تان بينه مع 4 قطع أراضي مع زيادة متوقعة في مساحة الأرض تبلغ حوالي 10.73 هكتار. تطوير المناطق الداخلية من المدينة (المناطق 7، 12، بينه تان) بـ 6 قطع أرض مع زيادة متوقعة في مساحة الأرض بنحو 14.95 هكتارًا؛

تشمل منطقة الضواحي مقاطعات بينه تشانه، ونها بي، وكو تشي بـ 10 قطع أرض مع زيادة متوقعة في مساحة الأرض تبلغ حوالي 187.9 هكتارًا؛

منطقة مدينة ثو دوك التي تضم 6 قطع أرض بمساحة أرض إضافية متوقعة تبلغ 334.13 هكتارًا.

وفي وقت سابق، وفيما يتعلق بميزانية تطوير السكن الاجتماعي وسكن العمال، قدمت إدارة البناء وثيقة إلى لجنة الشعب بالمدينة لاقتراح تعديل مصدر رأس المال المتوقع. وعلى وجه التحديد، من المتوقع أن تشكل رأس المال المخصص للاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية المملوكة للدولة ما نسبته 5% من إجمالي رأس المال المتوقع استثماره في بناء المساكن الاجتماعية، أي حوالي 1,177 مليار دونج. وفي الوقت نفسه، وفقًا لبرنامج تطوير الإسكان في مدينة هوشي منه للفترة 2021-2030، من المتوقع أن تبلغ ميزانية تطوير الإسكان الاجتماعي حوالي 3770 مليار دونج للفترة 2021-2025 وحوالي 8640 مليار دونج للفترة 2026-2030.

ولذلك اقترحت وزارة البناء تعديل الميزانية التقديرية لتطوير الإسكان الاجتماعي من حوالي 1,177 مليار دونج إلى حوالي 3,770 مليار دونج؛ إضافة حوالي 326 مليار دونج من رأس مال الميزانية لتطوير الإسكان العام في خطة تطوير الإسكان في مدينة هوشي منه للفترة 2021-2025.

[إعلان 2]
مصدر