استثمار أكثر من 1467 مليار دونج في بناء البنية التحتية وأعمال البنية التحتية في منطقة شوان كام الصناعية

وقع نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها القرار رقم 1679/QD-TTg بشأن سياسة الاستثمار لمشروع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية في منطقة شوان كام - هونغ لام الصناعية، المرحلة الأولى، مقاطعة باك جيانج.

استثمار أكثر من 1467 مليار دونج لبناء وتشغيل البنية التحتية للمرحلة الأولى من المنطقة الصناعية Xuan Cam - Huong Lam

وقع نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها القرار رقم 1679/QD-TTg بشأن سياسة الاستثمار لمشروع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية في منطقة شوان كام - هونغ لام الصناعية، المرحلة الأولى، مقاطعة باك جيانج.

صورة توضيحية. (المصدر: الانترنت)

الاستثمار في بناء البنية التحتية وأعمال البنية التحتية في المرحلة الأولى من المنطقة الصناعية Xuan Cam - Huong Lam

وبناء على ذلك، وافق نائب رئيس الوزراء على سياسة الاستثمار الخاصة بمشروع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية للمرحلة الأولى من منطقة شوان كام - هونغ لام الصناعية.

كما وافق نائب رئيس الوزراء على المستثمر كشركة مساهمة عامة للاستثمار في البنية التحتية "إس-دراجون".

مساحة المشروع 102.85 هكتار؛ مكان التنفيذ: بلديتي شوان كام وهوونغ لام، منطقة هييب هوا، مقاطعة باك جيانج؛ رأس مال الاستثمار 1,467.5 مليار دونج، منها مساهمة المستثمر بقيمة 234.8 مليار دونج.

تبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا من تاريخ قرار تخصيص الأرض واستئجار الأرض وتغيير غرض استخدام الأرض.

وتتولى وزارة التخطيط والاستثمار مسؤولية إعداد محتويات سياسة الاستثمار للمشروع وإدارة الدولة للمناطق الصناعية وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

وتتولى الوزارات والجهات المعنية مسؤولية تقييم محتوى سياسة الاستثمار في المشاريع ضمن اختصاصاتها ومهامها وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

وتتولى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة مسؤولية تقييم تقرير تقييم الأثر البيئي للمشروع وفقاً لأحكام قانون البيئة، حيث تأخذ في الاعتبار تصريف النفايات من منطقة Xuan Cam - Huong Lam الصناعية وأعمال حماية البيئة التي قام بها المستثمر أثناء تنفيذ المشروع، مما يضمن عدم التأثير على مصدر مياه نهر كاو.

التأكد من عدم وجود نزاعات أو شكاوى بشأن الحق في استخدام موقع المشروع.

اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج مسؤولة عن صدق ودقة المعلومات والبيانات المبلغ عنها ومحتويات التقييم وفقًا لأحكام القانون؛ تلقي آراء الوزارات في ملف الموافقة على سياسة الاستثمار في المشروع فيما يتعلق بالمحتويات التي تقع ضمن نطاق صلاحياتها؛ التأكد من إدراج المشروع في خطة تخصيص الأراضي وتقسيم المناطق في تخطيط مقاطعة باك جيانج للفترة 2021 - 2030، مع رؤية حتى عام 2050، المعتمدة من قبل الجهات المختصة وفقًا لأحكام قانون التخطيط وقانون الأراضي؛ تم تخصيص مساحة كافية من الأرض للمنطقة الصناعية للتنفيذ حسب الجدول الزمني المعتمد.

تنظم اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج تطوير وتنفيذ خطط استعادة الأراضي والتعويض والدعم وإعادة التوطين وتحويل أغراض استخدام الأراضي وتأجير الأراضي لتنفيذ المشاريع وفقًا للوثائق المعتمدة من الجهات المختصة بشأن مساحة المشروع وموقعه وتقدمه؛ التأكد من عدم وجود نزاعات أو شكاوى بشأن الحق في استخدام موقع المشروع؛ استكمال المساحة المفقودة من الأرض لزراعة الأرز أو زيادة كفاءة استغلال أرض الأرز وفقاً لأحكام الفقرة (ب) من البند الرابع من المادة 182 من قانون الأراضي.

تأكد من عدم التأثير على مصدر مياه نهر كاو

توجه اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج مجلس إدارة المناطق الصناعية في مقاطعة باك جيانج والوكالات ذات الصلة لمراقبة والإشراف على عملية تنفيذ المشروع، وضمان الامتثال لمتطلبات حماية وتعزيز قيمة التراث الثقافي والشروط المنصوص عليها في القانون بشأن التراث الثقافي؛ تنظيم إعداد واعتماد مشروع التخطيط العام لبناء المنطقة الصناعية والحضرية والخدمية في شوان كام - هونغ لام وخطط التقسيم ذات الصلة وفقًا لأحكام قانون البناء، وضمان الاتصال المتزامن للبنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية بين التقسيمات الفرعية؛ توجيه وتفتيش والإشراف على المستثمرين في تنفيذ خطة تقسيم المناطق الإنشائية لمنطقة شوان كام - هونغ لام الصناعية المعتمدة من قبل الجهات المختصة، واستكمال إجراءات البناء وفقًا لأحكام قانون البناء؛ التأكد من أن موقع وحجم المشروع يتوافقان مع سياسة الاستثمار في المشروع المعتمدة من قبل السلطة المختصة.

التحقق والتأكد من أن المستثمر يستوفي الشروط اللازمة لقيام الدولة باستئجار الأرض والسماح بتغيير غرض استخدام الأرض في وقت استئجار الأرض والسماح بتغيير غرض استخدام الأرض؛ متابعة تقدم تنفيذ المشروع عن كثب، واستخدام رأس المال المخصص لتنفيذ المشروع، ومدى استيفاء كافة الشروط للمنظمات عند ممارسة الأعمال العقارية على النحو المنصوص عليه.

مراقبة المستثمرين عن كثب فيما يتعلق بالامتثال لقوانين حماية البيئة أثناء عملية البناء والتشغيل وجذب الاستثمار في المناطق الصناعية، وضمان عدم التأثير على موارد مياه نهر كاو؛ التأكد من أن استخدام المياه وتصريف مياه الصرف الصحي إلى مصادر المياه للمشروع يتوافق مع أحكام قانون حماية البيئة وقانون الموارد المائية؛ جذب المشاريع الاستثمارية باستخدام التكنولوجيا الحديثة الصديقة للبيئة والتي تتطلب قدراً أقل من العمالة والموارد؛ ضمان مسافة آمنة بين Xuan Cam - Huong Lam Industrial Park (المرحلة 1) والمناطق المحيطة.

يطبق المستثمرون إجراءات حماية البيئة بشكل كامل.

شركة إس-دراجون للاستثمار في البنية التحتية المساهمة (المستثمر) مسؤولة أمام القانون عن قانونية ودقة وأمانة محتوى ملف المشروع والوثائق المرسلة إلى الهيئات الحكومية المختصة؛ الالتزام بأحكام القانون في تنفيذ المشروع وفقاً لهذا القرار؛ تنفيذ الاستثمار في بناء نظام البنية التحتية وفقًا لخطة البناء الخاصة بالمنطقة الصناعية Xuan Cam - Huong Lam المعتمدة من قبل السلطة المختصة؛ - تحمل كافة المخاطر والتكاليف وتحمل المسئولية الكاملة المنصوص عليها في المادتين 47 و48 من قانون الاستثمار في حالة مخالفة أحكام قانون الاستثمار وغيرها من أحكام قانون الأراضي.

تتحمل شركة S-Dragon Infrastructure Investment Joint Stock Company مسؤولية دفع مبلغ من المال إلى الدولة لتكملة مساحة الأراضي المزروعة بالأرز المفقودة أو زيادة كفاءة استخدام الأراضي المزروعة بالأرز وفقًا لأحكام الفقرة ب، البند 4، المادة 182 من قانون الأراضي والمادة 12 من المرسوم الحكومي رقم 112/2024/ND-CP المؤرخ 11 سبتمبر 2024 والذي يوضح تفاصيل أراضي زراعة الأرز.

الالتزام الكامل بإجراءات حماية البيئة على النحو المنصوص عليه؛ وديعة أو يجب أن يكون هناك ضمان بنكي على التزامات الوديعة لضمان تنفيذ المشروع...

المصدر: https://baodautu.vn/dau-tu-hon-1467-ty-dong-xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-xuan-cam---huong-lam-giai-doan-1-d236497.html